远中风华园(公寓住宅)解读
邓鸟兴
2020-11-27
特色
【轨道交通】交通方便 距离南京西路站2号线 12号线 13号线约800米 小区南门离新闸路江宁路公交车站100米
【小区户型】主-推户型为大平层和 一室户，小区楼栋为“C”字型，没有4号户型 楼间距打没有遮挡
【小区设施】双会所 小区配套设施其全的 儿童乐园 健身房 游泳池等 绿化率高达55%以上 。
【房屋品质】一期开发是2008年 二期开盘是2011 2012年开发商统一装修的 配备全屋地暖和新风系统房屋品质
不足
小区车位比较紧张 刷卡到户 采用酒店式公寓管理 小区出来的大户型比较少
邹明录
2021-08-31
特色
【小区户型】建筑面积为101-312平米不等的二至五房共430户二期将规划建成版式小高层，三期则规划的别墅
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米小区24小.时的管家，物业管理非常好
【小区设施】小区中心有500平米小池塘，儿童滑梯，小区还配置的有游泳池，车位配比1:1.2
不足
因为物业管理较好，所以物业费比较贵。
朱捍文
2021-04-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是13号线自然博物馆站，小区南门50米就是36路136路316路公交车站。
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区自带双会所，管家式服务，中心花园，儿童花园，健身房，游泳场
【生活配套】小区出门往南就是梅陇镇购物广场，菜市场2公里之内，小区往北500米处有一个蝴蝶湾公园。
不足
小区的不足就是车位紧张
王荣晨
2021-03-18
特色
【小区户型】】一房两厅面积在66㎡~78㎡，两房116㎡~135㎡，三房159㎡，四房201㎡，五房391㎡。
【小区设施】管家式服务，拥有双会所，小区带中心花园，儿童乐园，健身房游泳池等。
【房屋品质】一期2006年12月，二期07年4月，三期09年1月，远雄集团倾力打造。
不足
小户型居多，小区居住密度略高。酒店管家式服务，物业费有点小贵
张琪
2020-11-19
特色
【小区户型】一房两厅面积在66㎡~78㎡，两房116㎡~135㎡，三房159㎡，四房201㎡，五房391㎡。
【小区设施】管家式服务，拥有双会所，小区带中心花园，儿童乐园，健身房游泳池等。
【生活配套】四靠马路，出门往南一公里内就是南京西路商圈，梅陇镇，中信泰富，恒隆广场。距离静安中心医院800米。
【房屋品质】一期2006年12月，二期07年4月，三期09年1月，远雄集团倾力打造。
不足
小户型居多，小区居住密度略高。酒店管家式服务，物业费有点小贵
孙国辉
2021-06-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是13号线自然博物馆站，小区南门50米就是36路136路316路公交车站。
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区自带双会所，管家式服务，中心花园，儿童花园，健身房，游泳场
不足
小区出门往南就是梅陇镇购物广场，菜市场2公里之内，小区往北500米处有一个蝴蝶湾公园。
方叶
2021-03-13
特色
【小区户型】65.85到313.47平一房到五房住宅，207.46到380.57平是别墅，南北朝向，户型方正
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】双会所，小区一楼管家服务，花园社区
不足
租客较多，五号楼为酒店式管理，物业费比较贵。
马绪明
2020-12-18
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆站步行300米，11213号线汉中路站200米。
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米。
【小区设施】小区设有会所并带有游泳池，健身房，瑜伽室，以及篮球场。
【生活配套】小区有两个会所、游泳池、健身房、瑜伽室等、周边900米范围有自然博物馆、商业有兴业太古汇、恒隆广场等
不足
小区采用酒店式公寓管理物业费略高，5栋和7栋是公寓租客多。
账号已注销
2020-10-29
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆站步行300米，1,12,13号线汉中路站200米。
【小区户型】楼层间距大，无遮挡，采光好，主要101-159的两房和三房
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米。
【小区设施】配有休闲会所，面积为2000平方米，内有室内泳池健身房餐厅等设施
不足
台湾远雄集团开发，所以台湾和外籍人士居多，
沈阔
2020-07-08
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆站900米，12/13号线南京西路站900米，此数据来自于高德地图。
【小区户型】小区共计12栋公寓楼，11栋别墅。
【小区设施】小区车位地上40个，地下743个。物业费5.8元每月（5号和7号9.5元）小区设立门禁且有保安巡逻。
【生活配套】周围有联华超市，多家银行，步行600米到南京西路步行街，旁边有雕塑公园，蝴蝶湾公园，周末可以放松放松
【房屋品质】远中风华是2007-2011年分三期建筑的高档住宅小区，环境优雅美观大方。
不足
缺点是：目前价格偏高。
邓细微
2021-01-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离2号线南京西路站约800米，小区南门距离新闸路江宁路公交站100米有公交车站
【小区户型】主力户型在113平的两房到159平的三房和五号楼，七号楼的一房，小区自带双会所
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【生活配套】小区对面50米有联华超市，旁边昌化路上游菜市场，大门往东有多家银行，附近有雕塑公园南京西路商业圈等
不足
楼房间距较窄、车位比较紧张
账号已注销
2020-07-30
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汉中路站1200米，距离地铁2号线南京西路站950米、距离地铁13号线980米！
【小区户型】小区共13栋615户，主力户型114平到119平全南2房！158平的南北通3房，总高20楼！
【小区设施】花园式小区，绿化率高达55%，两个会所有游泳池，健身房，图书馆，分别在5号楼和7号楼旁边！
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
鲁小娟
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离地铁2号线12号线13号线，南京西路站600米，地铁1号线12号线13号线汉中路站700米
【小区户型】65.85-313.47㎡一房到五房住宅，207.46-380.57㎡别墅。南北朝向，户型方正。
【小区设施】小区配置双会所，1期和2期各一个。有健身房、游泳池、瑜珈房、SPA、桌球室、车位配比1:1
【生活配套】距外滩3400米，人民广场1700米，南京西路600米，静安寺1400米，陆家嘴4500米。
【房屋品质】由上海远中静安房地产有限公司开发建造的，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。
刘瑶
2021-01-27
特色
【小区户型】主力户型在113平的两房到159平的三房和五号楼，七号楼的一房，小区自带双会所
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【生活配套】位于南京西路板块安静区域，生活购物到南京西路吴江路步行1000米可达。
【居民素质】业主分布大多为台湾人，上海人还有江浙人士，居住年龄年轻化，租户占比30%多为外籍人士
不足
租客较多，五号楼为酒店式管理，物业费比较贵。
韦芳
2020-12-19
特色
【轨道交通】向东200米到自然博物馆站有13号线，向南600米南京西路站有2号线，12号线
【小区户型】小区一房65~79平，两房101~140平，三房150~170平，四房208~299平，别墅288
【生活配套】东南250米到静安雕塑公园，东北面200米到蝴蝶湾公园，东南600米长征医院，西350米静安中心医院
不足
人车不分流，一区绿化面积不是很大，5号楼和7号楼一房户型多，所以租客多
姜华
2020-11-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南边距离2号线南京西路站800米，去人广，陆家嘴，虹桥火车站不用换乘
【小区户型】远中二期1房2厅66平，一期76平一房，118-135平两房，160平3房，大平层300平及独栋别墅
【小区设施】双会所带健身房，游泳池，瑜伽馆等，小区有儿童乐园滑滑梯，车位配比1
：1.2，绿化率高达55%
【房屋品质】台湾远雄集团开发，古北物业，一期开盘07年，二期11-12年，开发商统一装修，配备全屋地暖和新风系统
不足
小区比较新，总价相对偏高
许钱昌
2020-07-16
特色
【小区户型】整体楼栋呈C字型，楼间距大采光好。主要户型66平和76平一房两厅，118平-135平两房，大户型较少
【小区设施】台湾远雄集团打造，双会所带泳池只针对业主开放！整个小区刷卡到户，容积率低，车位充足！
【生活配套】周围有：联华超市购物方便！中国银行、中国工商银行、生活便利！静安雕塑公园和静安中心医院。
【房屋品质】三期交房时间分别是07年、09年、12年，加厚钢化玻璃隔音效果佳，外立面干挂石材设计，抗老性强。
【居民素质】业主分布大多为台湾人，上海人还有江浙人士，居住年龄年轻化，租户占比30%多为外籍人士
不足
小区采用酒店式公寓管理物业费略高，5栋和7栋是公寓租客多。
舒赏
2021-07-06
特色
【小区设施】小区车位充足，小区内配有双会所，健身房，游泳池，瑜伽室等一应俱全。
【生活配套】小区对面50米有联华超市，旁边昌化路上游菜市场，大门往东有多家银行，附近有雕塑公园南京西路商业圈等
不足
居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
周倩
2020-12-27
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区配套双会所，一期和二期各一个，有健身房、游泳池、SPA、瑜伽房、桌球室、乒乓球房等，车位1：1
【生活配套】梅恒泰广场步行300米，静安雕塑公园400米，兴业太古汇广场500米。
【居民素质】业主分布大多为台湾人，上海人还有江浙人士，居住年龄年轻化，租户占比30%多为外籍人士
不足
小区绿化面积不大，较少
王芳
2020-06-03
特色
【轨道交通】距离2号线南京西路站约800米，小区南门距离新闸路江宁路公交站100米有公交车站
【小区户型】主推大平层以及一室户，小区楼栋呈“C”字型，没有4号楼，楼间距大，采光没有遮挡
【小区设施】双会所，配套设施齐全，儿童乐园、健身房、游泳池等，绿化率高达55%
【房屋品质】一期开盘是08年，二期开盘11、12年，开发商统一装修，配备全屋地暖和新风系统，房屋品质高
不足
刷卡到户，采用酒店式公寓管理，物业费4.3元，略贵
