小区整体绿化环境较好，小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有凉亭，居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好。

小区的建筑简约大方，外立面以卡其色和棕咖色为主，看起来端庄大气；在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约58㎡-118㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买居住。

小区共有1个出入口，西北门位于凌兆路附近，居民出行较为便捷。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；小区保洁卫生及时，垃圾清理及时；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，森宏购物广场距离小区约949m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区37m左右有联华超市(岭南苑店)，可用于购买日常生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2km有上海市东方医院(南院)，对于居民有突发情况跟重大疾病来说很方便；距离小区428m左右有凌兆社区卫生服务站，可满足日常居民的就医就诊需求，比较方便；距离小区313m左右有益丰大药房(凌兆路店)，居民日常买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区距离494m左右有林博菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离547m左右有交通银行(上海凌兆支行)，居民办理日常理财业务十分方便。

小区周边公共资源较多，距离小区973m左右有世继未来体育公园，方便居民锻炼健身；距离小区约931m有浦东新区三林镇人民政府，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离754m左右有欢唱视听歌城(三林店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区90m左右有天欧国际护肤造型(三林店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系。

小区58㎡左右的2居室户型适合刚就业的年轻人购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。家庭成员较多的居民可以选择118㎡左右的3居室，房间面积较大，居住更加宽敞舒适。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区环境优美，周边菜市场、公园、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

年轻的上班族可以考虑与人合租一套58㎡左右的2居室，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议三堂同居的租房者选择118㎡左右的3居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度较高。

小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区内有各种各样的绿植，是个夏天避暑的好地方；小区周边配套设施比较完善，周边还有多家商业中心，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区大多为业主自住，业主多为工作稳定的白领，文化水平较高，整体素质较高，居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。