远中风华园(公寓住宅)解读
账号已注销
2018-02-04
特色
【轨道交通】地铁2、12、13号线南京西路500米，和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米。
【小区设施】由5栋高层北低南高排列，小区有高层，小高层，别墅，6、7号是会所，绿化40%，车位占比1：1
【房屋品质】小区由台湾元凶集团开发，物业是远雄物业
不足
不完全的人车分流，5号、7号楼酒店式公寓租客多
刘伟伟
2018-01-16
乐恒地产
特色
【轨道交通】地铁13号线自然博物馆站700米，2/12/13号线南京西路站600米；公交200米：36、136等
【小区设施】小区配套双会所，带游泳池、健身房、瑜伽房、桌球室、乒乓球室；车位，1:1
【房屋品质】小区由台湾远雄集团开发，共分二期，物业费5.8元（其中5、7号楼9.5元）
不足
绿化少、离地铁远了点，不人车分流
王亮
2018-01-20
特色
【轨道交通】地铁1号线汉中路站和地铁2号线南京西路站都在周边一公里范围内，出现便利。
【小区户型】小区一共有13栋楼，全部南北通户型，主推大户型三房。
【小区设施】小区中心位置有花园和儿童活动中心供业主休闲使用，还有豪华会所，自带泳池和健身房的，全部对业主开放。
不足
小区不是人车分流的，而且都是大户型的房子，总价过高。
解树镇
2018-05-18
特色
【小区户型】小区有12栋楼组成，总户数616户，车位743个，以两房三房为主，南北通
【小区设施】小区7号楼和6号楼前面有小区花园水池，会所在5号楼，会所健身房游泳池都有，人车分流
不足
小区房龄比较新，所以总价过高。
杜小峰
2016-12-21
丽锦地产
特色
【轨道交通】地铁2，7，13号线南京西路站800米，13号线自然博物馆站600米
【小区户型】小区由9栋建筑组成，有全南的2房，南北通的3-5房，和5号楼的酒店式公寓
【小区设施】小区车位比为1：1.2，地下带有双会所的，游泳池健身房一应俱全的
【生活配套】南京西路大中里商圈600米，上海自然博物馆800米
【房屋品质】小区由台湾远雄集团开发的，物业是远雄物业开发的，物业费是4.8元/平/月
不足
小区安保不是很严格，小区绿化率低
陈雅婷
2017-09-06
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，楼下有多路公交
【小区设施】小区有双会所，静安唯一一个双会所仅对业主开放使用 物业4.9元每平方 车位比1比1.6
【生活配套】离人民广场，南京东路步行街很近，昌化路康定路由菜市场，步行300米左右
【房屋品质】台湾远雄开发商打造，户型正气，高端小区，绿化好
不足
小区有两栋酒店式住宅，租客多
张明云
2017-09-25
兆旭地产
特色
【小区户型】一房66-84㎡，两房115-128㎡，三房151-177㎡，四房222㎡左右，前排是联排别墅。
【小区设施】小区双会所带健身房游泳池！管理到位！车位充足！一期物业费4.8元/㎡/月，二期物业费5.8元/㎡/月
【房屋品质】由台湾知名开发商远雄集团倾力打造！外观不仅高档大气，隔热隔音效果也非常好！
不足
小区绿化率不是很高，卖出来的房子少，总价过高
刘泽龙
2017-09-21
特色
【小区设施】小区车位充足。2号楼前有儿童活动乐园。5号和7号楼下各有一个私人会所，有泳池、网球、健身、瑜伽室等
【房屋品质】共分2期，一期于2007年交房，二期于2012年交房，现代风格的瓷砖外立面，防潮、保温隔热效果好
【居民素质】业主多以台湾业主居多。住户多为管理层，较为成功的中年人。人员流动不大，邻里关系和谐。租户外国人很多。
不足
小区绿化面积不大，较少
李雪川
2017-09-01
特色
【轨道交通】地铁2号线南京西路站600米，13号线自然博物馆300米，出门100可乘公交36路和112路。
【小区户型】远中风华里面有12栋高层和6栋联排别墅，高层户型是65—303平，207-380平别墅，楼栋间距不大
【房屋品质】开发商是台湾远雄集团，房型正气，大堂气派，外墙，内墙隔音隔热效果好。
不足
5号楼和7号楼属于酒店式公寓物业管理，物业费高，8号楼靠近垃圾站。
邓路路
2017-06-22
特色
【小区户型】一期两梯四户，二期有一梯一户和两梯两户，两房全南户型，3房南北通透。
【小区设施】小区自带泳池和健身房，5号楼7号楼一共两个健身房，配置齐全，车位基本都充足。
【生活配套】位于南京西路板块安静区域，生活购物到南京西路吴江路步行1000米可达。
【房屋品质】大理石墙面防潮保温隔热，保养如初，几乎家家有车位停车充裕。
不足
小区不够方正，绿化少一些
肖磊
2017-07-20
独立经纪人
特色
【小区户型】板式楼房，65平-313平的1房到5房大平层，复试层；207-380平的别墅。南北朝向，户型方正。
【小区设施】小区双会所，健身房，泳池,SPA，迷你高尔夫等。车位配比1:1.2。
【房屋品质】由台湾知名开发商——远雄集团倾力打造！外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和内墙隔音、隔热效果优异。
不足
小区有两栋酒店式管理的住宅，高端租客会多点。
欧阳浪浪
2016-11-10
特色
【轨道交通】出门步行500米 大约5fen钟 到达南京西路地铁站2。10。13号线静安寺站7号线
【小区户型】小区总615户 13栋楼 114到129全南两房 158到南北通3房 296顶楼复试
【其他描述】位于上海市静安区中心地带，与南京路的繁华相呼应，营造闹市静巷的现代居住格局。
【小区设施】小区绿树成荫，环境优雅。静安唯一一个双会所仅对业主开放使用 物业4.9元每平方 车位比1比1.6
不足
卖出来的房源比较少 客户喜欢的多
冉艳侠
2016-12-12
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共615户，13栋楼，户型，朝南一房，南北通两房三房
【其他描述】小区绿化40%，容积率；2.5豪华双会所
【小区设施】车位比；1；1.4游泳池，健身房，桑拿室一应俱有
【生活配套】周边生活配套；梅陇镇。嘉里中心，芮欧百货，步行10min到达,步行300米到南京西路商圈，
不足
小区车位少，和住户比，是2；1 不是人车分流的小区
徐辉辉
2017-05-11
德丞地产
特色
【小区户型】小区主力户型114-116平全南两房，158平南北通三房。
【其他描述】里面有住宅，别墅，酒店式公寓三种产品。
【房屋品质】台湾远雄开发商倾力打造，建筑品质好
不足
出售房源不多，供不应求。
刘荣
2017-04-10
特色
【轨道交通】地铁2.12南京西路站500米，13号线自然博物馆站300米，1号线汉中路站1000米。
【小区户型】两梯三户，75平一房，116平全南两房，160平南北通三房，300平4+1房。
【小区设施】小区5号楼和7号楼各有一个会所。内部设有健身房、游泳池、瑜伽房、网球馆。
【房屋品质】开发商是台湾远雄，户型正气，小区品质高端。
不足
小区不全是人车分流，地面车位有28个。
罗朝阳
2017-10-21
奇航房产
特色
【小区户型】小区12栋总高8-25楼，1-4室面积65-299平，主推户型3房南北通，楼间距宽采光无遮挡宜自住！
【生活配套】梅龙镇广场综合大型商场，地下一楼大型购物超市，1-5楼服饰珠宝，化妆品专柜！静安中心医院400米。
不足
目前小区在售单价12-14万/平，大面积299平总价在4300万左右！
任兆芳
2017-07-03
独立经纪人
特色
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米。
【生活配套】人民广场1700米，南京西路600米，静安寺1400米，陆家嘴4500米。舒适快捷！
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造，外观高档气派。建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
账号已注销
2017-08-18
特色
【小区户型】小区主推户型：74平一房，116平左右的全南两房，160平左右的南北通三房。
【小区设施】小区配备会所：健身房、游泳池等配备齐全。泳池需要另付费。一期二期各一个会所。车位配备非常充足。
不足
租客较多，五号楼为酒店式管理，物业费比较贵。总价过高。
于文
2016-11-10
特色
【轨道交通】步行10min内可达地铁1号线汉中路站 2号线南京西路站 步行3min可到公交68路昌化路武定路站
【小区户型】主力户型 120平 全南两房 一房75平 朝南 三房170平 南北通户型 四房298平南北通户型
【小区设施】远雄物业5元每平方 绿化40% 小区共430户 车位1：1 6 7 栋是会所 有游泳池 跑步机等
不足
小区新 周边环境 有点旧 离地铁稍远了 一点
曹玉君
2016-11-16
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2、12、13号线南京西路500米和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米左右
【小区户型】主力户型114-116平全南两房，158平三房厅南北通两房朝南一房朝北
【小区设施】小区配套双会所，一期和二期各一个，有健身房、游泳池、SPA、瑜伽房、桌球室、乒乓球房等，车位1：1
【生活配套】江宁路武定路口乐购超市，昌化路康定路有菜市场，步行300米左右
不足
唯一不足之处，小区不是完全人车分流的。