- 东苑古北尚公馆
- 103820 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 虹中路158弄
- 上海东苑碧贵置业有限公司
- 上海恒福御景物业管理有限公司
小区概述
- 东苑古北尚公馆小区位于闵行区金虹桥板块，于2019年建成。小区是由上海东苑碧贵置业有限公司开发完成。小区楼栋是由28栋左右的高层住宅构成，容积率2.37左右，小区户型面积有124㎡-188㎡左右的2-5居室，适合改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离爱琴海购物公园较近，方便居民购物；
- 小区距离上海莱茵中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离上海虹桥环卫综合服务有限公司金汇路垃圾压缩站较近，会有异味，影响居民生活；
- 小区距离中国石化加油站(远中站)较近，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1428米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离龙柏新村地铁站约1.4km，地铁10号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离虹中路紫秀路公交站约64m，804路公交在该站点停靠；距离红松东路虹中路(古北尚郡)公交站约299m，虹桥镇社区巴士B线公交在该站点停靠；距离紫秀路合川路公交站约317m，虹桥镇2路区间公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离外环沪青平立交桥约2.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.7
80个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
闵行区虹桥镇沪川幼儿园距离小区约179m，是一所私立幼儿园；闵行区虹桥中心小学距离小区约1km，是一所公立学校；上海市上虹中学距离小区约827m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由28栋左右的高层住宅构成，容积率2.37左右，小区户型面积有124㎡-188㎡左右的2-5居室，适合改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在虹中路158号附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 311户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.37
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 上海恒福御景物业管理有限公司
物业费用
- 6.5元/㎡/月
车位
- 共526车位
- 地下526个
车位比
- 1:1.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
10个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
爱琴海购物公园距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；联华超市(虹中路店)距离小区约415m，商品齐全，方便居民日常生活；黔香阁(虹桥店)距离小区约780m，方便居民就餐。
医疗资源
上海莱茵中医医院距离小区约635m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；虹桥社区卫生服务中心距离小区约756m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；沃湲康大药房距离小区约439m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
合中菜市场(新乐坊店)距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(奥玎别墅社区支行)距离小区约339m，方便居民办理理财业务；中国联通(闵行吴中路营业厅)距离小区约481m，方便居民办理通信业务。
公共资源
虹桥镇法治公园距离小区约753m，全天免费开放，方便居民日常休闲；程家桥街道图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
享和棋牌(万源路店)距离小区约263m，丰富了小区老人的娱乐生活；网鱼网咖(闵行吴中店)距离小区约534m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；商强桌球俱乐部距离小区约668m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
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