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- 梅陇十一村
- 53741 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 上中西路151弄
- 上海梅陇资产投资经营有限公司
- 上海市工联物业公司
小区概述
- 梅陇十一村位于徐汇区长桥板块，小区于2001年建成，由上海梅陇资产投资经营有限公司开发完成，小区由186栋多层住宅组成，小区容积率约为1.8；小区户型面积有30㎡-90㎡左右的1居室到3居室；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近有罗秀路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近龙州路/罗秀路(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
797米
步行至地铁
273个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约805m是罗秀路地铁站，途经地铁15号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约175m是龙州路罗秀路公交站，有56路、192路、957路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约625m是凌云路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.2
83个
附近幼儿园
35个
附近小学
45个
附近初中
距离小区约72m是长桥第二幼儿园(凌云园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约220m是上海市实验学校附属小学-上实附小，是一所公立小学；距离小区约259m是华东理工大学附属中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内建有有凉亭、花园等景观，为小区居民提供了一个休闲娱乐的场所；小区绿化程度较好，道路旁都种有一排排树，使得小区的空气清新，营造出一种自然休闲的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以卡其色系为主，多为涂料粉刷。小区外立面物业维护较好，整体干净美观。
楼栋分布
小区由186栋多层住宅组成，小区容积率约为1.8；小区户型面积有30㎡-90㎡左右的1居室到3居室；小区总建筑面积8545㎡，小区占地面积4747㎡。
出入口
小区主出入口位于上中西路151弄，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2796户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭。
物业服务
经实地探访了解到，物业管理较好。在卫生保洁方面，每天保洁人员会打扫一次，打扫内容为路面清扫，同时处理垃圾、广告贴纸、楼道的清洁整理，小区内清洁程度较高，公共区域内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区对水景、绿植、公共设施的都有进行日常维护，并且保养情况较好，绿植没有枯死情况，水景水质清澈，公共设施也保存完好。
安保
在安保方面，小区每个入口都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进；小区内有多名保安巡逻，他们负责24小时的治安管理，每8小时会巡逻一次，以保障小区内居民的人身财产安全；除此之外，小区还与110联网，一旦发生偷窃或安全事件，便有民警可快速赶到本小区，随时保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海市工联物业公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约285m有凌云·壹街坊，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约643m有沃尔玛(凌云店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约282m有好德便利店(龙州店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约706m有上海市徐汇区大华医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.5km有徐汇区长桥街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约236m有汇丰大药房(龙州路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约317m有上海市徐汇区白鹿菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约327m有中国建设银行(上海罗秀路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约737m有中国电信(罗秀路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约520m是徐汇分局凌云路派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约1.1km是梅陇公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约333m有上海徐汇区优幕星天地影城(凌云·壹街坊店)，方便居民看电影；距离小区约276m有皇家名门，方便居民唱歌消遣；距离小区约326m有淘气健身工作室，居民健身比较方便。
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