小区绿化率为35%,绿化率较高，居民的生活环境较好。小区内配有凉亭、健身器材等休闲健身设施，是居民夏日纳凉的好去处。小区花园维护较好，有专门的人员负责景观的打理，草木生长茂盛，无枯萎杂乱现象。小区保洁人员打扫及时，小区内无明显垃圾。

小区无明显建筑特色，简约大气。外墙颜色以黄色为主，外墙2013年经过物业的粉刷，外立面看起很新，没有任何墙皮脱落现象

小区总建筑面积30963㎡，容积率为1.8。小区楼房的建筑品质为商品房住宅质量较好，共有楼栋37栋，楼栋建筑类型以高层、小高层为主，每一栋都配有电梯，楼栋的建筑风格以一梯两户型为主。小区的主力户型是面积约为58㎡的一房型以及面积约为76㎡的二房型。楼栋间距在150m左右，楼间距较大，视野开阔。

星河景苑小区共有6个出入口，其中小区东门仅允许行人通过。小区的西南门靠近雅闲苑茶空间，居民喝茶比较方便。小区西北一门附近有干洗店和五金店，可以满足居民的这方面的需求。小区西门位于闵行区新闵璐481弄32-39号，西门附近有菜鸟驿站，方便居民收发快递。小区的北门靠近闵行区中心小学，住户的孩子上学比较方便。小区的西南一门不可通行。

小区的物业公司是闵华物业管理有限公司，该公司是一家专业的物业服务公司。物业的工作人员态度亲切友好，对于业主提出的建议虚心接受。小区内的每栋楼都有专人负责，整修比较及时。打扫卫生比较及时，环境干净整洁。小区附近有丰巢快递柜，方便居民收发快递。

小区共有多名保安，24小时安保，每天都会巡逻，排查一切可能影响小区的安全的隐患。出入口设有岗亭和门禁，外来人员需要持门禁卡才可以进出小区，极大的减少了小区被盗的可能性。楼栋间安装了监控摄像头，可以有效的预防小区发生意外事件。

小区附近的商业配套相对齐全，小区附近有吉买盛超级购物广场、龙湖上海闵行天街、滨江生活广场等多家大型购物广场，小区距离龙湖上海闵行天街约2km，龙湖上海闵行天街是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，为居民的日常生活提供了较大的便捷。小区周边的特色饭店有肥猫餐厅，王胖子爆鱼店，朴坊牛肉汤等。小区距离罗森便利店约300m，方便居民购买日常用品。

小区周围的医疗资源配套完善，距离上海市第五人民医院约2km，是一家综合医院，满足居民的就医需求。小区距离闵行区江川社区卫生服务中心约230m，可以满足小区居民对日常病的治疗需求。

小区附近的生活服务较多，小区距离敏众市场也300m，该农贸市场的菜品种类较多、价格实惠，居民日常买菜便利。小区距离中国银行（江川路支行）约600m，居民金融储蓄业务可以来此办理。小区距离菜鸟驿站（兴闵路星河景苑门店约140m），居民收发快递较为方便。

小区的公共资源较多，距离上海市闵行区闵行公园约731m,公园内桃红柳绿，景观设计别出心裁，是居民放松身心的好去处。小区距离鹤庆文化休闲中心-图书馆约1200m，图书馆馆藏丰富，居民查阅资料比较方便。小区距离新闵河星河景苑自行车租赁点约211m，对于居民较远距离的出行比较便利。

小区周边休闲娱乐设施相对较多，小区距离太阳城音乐广场（沪闵路店）约220m，周边居民可以喊上好友一展歌喉。小区距离新天地棋牌馆约900m，假日有部分居民选择来此度过闲暇时光。小区距离beyond电竞馆约1200m，该馆的电竞设施配套齐全，深受电竞爱好者的青睐。

1.对于刚需型的购房者来说，可以考虑购买面积约为57㎡的一房型，面积较小，价格相对较低，经济压力较小。 2.对于改善刚需型的购房者来说，可以考虑购买面积约为73㎡的二房型，面积相对较大，视野相对开阔，采光相对较好。

1.小区的绿化率为35%,绿化率相对较高，对于购房者来说是一个亮点，在售房时可以加快房子的售出速度。 2.小区附近学校较多，对于带孩子的家庭来说是一个闪光点，有利于房屋的出售。

1.对于年轻的上班族来说，周边交通发达，靠近地铁5号线延伸线，上下班出行较为方便。 2.对于有老人的家庭来说，小区的高层都配有电梯，出行相对便利。

1.房东可以购置部分内饰以及家具，丰富房间内涵，吸引租客。 2.小区离地铁较近，出行方便，有利于房屋的出租。 3.小区周边商业配套完善，对于年轻的租户吸引力较大，可以加快房屋租出的速度。

小区的绿化率为35%，绿化率较高。小区居住环境较好，小区内配备了运动场地、凉亭、老年人康乐设施有利于小区居民的健康发展。绝大多数的小区住户对于集体活动的参与度高，邻里之间和睦。小区临近闵浦二桥，来往车辆众多，部分楼栋可能有噪音影响。小区附近商业生活设施配套完善，日常生活十分便利。

小区主力户型面积较小，业主以刚需型居多，大多数都是在附近上班的年轻白领和小高管。业主年龄多为中年人，比较健谈，文化素质普遍较高，因此人群素质也较高。