西郊华城解读
余兴要
2022-01-14
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁十七号线蟠龙路站3.1公里，二号线徐泾东站3.9公里，九号线九亭站4.4公里。
【小区户型】小区为别墅社区，有独栋，联排，双拼，共342户，分四期开发，一二三期为美式风格。
【小区设施】小区环境优美，有公共绿地花园，网球场篮球场，配备会所有健身房，游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区北门距离夏都小镇两百米，附近有永业购物中心，家乐福，米格天地奥特莱斯等。
不足
小区门口道路过窄，早晚高峰会出现拥堵现象，小区租客较多。
汤冬冬
2021-10-30
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2公里到2号线徐泾东地铁站，1公里到17号蟠龙路地铁站，自驾可以走嘉闵，G50，G15
【小区户型】小区是别墅社区，主要户型独栋别墅，部分双拼和联排别墅，有部分带泳池户型，面积从-501平不等
【其他描述】物业公司为深圳和平物业、物业费3.6元
【生活配套】周边三公里范围内有夏都小镇步行街，永业购物中心家乐福，食尚天地步行街，五公里有远大健康城医疗
【房屋品质】小区2005年开盘，毛坯交付，美式建筑风格，独门独院的私家花园
不足
小区2003年开发,房龄18年
刘传现
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区2公里到2号线徐泾东地铁站，1公里到17号蟠龙路地铁站，自驾可以走嘉闵，G50，G15
【小区户型】小区分四期开发，有联排和双拼，
其他为独栋，每家每户都带私家花园，花园面积在200-1200平左右.
【其他描述】物业公司为深圳和平物业、物业费3.6元
【生活配套】小区距夏都小镇步行街800米，距家乐福，时尚天地步行街0.5公里，距龙湖天街3公里
不足
小区是03年的，房龄比较老，单车道租客也较多
刘勇
2022-02-18
加美地产
特色
【其他描述】物业公司：和平物业管理公司，物业费：3.6月/平/月，小区保安安保强，物业服务好，深得业主好评
【生活配套】小区门口就有商业配套，距离徐泾家乐福只有1公里，夏都小镇商业步行街500米。
【居民素质】小区住户多为大红桥入住外企高管及国际学校老师和家长，年龄分布在35-50岁左右，住户素质高社区氛围好
不足
2003年的小区，规划不合理，小区道路大多是单行道，另外籍租客较多，租金贵，房价总价高
张月猛
2021-12-08
住商不动产
特色
【轨道交通】交通一公里内有地铁十七号线，和二号线，虹桥机场，虹桥高铁站，高速公路有沈海高速，G50高速，
【小区设施】小区内部有儿童乐园，室内游泳池，篮球厂，壁球馆，
【生活配套】小区周边生活配套非常完善，小区一公里内有吃喝玩乐，食尚天地，夏都小镇，家乐福超市，菜场，医院，
【房屋品质】房屋的建筑风格有，美式西海岸风格，欧式风格，2000年开始建造，和平物业，房屋的栋距都很大，绿化率高
不足
小区二期的道路有点窄，小区内部停不太方便
魏军
2021-11-07
住商不动产
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，有独栋，联排和双拼别墅。分三期开发，联排和双拼较少，大部分为独栋别墅。
【小区设施】小区自有会所，室内泳池，瑜伽室，网球场，健身房，篮球场等健身娱乐场所。
【生活配套】临近夏都小镇休闲街，距家乐福和食尚天地2公里就可以到，附近还有八号桥农贸市场。
不足
小区房龄较老，停车位略有不足。
年会敏
2021-10-29
三千石地产
特色
【轨道交通】距地铁17号线蟠龙站2公里较近，地铁二号线徐泾东站和九号线九亭站
【小区户型】西郊华城共分为四期 一期2000年 二期2003年 三期2005年 四期2008年共346户
【其他描述】深和平物业，物业费3.5元
【小区设施】小区自有会所，室内泳池，瑜伽室，网球场，健身房，篮球场等健身娱乐场所
【生活配套】小区距离徐泾家乐福和美食城仅2公里，夏都小镇仅500米
不足
小区2003年开发,房龄18年
胡海涛
2021-09-05
三千石地产
特色
【小区户型】联排145平-170平，双拼169-170平，独栋204平-700平
【小区设施】小区有会所，健身房，泳池等中间还有一个很大的人工湖，
【生活配套】小区距离夏都小镇西班牙风情街100米，生活方便
【房屋品质】浦宸房地产开发，03年交房，1-3期美式西海岸风格，四期是欧式风格
【居民素质】旁边都是国际学校小区外籍人士居多，租售比1：1，
不足
小区比较老，有些位置路面窄
杨秀成
2021-10-27
特色
【轨道交通】出小区300米有公交：706路、徐泾3路、徐泾4路，出小区3公里有：地铁2号线（徐泾东站）
【小区户型】小区由342户纯别墅组成，有联排和双拼别墅，独栋别墅，每户都有私家花园，花园面积200-1500平
【小区设施】小区内有中央绿地，供园区内居民日常休闲 小区会所有健身馆、泳池、网球场等
【居民素质】小区的入住绿是蛮高的，业主基本是企业老板或白领，和一些境外人士，居民素质都比较高
不足
小区有点老旧，小区马路不宽敞，没有地下室
刘财
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区位于高泾路别墅区中间路段，门口旁边有公交车站虹桥机场，虹桥火车站15分钟车程。北临沪青平沈海高速
【小区户型】分为三期开发，一二期美国西海岸的风格，三期为欧式风格小区有少量双拼和联排。小区共342户全部没地下室
【小区设施】游泳池，网球场，排球场，桌球室，棋牌室，健身中心，会所。小区中心位置有大片绿地，可供小区居民散步休息
【房屋品质】从2000到2007年开始开发，上海浦辰房产开发。高泾路品质别墅小区，纯地上别墅，花园占地大，视野好
不足
小区一期2003年交房，房子外观相对老旧买进后需要重新修缮。高泾路下午放学点稍微拥堵不适合下高峰出行
钱锦
2021-08-13
三千石地产
特色
【小区设施】社区会所有健身房，有游泳池，网球场，瑜伽馆等 社区还有公共儿童游乐场，中心景观湖泊
【生活配套】出小区200米夏都小镇 希尔顿酒店 像西北500米有家乐福超市
【居民素质】此小区入住人群为上海人和境外人各占一半，租住比为50%，居民素质较高。
不足
目前小区房龄已经超过20年，稍微有点老旧了。
王强
2021-07-25
住商不动产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3，4和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光充足，主推大户型，120㎡3房2卫卫主力户型，140㎡为4房2卫，
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等很多娱乐设施，很适合小朋友在此玩耍
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，2楼和3楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游戏空间，适合亲子购物
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
曹顺义
2022-01-21
特色
【小区户型】小区是别墅社区，主要户型独栋别墅，部分双拼和联排别墅，有部分带泳池户型，面积从-501平不等
【小区设施】小区内有会所，网球场，游泳池，健身房中央有一个大的人工湖，中央大道主路非常好，环境优美
【生活配套】小区距离徐泾家乐福和美食城仅2公里，夏都小镇只有500米
不足
小区是03年的，房龄比较老，单车道租客也较多
任威海
2021-08-15
住商不动产
特色
【小区户型】西郊华城共分为四期 一期2000年 二期2003年 三期2005年 四期2008年共346户
【其他描述】深和平物业，物业费3.5元
【小区设施】校区会所有健身房，室内恒温泳池，网球场，桌球室，儿童乐园等，
【生活配套】小区距离徐泾家乐福和美食城仅2公里，夏都小镇仅500米
【房屋品质】开发商是浦宸房产开发经营公司 一期2003年，二期2004年，三期2005年。外墙很多做了保温隔热。
不足
社区辅路是单行道，路路畅通
杜伟杰
2022-01-16
润生地产
特色
【小区户型】小区由342户纯别墅组成，有联排和双拼别墅，独栋别墅，每户都有私家花园，花园面积200-1500平
【其他描述】物业公司为深圳和平物业、物业费3.6元
【小区设施】小区内部有室内游泳池，有湖泊，壁球馆，儿童乐园，篮球场。
不足
小区一期是2003年的，相对于徐泾别墅社区，房龄偏老 车位紧张
邵艳梅
2022-01-07
加美地产
特色
【轨道交通】小区两公里可达地铁二号线徐泾东站，一公里达17号线蟠龙站
【小区户型】小区是纯墅区，分三期建造，总户342户，纯地上二层，花园500/1000平不等
【其他描述】小区物业是和平物业，管理费3.8元每平方
【小区设施】小区会所有健身房，游泳池，网球场，瑜伽馆，小区还有公共儿童游乐园，中心景观湖
不足
200年老小区，道路多为单行道，租客的
方小云
2021-06-18
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2公里可以到2号线徐泾东地铁站，1公里17号线蟠龙路站。自驾可以走嘉闵，G50，G15.
【小区设施】社区会所有健身房，有游泳池，网球场，瑜伽馆等 社区还有公共儿童游乐场，中心景观湖泊
【生活配套】小区距离夏都小镇500米，距离徐泾家乐福，徐泾美食天地1.5公里。
【居民素质】此小区入住人群为上海人和境外人各占一半，租住比为50%，居民素质较高。
不足
不足 小区是2003年开发，在高泾路来说房子相对比较老
吴磊
2021-05-20
第一别墅
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，有独栋，联排和双拼别墅分三期开发，联排和双拼较少，大部分为独栋别墅
【其他描述】深和平物业，物业费3.5元
【小区设施】小区内有中央绿地，供园区内居民日常休闲 小区会所有健身馆、泳池、网球场等
【生活配套】300米联华超市，600米夏都小镇商业街，1.5公里家乐福超市、食尚天地，3公里徐泾镇
【房屋品质】小区2005年开盘，毛坯交付，美式建筑风格，独门独院的私家花园
不足
社区辅路是单行道，路路畅通
王震
2021-12-09
住商不动产
特色
【小区户型】小区是别墅社区，有独栋，联排，双拼，一二期为小独栋，三期为大宅。
【其他描述】小区为和平物业，管理非常到位，24小时巡逻，物业费3.8元
【小区设施】小区有会所，健身房，泳池。儿童乐园
【生活配套】小区向北100米左右有夏都小镇，周边有徐泾家乐福，食尚天地等
不足
年代是2003年的小区，内部道路便窄
吴大梅
2021-06-25
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2公里可以到达地铁2号线徐泾东站，1公里到达17号线蟠龙路站
【小区户型】小区为别墅区，独栋，联排，双拼，分三期开发，只有一期有部分联排，双拼，二期小独栋，三期大宅
【小区设施】社区会所有健身房，泳池，网球场，瑜伽馆等，社区还有公共儿童游乐场，中心景观湖泊。
【生活配套】小区近夏都小镇，距家乐福超市不到2公里，周边配套成熟
不足
外籍人士，台湾，香港，上海本地人，居民素质高，租住1:1
