- 翠湖天地瑞苑
- 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南路181弄
- 上海瑞安房地产发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 翠湖天地五期位于上海市黄浦区新天地板块，由上海瑞安房地产发展有限公司开发，于2017年竣工。小区由4栋建筑构成，容积率大约是3，小区户型面积有133㎡-737㎡左右的2居室到7居室，户型面积都比较大，居住宽敞舒适。小区绿化率高达35%左右，总体环境较好，对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 老西门地铁站距离小区较近，居民出行比较方便。
缺点- 自忠路/吉安路（路口）距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 太平桥公园距离小区较近，周末人流量高峰期时容易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
10.0
346米
步行至地铁
444个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约349m有老西门地铁站，该站途经地铁10号线和地铁8号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区约109m有济南路复兴中路公交站，17路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约153m有湖滨路，距离小区约158m有自忠路，距离都较近，可满足居民自驾出行的需求。
附近学校
学前
8.6
小学
9.4
初中
9.7
94个
附近幼儿园
62个
附近小学
69个
附近初中
小区周边教育资源较多，居民子女上学比较方便。距离小区约203m有上海市黄浦区巨三托儿所，属于公立幼儿园。距离小区约647m有黄陂南路第三小学，属于公办学校。距离小区约793m有上海市光明中学（淮海东路），属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区绿植种类多样，生长茂盛，且物业对植被修剪维护比较用心，园林植被较为美观。小区里还有环境清幽的休闲小道，方便居民休闲散步。综合来看，小区内空气清新，自然气息比较浓厚，环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面主要采用卡其色涂料粉刷。小区建成较晚，且物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看上去比较美观。
楼栋分布
小区由4栋建筑构成，容积率大约是3，小区户型面积有133㎡-737㎡左右的2居室到7居室，户型面积都比较大，居住宽敞舒适。
出入口
小区有1个出入口，在黄浦区吉安路大华里（自忠路）西侧约70m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 263户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁。物业会定期对植被进行修剪养护，没有枯萎现象。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。物业也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区物业配有多名保安，他们24h轮岗巡逻。小区监控分布密集，监控室24h有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区门口设有门禁，业主需刷卡进入，外来人员需在保安处登记才能进入小区，确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 上海丰诚物业管理有限公司
物业费用
- 11.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
31个
购物中心
1个
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km有LuOne凯德晶萃广场（徐家汇路店），可满足居民逛街购物的需求。距离小区约672m有品世生活超市（美食不夜城店），距离小区约806m有联华超市（永年路店），附近超市便利店较多，居民购物时有较多的选择。距离小区约192m有品味川粹地道川菜小馆（无限极荟购物中心店），居民方便就餐。
医疗资源
距离小区约406m有上海中医药大学附属曙光医院（西院），居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约556m有格丽特浩瀚中医诊所，距离小区约212m有国药药材，附近诊所药店较多，居民感冒发烧就诊买药都比较方便。
生活服务
距离小区约230m的万有全大境菜市场，居民可到此买菜。距离小区约250m有中国光大银行（卢湾支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约327m有中国移动（飞远通讯直营营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约298m有上海市公安局黄浦分局新天地治安派出所，居民可到此处理日常纠纷。距离小区约294m有太平桥公园，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约443m有UME国际影城（上海新天地时尚购物中心店），可满足居民看电影的需求。距离小区约206m有彪马瑜伽（湖滨道购物中心店），深受女性朋友的喜爱。距离小区约262m有威尔士健身会所（湖滨道店），方便居民健身锻炼。
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