东方雅苑小区测评
8.7
综合评分
排名 高于81% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 高于83% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.9

886米

步行至地铁

261个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江苏路,约886米;距离小区最近的公交站是华山路长乐路,48路、113路、328路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
10.0 高于92% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.6

初中

9.2

128个

附近幼儿园

65个

附近小学

65个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市江苏路第五小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 高于84% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

7.9

停车便捷

7.5

物业服务

9.1

30.0%

绿化率

5.3

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

9.6

餐饮服务

9.0

银行金融

9.0

9个

购物中心

25个

综合医院

距离小区最近的购物中心是舜元天地,约793米;最近的综合医院是复旦大学附属华山医院,约452米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

8.7

昨天有9人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.15%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.8 高于75% 本商圈小区