锦丽新苑解读
黄翠荣
2020-11-30
辰驿地产
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米，直接到4号出口，所以轨道交通还是很方便的。
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都是在这里的，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。
黄浩天
2021-04-16
特色
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都是在这里的，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。 车位紧张
许欢
2021-04-12
城邦地产
特色
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都是在这里的，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。 车位紧张
王思彬
2021-03-25
特色
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都比较方便，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。 车位紧张
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米，直接到4号出口，所以轨道交通还是很方便的。
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都是在这里的，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。
王沪生
2020-11-05
特色
【轨道交通】往北200米为六号线华夏西路站，往南100米为十一号线华夏西路站，公交众多鹤莘线，周南线，万周线
【小区户型】小区为多层六楼板式南北通两房84平为主，另有98平三房两房朝南一房朝北
【生活配套】往南200米为中房金谊广场，沃尔玛，三林生活城市中心，往北500米为大润发，卜蜂莲花，东方医院南院
不足
小区卫多层商品房，但物业不是很好，管理不严
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米。公交众多鹤莘线。到地铁11号线三林站200米
【小区户型】南北通透户型正气。房子主要是85-90平的2房为主。采光无任何影响
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场。东方医院南院。往南200米为中房金谊广场
不足
建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位。但物业不是很好
郑新伟
2020-10-01
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米公交众多鹤莘线到地铁11号线三林站200米
【小区户型】所以在售的不多南北通透户型正气楼栋间距有50米
【生活配套】东方医院南院往南200米为中房金谊广场小区在上南路和三林路紧临金谊广场
不足
但物业不是很好建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位
赵博林
2020-06-05
元亿地产
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米。公交众多鹤莘线。到地铁11号线三林站200米
【小区户型】所以在售的不多。南北通透户型正气。楼栋间距有50米
不足
但物业不是很好。建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位
陆小慧
2021-02-23
特色
【轨道交通】11号地铁三林站，就是在小区出门左转300米到地铁11号线三林站，200米公交多条线路
【生活配套】小区在上南路和三林路，往南金谊广场50米，往北东方医院南院100米
不足
停车位紧张，没有地下停车位，绿化少
胡建全
2019-12-08
丰渥房地产
特色
【轨道交通】到地铁11号线三林站200米。公交众多鹤莘线。11号地铁三林站就是在小区出门左转300米
【小区户型】是很多客户喜欢的房型。楼栋间距有50米。跟98平的三房
【生活配套】往南200米为中房金谊广场。东方医院南院。小区在上南路和三林路紧临金谊广场
不足
建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位。但物业不是很好
刘小倩
2020-08-31
家梦地产
特色
【小区户型】房子主要是85－92平二房，多层六楼的楼梯房，户型整齐，在售房源比较少
不足
买进价比较低，税费比较高
曹依龙
2019-09-27
元亿地产
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米。到地铁11号线三林站200米。公交众多鹤莘线
【小区户型】另有98平三房两房朝南一房朝北。房子主要是85-90平的2房为主。因为小区小
【生活配套】东方医院南院。往南200米为中房金谊广场。小区在上南路和三林路紧临金谊广场
不足
建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位。但物业不是很好
陶少波
2020-07-05
特色
【轨道交通】出门就是上南路上中外环，到地铁11号线三林站200米，300米到6号线华夏西路站
【小区户型】小区主推85平左右的板式两房，总高6楼的多层，得房率比较高！
不足
小区不是很大，虽为商品房，但物业不是很好
马象强
2018-08-01
特色
【轨道交通】11号地铁三林站就是在小区出门左转300米，直接到4号出口，所以轨道交通还是很方便的。
【小区户型】房子主要是85-90平的2房为主，南北通透户型正气，是很多客户喜欢的房型，因为小区小，所以在售的不多
【生活配套】小区在上南路和三林路紧临金谊广场，平时看电影买衣服和逛超市都是在这里的，出小区左转400米就到。
不足
小区是02年的纯商品房小区，总高6层的多层，建设之初和大部分相似的房子一样没有设计地下停车位，所以现在停车基本在小花园的周边，有一些影响小区的品质。
李进
2019-07-12
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行20km到达商场，5公里有东方医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘浩
2018-03-21
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区主推80平南北2房 98平南北通透3房
【小区设施】200米金宜广场 500米大润发 凌兆菜市场300米
不足
小区车位紧张 上下班高峰期会堵车 物业不行
方良永
2018-11-07
特色
【轨道交通】往南265米就是11号线地铁 三林站 门口有很多接通 到达上海每一个东方
【小区户型】小区是多层的 在出售的户型是85，90平的两房 还有在售的 120平的三房
【生活配套】小区出门往北 一百多米，有东方医院 上南路和三林路离金谊广场购物中心很近。
不足
小区不是 很大 物业不是很好 车位比较紧张
冯永刚
2018-09-28
华唐夏房产
特色
【小区户型】小区由5幢多层组成，主要在售户型86平，90平的两房
【小区设施】小区绿化率为30停车位有50个左右小区内有公共健身区凉亭老年活动中心等但没有会所
【生活配套】小区500米中房金谊广场，1000米亿丰时代广场，400米东方医院南苑。
不足
小区停车位相对来说比较紧张。
李玲星
2018-07-25
特色
【轨道交通】往华夏路方向走200米就是地铁6号线，往南走150米就是地铁11号线，往北走150可以上中环高架。
【小区户型】小区都是总高6楼南北通透的板式户型，面积都在80-120平左右，80平是两房，120平是三房
【房屋品质】小区是2001年起建的2002年开始入住，小区一楼都是有垫高的，所以防潮还是做得挺好的。
不足
小区物业很一般，绿化不到百分之三十，小区是纯商品房税费过高。
