金地玺湾解读
罗超
2021-11-13
特色
【小区户型】小区共17个单元总高分别为14层 18层 面积为89平 126平及111平 电梯房 开发商统一装修。
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲设施，茶余饭后老人带着小孩一起休息娱乐。
【房屋品质】该小区为金地开发 中央空调带地暖属于高品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又能起到隔热和渗漏。
【居民素质】小区一般为业主自住居多，租客比较少，居民素质高，大多都为上班族。
不足
不满五年 交易税费比较高。
吴为鑫
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利。
【小区户型】小区共有17栋商品楼，层高在14到18 楼，户型方正，采光无忧
【小区设施】小区内置儿童游乐场，健身器材，垃圾处理站，小花园，还有凉亭，夏季消暑散步的好去处
【生活配套】小区向东500米，商圈完善，大润发、三湘广场、保利悦和汇等
【居民素质】小区业主自住居多，租户少。住户素质高，年轻上班族居多
不足
小区规模不大，绿化率不高，小学太近
账号已注销
2021-10-15
特色
【小区户型】小区主推为89平的小户型、111平、120平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】玺湾一般都是自住的为主，租客很少，业主的素质都不错，一般以小白领和企业的高管为主
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
孙之杰
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利。
【小区户型】小区共有17栋商品楼，层高在14到18 楼，户型方正，采光无忧
【小区设施】小区内置儿童游乐场，健身器材，垃圾处理站，小花园，还有凉亭，夏季消暑散步
【生活配套】小区向东500米，商圈完善，大润发、三湘广场、保利悦和汇等
【居民素质】小区业主自住居多，租户少。住户素质高，年轻上班族居多
不足
小区规模不大，绿化率不高，小学太近。
张乐明
2022-02-13
选信地产
特色
【轨道交通】距离9号线900米。小区门口有191路公交车。
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别在14层，15层，17层，18层；面积段在89平-126.76平米
【小区设施】本案有两个出入口，正门南门在泗宝路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
【生活配套】距离泗泾医院500米。周边菜市场超市一应俱全。
不足
房子未满五年。交易的税费教高。
王小雪
2021-09-10
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别在14层，15层，17层，18层，面积在89平到126平的
【小区设施】小区绿化非常好，设有儿童游乐区，健身区等，小区中心还有集中的900平绿地
【生活配套】向东200米大润发超市三湘商业广场保利国际影院，星巴克咖啡馆
【房屋品质】开盘时间分别为2017年和2018年，开发商统一装修，中央空调带地暖！
不足
地上停车位少，有待物业调整地下停车位
柳昂
2022-03-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区四百米就是泗泾地铁站，公交车站
【小区户型】该小区一梯一户 南北通透 楼栋间隔大 采光好
【生活配套】小区门口商业设施齐全，三百米就是大润发，三湘商业广场，电影院，满足您的生活购物需求
不足
该小区满二不满五，税费比较高
王硕
2021-10-02
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
刘春林
2021-04-23
易居房友
特色
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别在14层，15层，17层，18层；面积段在89平-126.76平米
【其他描述】小区金地开发，金地自持物业，物业费在3.4元/㎡/月
【小区设施】本案有三个出入口，正门在北面泗宝路，南门在泗凤公路，西门位于青凯路，1～9栋位于小区南面临河景观
【生活配套】距离地铁站泗泾站仅1公里，小区对面在建一个商业体，小区自带底商
【房屋品质】金地开发，品质小区，石材外立面，高雅美观，既有美观度又可以隔热和防渗漏
不足
小区是刚刚交房不久的，不满两年，税费较高
张凯
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区出门泗宝路，门口191路公交车站，出门800米泗泾地铁九号线，交通便利
【小区户型】小区共17个单元总高分别在14到18层，面积在89平到126平，户型方正，可供选择
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲运动设施，茶余饭后老人带着小孩一起休闲
【居民素质】小区一般以自住为主，租客比较少，居民素质高，大多都是上班族
不足
地上停车位少，有待物业调整地下车库
周天凤
2021-06-04
特色
【小区户型】小区电梯时一梯2户，现在在卖的3房，一房朝北和二房朝南。特别适合改
【生活配套】靠近地铁口，有大润发，三湘广场。小区门口也有小超市，菜鸟驿站。
【房屋品质】金地四期，精装修房源，中央空调带地暖，19年次新房。可以直接拎入住。物业是金地自己的物业。
不足
小区后排离轻轨较进，噪音有点大
汪茂丈
2021-05-21
安沪之家地产
特色
【小区户型】小区共17个单元总高分别在14到18层，面积在89平到126平，户型方正，可供选择
【小区设施】小区内部带有儿童娱乐设施，老人休闲运动设施，茶余饭后老人带着小孩一起休闲娱乐
【居民素质】小区一般以自住为主，租客比较少，居民素质高，大多都是上班族
不足
地上停车位少，有待物业调整地下车库
潘超
2022-02-10
选信地产
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。
刘海涛
2021-08-30
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
刘洁
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离9号线泗泾站700米，9号线沿线工作的客户很适合，贯穿整个上海，三站到七宝，六站到漕河泾。
【其他描述】小区金地开发，金地自持物业，物业费在3.4元/㎡/月。
【生活配套】小区门口20米商业综合体,800米三湘商业工程,大润发超市,保利电影城,
不足
地上停车位少，有待物业调整地下停车位
龚义利
2021-08-20
安沪之家地产
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
吴亮
2021-07-22
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
方正
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主力户型为89平、111平、126平，很方正，都是电梯房，前后栋距超35米，采光比较好。
【小区设施】小区中心位置有近千平米的绿地，绿地上有儿童滑梯和跷跷板，每到周末和下班后很多家长和小朋友在上面玩耍。
【生活配套】400米内有大型商业体保利悦活会和三湘商业广场，有各种商店、星巴克、保利影城等，满足各种需求。
【居民素质】居民素质 很好 都是一些白领
不足
小区比较新，不满5年，交易税费比较高。 车位紧张
谌记祥
2021-08-28
特色
【轨道交通】距离9号线泗泾站700米，9号线沿线工作的客户很适合，贯穿整个上海，三站到七宝，六站到漕河泾。
【小区户型】小区一共有三个面积段的户型1.89平3房2厅1卫. 111.21平的3房2厅2卫和126平的4房2卫
【其他描述】小区金地开发，金地自持物业，物业费在3.4元/㎡/月。
【生活配套】距离地铁站泗泾站仅1公里，小区对面在建一个商业体，小区自带底商
不足
地上停车位少，有待物业调整地下停车位
张亚威
2021-06-15
特色
【小区户型】小区一共17个单元，总高分别在14层，15层，17层，18层；面积段在89平-126.76平米
【生活配套】小区门口20米商业综合体,800米三湘商业工程,大润发超市,保利电影城,
【居民素质】小区一般以自住为主 ，租客比较少，居住用户素质高，大多是上班族！
不足
小区不大 绿化一般 次新小区 不满二年，税费相对来说比较高