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百汇园一期解读
何灵
2021-06-20
特色
【小区户型】百汇园分三期一二期业主已经入住，三期未开盘，主力户型110平全南两房，135平南北两房和180三房
【其他描述】小区物业是申城物业，物业费是3.85元，全天服安保服务
不足
小区出门向西200米到丰谷路菜场，小区边门可以直接出去100米到龙腾大道。
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】百汇园现在两室朝南为主力户型，两个卧室朝南，挺朝南，工作间朝南，两梯两户，带独立电梯，
【其他描述】小区物业是申城物业，物业费是3.85元，全天服安保服务
【生活配套】小区门口邻里汇：新鲜蔬菜，水果，肉食，海鲜都是有的. 距丰谷路菜场150米
不足
地铁站步行600米以上。地铁中有一条轨道交通
高闯
2021-05-19
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善
马艺文
2020-12-25
特色
【轨道交通】1公里到地铁12号线龙华中路站；1.2公里到11号线云锦路站1号口
【小区设施】小区内设篮球场，网球场以及游泳池，小区自带私人会所，满足我们日常休闲时间，另带地下车位，人车分流
【房屋品质】小区位于徐汇龙华板块云锦路183弄，2007年建造，于2008年竣工，产权70年大本上海四方地产开发
不足
小区也属于滨江的豪宅，总价过高，税费也偏高
蔡黎明
2020-12-05
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
王周玺
2020-11-16
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
陈昶
2020-11-11
特色
【小区户型】百汇园共三期，一期二期业主已经入住，三期未开盘，主力户型110平全南两房，135南北两房和180三房
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【居民素质】小区多为成功人士，以及政府人士，素质整体都很高，邻里和谐，大多数已20~45岁之间人群居住。
不足
小区周边的商业不是很完善，有待提高，小区房子总价过高。
袁良
2020-11-06
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
兰少芬
2020-10-19
灿阳地产
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
邹杰亮
2020-09-16
翔飞地产
特色
【小区户型】小区户型106-230㎡两房、三房，170.14-439.49㎡四房到七房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】小区是百汇园自持物业，物业费每平米4.5元左右，服务非常好。
【小区设施】小区车位充足 一期和二期都有独立的地下车库，人车分流 ，小区自带会所 绿化率35%
【生活配套】周边配套绿地缤纷城500米 保利时光里500米 正大乐城800米和云锦天地300米
【房屋品质】【房屋品质】百汇园小区一期为2009年交房二期为2016年交房，高品质小区，低调奢华，人车分流
不足
小区外立面看起来比较低调，周边配套还在规划中。
账号已注销
2021-06-26
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区西门出去往西200米就是丰谷路菜场，邮政银行，往南步行2000米就是徐汇滨江，上海西岸，龙美术馆
不足
住户以政界以及医界为主，住户素质极高！小区管理也比较到位，邻里关系和睦
吴帆
2020-12-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区西门来就是公交站，且距离11号线云锦路只有150米
【小区户型】小区多为两梯六户，南北通透，主推185平三房两厅两卫的大户型
【小区设施】【小区设施】小区内部有，儿童游乐场，室外篮球场，休息厅等
【生活配套】【生活配套】延宛平南路300米出 有保利时光里，绿地缤纷城，正大乐城等大型商场
【居民素质】小区多为成功人士，以及政府人士，素质整体都很高，邻里和谐，大多数已20~45岁之间人群居住。
不足
不足 周边规划小区目前还在建设 相对有一些嘈杂
周煌
2020-10-21
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
胡奇
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区出门100米内，地铁11号线云锦路站，12号线龙华站，7号线龙华中路站。
【小区户型】百汇园分三期一期二期业主已经入住，三期未开盘，主力户型110平全南两房，135平南北两房和180三房
【小区设施】小区内设有私人会所，游泳池和健身房，满足你的日常闲暇时间，小区车位非常充足。
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
【居民素质】小区居民多数都是自己开公司，企业高管，主要以上海人为主，居民整体素质非常高。
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区总建筑面积达到38.47万㎡，共14栋高层建筑，容积率是2，总高32或者36层
【其他描述】小区物业是申城物业，物业费是3.85元，全天服安保服务
【生活配套】小区出门左转200米是11号云锦路站。出门左转50米然后再右转100米就是丰谷路菜市场。近龙华医院
【居民素质】小区多为高素质人群，邻里之间可能互相接触不多，因为都比较忙的
不足
小区一期楼道老化，部分配套还在建设，配套不太完善
尹建青
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区靠近云锦路的门出来向左边走220米是11号线云锦路站，向右转560米是7/12号线龙华中路站。
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区能俯瞰黄浦江，总价不便宜 车位紧张
魏其龙
2020-12-16
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区分三期开发，2008年开盘，以110平-140平两房，182平三房为主。部分楼栋可以看黄浦江景。
【居民素质】小区居民多数是自己开公司，企业高管，主要以上海人为主，居民整体素质非常 高。
不足
小区周边的商业不是很完善，有待提高，小区房子总价过高。
刘彭
2020-03-29
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
【房屋品质】百汇园小区一期为2009年交房二期为2016年交房，高品质小区，低调奢华，人车分流
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
朱永
2020-10-08
特色
【轨道交通】周边有多条地铁，11号线距离小区680米，可直达三林花桥，12号线距离小区740米可直达七莘路海金路
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
靳雨
2021-11-09
至世
特色
【小区户型】两房110平，136平。 三房180平，195平。四房，230平
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区周边商业在建，大约要两到三年，小区门口有一大型菜场已建好等待入住，未来可期，但是现在显得配套不齐全。 车位紧张
