- 三盛颐景园(公寓住宅)
- 42372 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涞亭南路888弄
- 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
- 三盛物业管理有限公司
小区概述
- 三盛颐景园位于松江区九亭板块，于2008年竣工。由上海三盛房地产（集团）有限责任公司开发，属于商品房住宅。物业公司为上海颐景园物业管理有限公司。小区由136栋多层、小高层住宅组成，总户数2900户左右，小区建筑面积约为380000㎡。主推94㎡的两房电梯房和125㎡的三房。小区整体为苏州园林的设计风格，环境优美，非常适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区内绿化率为40%，空气清新，用户居住舒适；
- 小区距离幼儿园较近，居民接送孩子比较方便。
缺点- 小区车位紧张，自驾出行的居民停车不方便；
- 小区离地铁站较远，对于想乘坐地铁出行的居民不太方便；
- 小区处于飞机航线下方，会受到一定的噪音污染，影响居民睡眠。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区离地铁站位置较远，距离2.4km左右是地铁12号线七莘路地铁站，不方便居民乘地铁出行。小区东边距离约200m处是涞亭南路顾戴路公交站，可乘坐748路、759路和1841路等公交，居民步行便可到达，乘公交车出行非常方便。小区西靠虬泾路、东靠涞亭南路，方便居民自驾出行，小区周边交通总体较为便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约250m处是快乐天地幼稚园，为私立幼儿园。在小区西南边约850m处是松江区九亭小学，该学校是一所公办学校。距小区700m左右是上海大学附属外国语中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为40%，采用苏州园林式设计，景色宜人用户居住体验较好。小区绿植覆盖率高，南靠淀浦河，小区内部有人工湖，空气比较清新，适合居民饭后在河边散步，丰富了居民的生活。小区内设有长廊、凉亭，夏天老人可以在长廊凉亭下喝茶下棋，提高了小区居民的亲密度。小区内还设有健身器材，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们放学游玩。
建筑特色
小区建筑风格以中式风格为主，外观设计美观，楼栋为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为灰色涂料为主，建筑品质较好。小区2008年交房，房龄较老，但房屋外立墙面较新，墙皮并未出现脱落现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区由136栋多层、小高层住宅组成，总户数2900户左右，小区占地面积约为290000㎡，建筑面积约为380000㎡容积率为1.08。小区楼梯房是一梯两户，电梯房两房一梯三户，户型种类齐全。主推94㎡的两房电梯房和125㎡的三房。小区房龄较老，但物业维护较好，房屋品质高，适合改善型人群购买。
出入口
小区有西1门、西北门、东门、东1门和东北门5个出入口，其中西1门和西北门出入口靠近虬泾路。东门、东1门和东北门出入口靠近卫零北路，东南门出入口靠近涞亭南路，小区已实行人车分流，早晚高峰不易造成拥堵，方便小区居民自驾出行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2940户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
物业公司为上海颐景园物业管理有限公司，物业费为1.6元/㎡/月，收费较为合理，物业服务较好。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好。小区于2008年竣工，房龄较老，但房屋外立面较新，物业维护及时。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易进入，小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为上海颐景园物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共555车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区500m是悦游城生活广场，能够满足居民的购物消费需求。小区内有颐园超市。距离小区200m左右是联华超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边还有很多餐厅，小区西边200m左右是竹怡刘府饭庄、300m左右是我家小厨家常菜，适合居民跟朋友在这附近吃饭，满足了居民的饮食需求。
医疗资源
距离小区约2.1km处是上海市松江区九亭医院，该医院是一所二级乙等综合性医院，是上海市医保定点单位。医院诊疗科目全面，医疗设施完善。距离小区1km左右是上海朝华门诊部，居民出现日常疾病方便就诊。小区200m左右是余天成(金泉药店)、约350m是益丰大药房，方便居民去买药。
生活服务
距离小区1.1km左右是九亭农贸市场，市场内的食材种类齐，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。小区西边220m左右是平安银行，距离小区约650m处是中国建设银行，方便居民办理金融业务。距小区1.1km左右是中国联通营业厅，距小区1.3km左右是中国移动营业厅，方便居民办理通讯业务。小区周围的生活配套设施相对齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区约2km处是九亭镇九亭公园，公园免费开放，面积大，景观设计多元化，环境优美，是居民周末游玩的好去处。距离小区约1km处是九亭图书馆，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区700m左右是办证大厅，距离1.5km是九亭镇政府，方便居民办理证件等手续业务。
休闲娱乐
离小区1km左右是卯金道保健按摩，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩。距小区约800m是唛动KTV，离小区1.1km是潮麦量贩式KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌。小区周边娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
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