雅鹿新苑(四期)解读
王鸿斌
2021-05-13
杲杲房产
特色
【轨道交通】小区出门右拐50米就有公交125直达外环路地铁站，途径康城
【小区户型】五类房型：55平,65平,96平，136平。 总高：16层,18层（电梯房） 南北通透 房型正气
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区对面20米明中.广场 负一楼大型生鲜超市 一楼星巴克肯德基等 二楼品牌服饰店 三楼美食餐厅
不足
租客较多，没有门禁，安全性不高 车位紧张
苏兆叶
2022-03-10
宅福地产同圣加盟
特色
【轨道交通】小区门口右转50米就有125公交车站直外环路地铁站
【小区户型】小区户型由55平65平96平119平136平，总高16到18电梯房，户型正气，南北通透
【小区设施】小区内有老人活动中心，两个小公园，有凉亭，小区中间有一条小河，河四周铺满了草坪，景色宜人 适合居住
【生活配套】小区对面20米明中广场，负一楼大型生，一楼星巴克，肯德基，二楼品牌服饰，三楼美食餐厅，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大多以三代人居住，老人帮忙带小孩，居住气氛浓厚
不足
租客较多，没有门禁卡，电梯贴的都是小广告
郑赵晨
2022-02-25
特色
【小区户型】小区多种户型:55平65平96平136平总高16层18层电梯房
【小区设施】小区内有老年活动中心，有两个公园，有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适宜居住
【生活配套】小区对面20米，明中广场，负一楼大型生鲜超市，一楼星巴克肯德基等，二楼品牌服饰店，三楼美食餐厅
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
租客较多，贴有很多小广告，绿化少
翁珍赐
2022-02-16
宅福地产同圣加盟
特色
【轨道交通】小区出门右拐50米，就有公交125直达外环路地铁站，途径康城
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区对面20米，明中广场，负一楼大型生鲜超市，一楼星巴克肯德基等，二楼品牌服饰店，三楼美食餐厅
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
租客较多，没有门禁，安全性不高，贴小广告
刘艳超
2021-11-18
住商不动产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125直达辛庄地铁站，途径康城等地方
【小区户型】小区户型由55平65平96平119平136平总高16到18层电梯房组成户型正气南北通透
【小区设施】小区内有老年活动中心，有两个公司，建有凉亭，四周铺满了草坪，小区中心有一条景观河道，景色优美，宜居住
【生活配套】小区对面50米左右明中广场，负一楼是大型生鲜超市，一楼星巴克肯德基等，二楼品牌服饰店，三楼美食餐厅
【房屋品质】小区17年8月份交房，由明中置业有限公司开发，楼间距40米，自带天然河，均有高层组成。
不足
租客居多，进出很随便，安全性有待提高。
胡兆红
2021-12-06
崧银地产
特色
【轨道交通】小区出门就有125路到莘庄地铁站还有1812出门直行2公里22号线新桥站2.5公里到上海南站转1号线
【小区户型】房子间距特别大一楼都有阳光，户型65平一室一厅，96平南北通透两房双阳台，119平三房两卫
【小区设施】小区有老年活动中心也办宴席的会所小区中间位置健身中心，绿化面积百分之五十，也有小孩子娱乐场所
【生活配套】小区出门就是明中商业广场有河小马超市餐饮店，各种商业都有明中广场楼下有美食街
【居民素质】小区大部分80%以上都是租客，20%的话，是那个房东自己住的
不足
小区租客居多里面老人居多
罗梦
2021-12-08
特色
【轨道交通】明中路新育路68路130米，九新公路明中西路570米
【小区户型】雅鹿四期小区两梯四户，主推小户型，65平一房一厅为主力户型，96平两房一厅，也是主推的小户型
【小区设施】小区中心点凉亭可以休息，有小河，空闲的时候可以钓钓鱼，小河旁边有草坪，空间宽敞，可以带小孩嬉戏，
【生活配套】出小区口100米就是明中广场，有小朋友的娱乐设施，里面有超市，超市旁边就有小吃，对面就有餐馆，
不足
小区车位紧张，要排队，绿化少
吴冰冰
2022-03-31
优集屋
特色
【轨道交通】小区出门右拐50米就有公交125直达外环路地铁站，途径康城
【小区户型】五类房型：55平,65平,96平，136平。 总高：16层,18层（电梯房） 南北通透 房型正气
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区对面20米明中.广场 负一楼大型生鲜超市 一楼星巴克肯德基等 二楼品牌服饰店 三楼美食餐厅
不足
租客较多，没有门禁，安全性不高 车位紧张
陆凤浩
2021-09-28
嘉盾公寓
特色
【轨道交通】小区门口多条公交经过，125路，125路B线，68路，经3站即可到达新桥站，可直接市区
【小区户型】小区多为一梯两户户型，南北通透，多为小户型。96平为主要的户型，为两户户型。
【小区设施】小区内有一条内置景观河，贯穿小区东西。在小区北门入口处有一个足球场大小的绿色带，集休闲娱乐为一体。
【生活配套】小区南门200处有明中G场以及商业一条街，明中G场一共三楼，二楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区为动迁房，15年交付使用，现入住率已达90%以上
不足
小区入住率比较高，停车位暂时还是有点紧张的
张立晋
2022-02-09
第一别墅
特色
【轨道交通】小区出门右拐50米就有公交125直达外环路地铁站，途径康城
【小区户型】五类房型：55平,65平,96平，136平。 总高：16层,18层（电梯房） 南北通透 房型正气
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区对面20米明中.广场 负一楼大型生鲜超市 一楼星巴克肯德基等 二楼品牌服饰店 三楼美食餐厅
不足
租客较多，没有门禁，安全性不高 车位紧张
黄帅
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125通往外环路地铁站途径康城莘庄
【小区户型】小区户型为55㎡-65㎡-96㎡-119㎡-136㎡总高16-18层电梯房，户型正气南北通透
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区南面50米就是明中生活广场，休闲购物，十分便捷
不足
租客多没有门禁，进出很随便
彭才军
2022-02-20
优集屋
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125和125通往外环路地铁站途径康城萃庄
【小区户型】小区户型由55平65平96平119平136平总高16-18层电梯房组成户型正气南北通透
【小区设施】小区对面20米就是明中商业广场有星巴克麦当劳超市生鲜电影院网吧小吃应有尽有
【生活配套】小区南面50米就是明中生活广场,休闲购物,十分便捷
不足
租客多没有门禁，进出很随便 车位紧张
李常忠
2022-04-01
特色
【轨道交通】小门门口125公交，直达莘庄地铁南广场，换乘1号线九号线，可达上海虹桥火车站，上海南站
【小区户型】小区户型为55平-65平-96平-119平-136平总高16-18层电梯房，户型正气南北通透
【生活配套】小区南面50米就是明中生活广场，休闲购物，十分便捷
不足
小区为动迁房，租客较多
杨帅
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125通往外环路地铁站途径康城莘庄
【小区户型】小区户型为55平-65平-96平-119平-136平总高16-18层电梯房，户型正气南北通透
【生活配套】小区自带便民超市，小区门口自带明场里面吃喝玩乐，满足生活需求，另有新桥国际影城
不足
小区里面没有什么车位停车比较不方便
靳坤涛
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125通往外环路地铁站途径康城莘庄
【小区户型】小区户型为55平-65平-96平-119平-136平总高16-18层电梯房，户型正气南北通透。
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条河，景色优美，适合居住。
【生活配套】小区南面50就是明中生活广场，休闲购物，十分便捷。
不足
租客多没有门禁，进出很随便
周云珍
2021-12-29
住商不动产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125路通往外环路地铁站途径康城莘庄
【小区户型】小区户型为55平-65平-96平-119平-136平总高16-18电梯房，户型正气.南北通透
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区南面50米就是明中生活广场，休闲购物，十分便捷
不足
租客多没有门禁，进出很随便，车位不足
张艺峰
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门右拐50米就有公交125直达外环路地铁站，途径康城。
【小区户型】小区户型由55平，65平，96平，136平总高16-18层电梯房组成户型正气南北通透。
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区南面50米是明中生活广场，休闲购物，十分便捷。
不足
租客多没有门禁，进出不方便，车位紧张。
刘喜强
2021-07-07
世景房产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米是公交125，通往外环地铁站，途径康城莘庄等
【小区户型】小区户型由55平65平96平119平136平总高16-18层电梯房组成户型正气南北通透
【小区设施】【小区设施】小区对面20米就是明中商业广场有星巴克麦当劳超市生鲜电影院网吧小吃应有尽有
【生活配套】小区对面20米明中.广场，负一楼大型生鲜超市，一楼星巴克，肯德基，二楼品牌服饰，三楼餐厅
不足
均为一手动迁房\r\n2021年6月11，大产证满三年，可交易过户\r\n政府监管，品质保证，房型方正
宋超
2021-07-10
世景房产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米就是公交125和125通往外环路地铁站途径康城萃庄
【小区户型】小区户型：一室一厅55m² 63㎡ 65㎡ 两室两厅96㎡ 三室两厅 119㎡ 124㎡
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边有一条河
【生活配套】小区对面20米明中.广场，负一楼大型生鲜超市，一楼星巴克，肯德基，二楼品牌服饰，三楼餐厅
不足
均为一手动迁房\r\n2021年6月11，大产证满三年，可交易过户\r\n政府监管，品质保证，房型方正
吴应兰
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米是公交125，通往外环地铁站，途径康城莘庄等
【小区户型】五类房型：55平,65平,96平，136平。
总高：16层,18层（电梯房）
南北通透 房型正气
【小区设施】小区内有老年活动中心，还有两个公园，建有凉亭，四周铺满了草坪，公园左边是一条小河，景色优美，适合居住
【生活配套】小区对面20米明中.广场
负一楼大型生鲜超市
一楼星巴克肯德基等
二楼品牌服饰店
三楼美食餐厅
【房屋品质】均为一手动迁房
2021年6月11，大产证满三年，可交易过户
政府监管，品质保证，房型方正
不足
租客多没有门禁，进出很随便
