东方雅苑解读
胡忧
2022-03-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往北走1000米是地铁2号11号线江苏路站!
【其他描述】出行方便，距中山公园2100m，静安寺1300m，南京西路2500m，人民广场4km，外滩5500m
【小区设施】小区地下停车位230个，车位配比1：1.5
【生活配套】出门5米Costa咖啡厅，15米夏味馆餐厅，300米华山医院和华东医院，镇宁路菜市场500米
不足
小区内没有自带会送，和绿化较少！
郄晓明
2021-11-26
中原地产
特色
【小区户型】82.93-142.57㎡一房、两房，146.01-278㎡三房、四房，南北朝向，户型方正
【小区设施】小区地下车位230个，车位比例1：1.15
【生活配套】60米处是联华超市，100米处有兴业、工商银行等，100米处有武康路菜市场，华东、华山医院！
【房屋品质】小区是上海东展于2000开发2001年竣工瓷砖贴面的立面，有24H大堂管家，开发商统一装修交付，
不足
本小区都是91平以上的房源，总价、税费较高。
陆晓楠
2021-04-20
特色
【轨道交通】地铁江苏路站二号线11号线距离995m。
【小区户型】小区有三栋组成住宅，为两梯五户设计。A/E 123平BD，155平c142平均为总高30层。
【生活配套】华山路镇宁路华联超市200m可达丁香花园一楼Costa。楼上有多家教育培训机构以及养生机构。
【居民素质】小区住户素质高，外籍人士较多，业主年龄段为30~40岁左右。
不足
小区相对老旧车位不足，小区占地面积小，绿化面积小，房型不正。AE户型受c户型影响，采光不足属于不南北通小区不大，儿童设施略显单调，无儿童乐园，成人身健身等项目。
陈明非
2021-03-23
特色
【轨道交通】距地铁2号线、11号线江苏路站750米，公交华山路长乐路站(48、113、328路等)160米。
【小区户型】2梯4户2房2种户型主卧朝南次卧朝北厅朝南，另一种全南户型。3房2种户型1房朝南2房朝北或朝西厅南
【生活配套】小区门口50米联华超市，对面20米是一兆韦德健身房，260米有武康路菜市场。
不足
小区相对老旧，车位不足，小区占地面积小，绿化面积少。房型不方正，A和E户型受C户型影响采光不足，属于不南北通，小区不大内部设施略显单调无儿童游乐成人健身的项目，
账号已注销
2021-02-11
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼
【小区户型】小区分为1(办公楼)2和3是住宅，2T5H，A和E（123.63）B和D（155）/C（142）
【小区设施】地面临时停车位30个，小区地下停车位230个，车位比例1：1.15。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区没有会所，没有儿童游乐场，A和E户型受B和D户型影响.不南北通
熊文辉
2020-06-23
特色
【轨道交通】【公交】 延安西路镇宁路 （01路; 57路; 76路; 311路） 432米
【小区户型】两梯五户，123平厅和一房朝南一房朝北全明，142平全南卫生间暗的，三房152平厅和房间朝南一房朝西
【小区设施】小区地下车位230个，车位比例1：1.15。
【生活配套】华山路镇宁路华联超市，200米可达丁香花园1号楼一楼costa，楼上有多家教育培训机构以及养生会所。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区相对老旧，车位不足，小区占地面积小，绿化面积少。房型不方正，A和E户型受C户型影响采光不足，属于不南北通，小区不大内部设施略显单调无儿童游乐成人健身的项目，
胡斌
2021-03-27
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼
【小区户型】82.93-142.57㎡一房、两房，146.01-278㎡三房、四房，南北朝向，户型方正，采光好。
【生活配套】50米有联华超市，100米们兴业，工向眼行等，100米有武肺路商市场，华东
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区内没有会所，绿化少
王博
2021-03-27
特色
【轨道交通】地铁江苏路站2号线，11号线距离995米，公交48 113 328 548路168米
【小区户型】3幢组成，住宅为2梯5户设计，A/E123平米，B/D155平米，C142平米。均为总高30层。
【生活配套】华山路镇宁路华联超市，200米可达丁香花园1号楼一楼costa，楼上有多家教育培训机构以及养生会所。
不足
小区内没有自带会送，和绿化较少！
张华盼
2020-05-29
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼
【小区户型】3幢组成，住宅为2梯5户设计，A/E123平米，B/D155平米，C142平米。均为总高30层。
【小区设施】小区地下车位230个，车位比例1：1.15。
【生活配套】出门5米Costa咖啡厅，15米夏味馆餐厅，300米华山医院和华东医院，镇宁路菜市场500米。
【居民素质】小区住户素质高，外籍人士较多：业主与租客比例为10；1，
不足
小区相对老旧，车位不足，小区占地面积小，绿化面积少。房型不方正，A和E户型受C户型影响采光不足，属于不南北通，小区不大内部设施略显单调无儿童游乐成人健身的项目，
石鑫
2021-01-07
特色
【小区户型】两梯五户，123平厅和一房朝南一房朝北全明，142平全南卫生间暗的，三房152平厅和房间朝南一房朝西
【其他描述】小区附近的学校有东延安中学、江苏路幼儿园、愚园路幼儿园、华东师范大学实验学校、上海音乐学院附小等。
【生活配套】小区出门100米是联华超市和全家，对面50米是一兆韦德健身房，1200米是江苏路宣化路菜场。
【房屋品质】上海东展于2000年开发，2001年竣工，贴面为瓷砖外挂，24H大堂管家，开发商统一装修交付。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区楼间距比较窄，阳光视野有遮挡。
洪胜
2020-12-29
特色
【小区户型】分为2幢楼，主力户型为123和142的两房，149和155的三房，三梯五户，少量复式带露台花园户型
【其他描述】小区附近的学校有东延安中学、江苏路幼儿园、愚园路幼儿园、华东师范大学实验学校、上海音乐学院附小等。
【生活配套】小区出门100米是联华超市和全家，对面50米是一兆韦德健身房，1200米是江苏路宣化路菜场。
【房屋品质】上海东展于2000年开发，2001年竣工，贴面为瓷砖外挂，24H大堂管家，开发商统一装修交付。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区楼间距比较窄，阳光视野有遮挡。
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】地铁2号线和11号线江苏路站2号口步行1500米！
【小区户型】分为2幢楼，主力户型为123和142的两房，149和155的三房，三梯五户，少量复式带露台花园户型
【小区设施】小区无会所，有地下车位两层，车位配比为1:1.25
【生活配套】60米处是联华超市，100米处有兴业、工商银行等，100米处有武康路菜市场，华东、华山医院！
【房屋品质】上海东展于2000年开发，2001年竣工，贴面为瓷砖外挂，24H大堂管家，开发商统一装修交付
不足
小区一共只有三栋，两栋住宅总高30层，一栋写字楼，因此小区花园比较小！
郑社根
2020-10-17
特色
【轨道交通】镇宁路近华山路距2、11号线江苏路站800米公交华山路长乐路站（48、113、328路）160米
【小区户型】82.93-142.57㎡一房、两房，146.01-278㎡三房、四房，南北朝向，户型方正
【小区设施】小区无会所，有地下车位两层，车位配比为1:1.25
【房屋品质】由上海东展房地产有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格
不足
雅苑不足就是两栋，小区不大但是管理很好
周倩
2020-12-05
中原地产
特色
【小区户型】3幢组成，住宅为2梯5户设计，A/E123平米，B/D155平米，C142平米。均为总高30层。
【小区设施】小区地下车位230个，车位比例1：1.15。
【生活配套】出门20米有健身会所，300米是武康路菜场，1300米是静安寺
【居民素质】小区住户素质高，外籍人士较多！业主与租客比例为10：1，业主年龄段为30到40岁左右！
不足
小区相对老旧，车位不足，小区占地面积小，绿化面积少。房型不方正，A和E户型受C户型影响采光不足，属于不南北通，小区不大内部设施略显单调无儿童游乐成人健身的项目，
李慧敏
2020-11-25
特色
【轨道交通】地铁2号11号线江苏路站1000米!高峰时段镇宁路有点堵！
【生活配套】小区门口50米联华超市，对面20米是一兆韦德健身房，260米有武康路菜市场。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区相对老旧，车位不足，小区占地面积小，绿化面积少。房型不方正，A和E户型受C户型影响采光不足，属于不南北通，小区不大内部设施略显单调无儿童游乐成人健身的项目，
项科智
2021-04-14
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼
【小区设施】小区无会所，有地下车位两层，车位配比为1:1.25。
【生活配套】出门5米Costa咖啡厅，15米夏味馆餐厅，300米华山医院和华东医院，镇宁路菜市场500米。
【居民素质】小区住户素质高，外籍人士较多：业主与租客比例为10；1，
不足
小区不大，绿化较少，没有自带会所，但小区物业管理很好。
苏静
2020-12-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼。
【小区户型】小区由3栋楼组成，住宅为两梯五户，A/E123平，B/D155平，均为总高30层
【小区设施】地面临时停车位30个，小区地下停车位230个，车位比例1：1.15。
【生活配套】50米有联华超市，100米有兴业，工商银行等，100米有 武康路菜市场，华东，华山医院。
【房屋品质】上海东展于2000年开发，2001年竣工，贴面为瓷砖外挂，24H大堂管家，开发商统一装修交付。
不足
小区里没有配置会所。
鲍守印
2020-05-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】71路公交车150米，地铁2号线11号线811米，2号线直通虹桥机场，虹桥火车站，11号直通迪士尼
【小区户型】3幢组成，住宅为2梯5户设计，A/E123平米，B/D155平米，C142平米。均为总高30层。
【小区设施】地面临时停车位30个，小区地下停车位230个，车位比例1：1.15
【生活配套】出门5米Costa咖啡厅，15米夏味馆餐厅，300米华山医院和华东医院，镇宁路菜市场500米
【房屋品质】上海东展于2000年开发，2001年竣工，贴面为瓷砖外挂，24H大堂管家，开发商统一装修交付
不足
小区没有会所，没有儿童游乐场，A和E户型受B和D户型影响采光不足，不南北通
姚华杰
2021-08-26
特色
【小区设施】地面临时停车位30个，小区地下停车位230个，车位比例1：1.15
【生活配套】小区门口50米联华超市，对面20米是一兆韦德健身房，260米有武康路菜市场。
【居民素质】小区境外人士约占小区总人数的30%；小区住户年龄3040岁之间约占到小区50%
不足
小区内没有自带会送，和绿化较少!
陈路
2021-01-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往北走1000米是地铁2号11号线江苏路站!
【小区户型】小区由3栋楼组成，住宅为两梯五户，A/E123平，B/D155平，均为总高30层
【小区设施】小区地下车位230个，车位比例1：1.15。
【生活配套】小区出门右转50米有联华超市，兴业银行，工商银行等，往西走100米有武康路菜市场。
【房屋品质】小区为2000年开盘的住宅，2001年交房的，精装交付的，房屋品质很好，楼板很厚钢筋混领土浇筑。
不足
小区内没有自带会送，和绿化较少！
