巴黎花园解读
何寓忠
2020-09-02
源贝地产
特色
【轨道交通】10号线水城路站300米。15号线800米（2019年底竣工）。公交车：914、69等，交通方便！
【小区户型】小区楼栋一般都是中高层建筑，最高楼11层。1996年的小区，建筑风格跟小区名字一样，西欧特色建筑。
【小区设施】小区内有个简易的儿童游乐园和一个水景水池，车位配比1：0：3，紧邻古北家乐福超市，生活购物方便。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】小区住户以公司白领和高管为主.年龄30岁-40岁
不足
相对其他，本小区租客比较多
张乐乐
2019-09-27
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区到十号线水城路地铁站500米，十五号线古北路站390米！
【小区户型】小区主力户型：116平，2房 130-160平 3房 南北通透，采光比较好！
【小区设施】小区有儿童游玩的滑滑梯，花园里面有躺椅，可以在忙碌的时候，休息片刻！
【生活配套】距离家乐福80米，黄金城道步行街100米，高岛屋230米！
【房屋品质】小区由古北集团开发打造的，外销房，品质高！
不足
小区房龄相对较老，地上没有停车位。小区卫生间是暗隔的
王蓓
2022-05-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区向北400米就是延安路高架，再往北100米到达10号线水城路地铁站此地铁站直通上海虹桥客运枢纽
【小区户型】小区由12栋小高层组成！主要户型2房三房为主！97平118平 2房 ，144平三房为主
【其他描述】物业公司是上海古北物业管理有限公司古北物业，物业费为4.5元/平方米/月，服务比较好
【小区设施】小区内绿化率高，小区中间有中央公园，有少量休闲健身设施并有一个儿童游乐场，很适合适宜儿童玩耍
【房屋品质】小区1997年建成，由古北集团开发，所以房屋的品质有保障，实测房子防水隔音性能良好！
不足
小区为1996年老小区，并且建筑风格与国人审美标准稍有差距车位也略有不足
张自新
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】200米到71路快速公交车站(虹桥枢纽-外滩)，轨道交通10号线水城路站，15号线古北路预计明年通车
【小区户型】由12栋总高13层的高层组成，主力170平4房，120-150平的三房客厅南北通透，楼间距80米
【小区设施】小区绿化率高，有中央花园，自带小型的儿童游乐场，小区有亚热带绿植，配置乘凉椅
【生活配套】星空广场800米距离大型商超方便休闲娱乐700米星空广场
【房屋品质】1998年的房子，房屋质量很不错，刚开盘只有境外人购买，还是用美金买，防水防潮性好，隔音效果好
不足
小区由于建造时间比较久，所以车位设计的比较少 车位紧张
王学章
2022-03-24
特色
【轨道交通】10号线水城南路站直达古北家乐福,15号线古北路站，延安西路高架400米
【小区户型】户型为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理好，安保24H巡逻
【生活配套】向北两百米就是家乐福购物超市，购物娱乐都很方便
【房屋品质】小区由上海（古北）集团开发建设，96年统一交付使用到目前为止没有出现墙、漏水渗水等现象
不足
小区日韩出租率较多
周巍
2022-02-14
特色
【小区户型】主力户型是110-120平的2房三房户型则是189㎡左右主力户型为两房
【其他描述】物业公司是上海古北物业管理有限公司古北物业，物业费为4.5元/平方米/月，服务比较好
【小区设施】小区绿化率高，有中央花园，自带小型的儿童游乐场，小区有亚热带绿植，配置乘凉椅
【生活配套】星空广场800米距离大型商超方便休闲娱乐700米星空广场
【房屋品质】1998年的外销房，房屋的质量不错的，刚开盘只有境外人购买，还是用美金买防水防潮性好！隔音效果好！
不足
租客较多，私密性稍稍不足
李志彬
2022-01-08
特色
【轨道交通】10号线地铁水城路站300米，15号线400米 ，公交车：914,69等，交通方便
【小区户型】小区均为两梯三户，边套是南北通透的，中间套的两房是三开间朝南的，117的两房是性价比高的
【其他描述】物业服务很好.处理事情都很积极配合
【小区设施】小区绿化率高，有花园，自带小型的儿童游乐场，非常适合老人散心和小孩玩耍
【生活配套】家乐福100米，星空购物广场500米，高岛屋1000米，武警医院等，上高架1.5公里即可
不足
房龄25年，小区车位紧张！
蒋海峰
2022-03-08
信森地产
特色
【轨道交通】小区300米是71路公交快车，500米是10号线水城路站，到达虹桥枢纽只要4站的车程！
【小区户型】小区均为一梯三户，100平米到120平米的两房，140平米以上的三房为主，是改善居住需求
【其他描述】物业公司是上海古北物业管理有限公司古北物业，物业费为4.5元/平方米/月，服务比较好
【生活配套】距/离家乐福出门150米，700米星空广场，500米黄/金城道商业街，满足生活要求，配套齐全
不足
房龄超过十年，小区车位紧张
牛荣彦
2022-03-17
佑爱地产
特色
【轨道交通】10号线水城路站300米15号线800米（2020年底竣工）公交车：914、69等，交通方便！
【其他描述】小区物业管理好，安保24H巡逻
【生活配套】上海高岛屋百货，距小区约822m，家乐福，距小区约195m，
【房屋品质】小区由上海（古北）集团开发建设，96年统一交付使用到目前为止没有出现墙、漏水渗水等现象
不足
租客较多
顾长春
2022-03-04
佑爱地产
特色
【小区户型】小区户型有两房三房四房，两房较多为78.41-125.43㎡，全南小户型
【其他描述】物业服务很好.处理事情都很积极配合
【小区设施】小区绿化率高，有花园，自带小型的儿童游乐场
【生活配套】家乐福100米，星空购物广场500米，高岛屋1000米，吃喝玩乐为一体一站式服务
不足
小区日韩出租率较多
张秋雯
2022-01-12
特色
【轨道交通】10号线水城南路站直达古北家乐福,15号线古北路站，延安西路高架400米
【小区户型】主力户型为两房，三房，面积在112-125㎡房型方正，南北通透，采光通风、视野佳
【小区设施】小区内有地下停车位，但小区的车位比只有1：0.5，所以车位比较紧张
【房屋品质】小区是1997年的房子，近时间楼下大唐都改新过，所以里边都挺新的近城道但一点都不吵
不足
车位紧张，房龄已超过10年
苏旺
2022-03-27
佑爱地产
特色
【轨道交通】距离地铁800米，小区门口有多路公交车
【小区户型】由12栋总高13层的高层组成，主力170平4房，120-150平的三房客厅南北通透，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理好，安保24H巡逻
【生活配套】距/离家乐福出门150米，700米星空广场，500米黄/金城道商业街，满足生活要求，配套齐全
不足
车位紧张，房龄已超过10年
李金星
2021-10-15
雷韬地产
特色
【轨道交通】小区300米是71路公交快车，500米是10号线水城路站，到达虹桥枢纽只要4站的车程！
【小区户型】78平1房，90-121平板式两房，145-155平三房，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内有地下停车位，但小区的车位比只有1：0.5，所以车位比较紧张
【生活配套】步行100米是家乐福，500米就是星空广场，吃喝玩乐购一应俱全，300米就是步行街，休闲散步怡然自得
不足
小区由于建造时间比较久，所以车位设计的比较少 车位紧张
黄永斌
2021-11-11
特色
【轨道交通】15号线红宝石路站800米(在建)，10号线水城路站300米，公交车71路，914/69路等，交通便
【小区户型】共12栋楼，主力户型为90-120平二房，140-160平三房，南北通透采光好，另有东西朝向特殊户型
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】距古北家乐福一路之隔，高岛屋500米，星空广场300米
不足
小区由于建造时间比较久，所以车位设计的比较少
刘玉龙
2021-10-13
特色
【轨道交通】距地铁10号线水城路站600米，71路水城路站300米
【小区户型】90-120平两房，140-160平3房，还有200平左右的户型，镂间距较宽，采光好。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施和景观水池，小区花园较大.
【生活配套】距黄金城道步行街500米，500米内家乐福超市，800米内有高岛屋大型购物商场
不足
小区建造年限长车位紧张。
白冰
2021-03-28
特色
【轨道交通】出小区大门沿着水城路往北步行800米左右到地铁10号线水城路站2号口
【小区户型】小区楼栋一般都是中高层建筑，最高楼11层，1996年的小区，建筑风格跟小区名字一样，西欧特色建筑
【其他描述】此物业上海古北集团开发，12栋390户，小区物业：古北物业、物业费：4元/平·月
【生活配套】出小区大门往西北步行500米到家乐福，小区门口黄金城道水城路商铺林立，生活购物方便
【居民素质】小区租户比较多，租户占比0.5，邻里之间相处融洽
不足
因租客多的原因现在的车位不足
苏宜彬
2022-03-23
美凯龙爱家
特色
【小区户型】112-132平米的2房，总高12层，楼间距大，采光不受影响。
【房屋品质】1996年开盘，1998年交付，毛坯交付，上海当时的外销房，外立面小面砖，防水防潮。
不足
90年代外销房，房龄偏老，小区停车很紧张。
付云欣
2021-11-25
特色
【轨道交通】距十号线地铁水城站500米，地铁十号线伊犁站950米（出行方便）
【小区户型】主力户型为两房，三房，面积在112-125㎡房型方正，南北通透，采光通风、视野佳。
【小区设施】小区中心有900平的绿色覆盖，花园周边也设有儿童滑梯等儿童娱乐设施，周末会有很多小朋友在此娱乐。
【生活配套】向北两百米就是家乐福购物超市，购物娱乐都很方便。
不足
该小区1997建造，房龄较老，停车位紧张
刘维
2021-08-04
特色
【小区户型】小区主力户型为两房、三房、四房，面积在78㎡-125㎡ 房型方正，南北通透，采光极好，视野佳
【其他描述】小区物业管理好，安保24H巡逻
【小区设施】小区内绿化率高，小区中间有中央公园，有少量休闲健身设施。并有一个儿童游乐场，很适合适宜儿童玩耍
【居民素质】小区住户以公司白领和高管为主，年龄30岁-40岁
不足
小区人车分流，只能地下停车，车位较少。租客较多
吕琴
2022-01-13
中原地产
特色
【小区户型】主力户型为两房，三房，四房，面积在78-125㎡房型方正，南北通透，采光通风、视野佳。
【小区设施】小区内绿化率高，小区中间有中央公园，有少量休闲健身设施。并有一个儿童游乐场，很适合适宜儿童玩耍
不足
小区人车分流，只能地下停车，车位较少。租客较多 车位紧张
