绿洲比华利花园解读
饶剑兵
2022-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门向西100米乘坐公交1811路和松江49路闵莘线
【小区户型】比华利小区，345平的户型较好，总高2层，可以做4间套房，并且3间朝南，这个户型的位置相对来说比较好
【其他描述】社区分三期开发每栋都有很大的私家花园私家花园面积较大
【小区设施】自带3000平私人会所，篮球场，网球场，车位充足
【房屋品质】小区已建造20多年了，原来的而老房子质量差一点，近10年买进的业主大都重新改造过，重新做了保温防水
不足
小区有飞机航道，有点吵
杨峰
2022-06-02
德洋豪宅
特色
【小区户型】235-665平的独栋别墅，都有独立车库和1-5亩私家花园，南北朝向，户型方正，采光通风俱佳
【小区设施】小区有3000平的会所，室外网球场，篮球场
【生活配套】200米为拉斐尔云廊，小区出大门500米就是绿地金御广场家乐福，1.8公里亚繁广场，巴比伦广场
不足
小区不足就是过于老旧
吴意亮
2022-02-20
谦善地产
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区，楼层2-3层，栋距宽，占地大，小区分3期
【小区设施】每户自带一个车库一个车位，小区这次会所，内有篮球场，网球场，游泳池，健身房。
【居民素质】业主70%为自住，整体业主居住素质高，大部分是企业老总或者世界500强中国负责人，还有部分明星居住.
不足
小区竣工年限早，房子比较老旧
李嘉豪
2021-08-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分5期开发 纯独栋社区，面积从235平到850平之间.小区所有房屋采光好，小区建筑风格多样
【小区设施】绿洲比华利别墅小区绿化百分之70每户自带花园500到1500平每户人家1至2车库
【生活配套】小区出门2公里莘松路亚繁亚乐城，永辉超市，餐饮，迪卡侬，洗车店，银行，加油站等，应有尽有。
【居民素质】业主70%为自住，整体业主居住素质高，大部分是企业老总或者世界500强中国负责人，还有部分明星居住.
不足
该小区偏西，航道声音不是太大，年代久
董伟
2021-09-12
悟空找房
特色
【轨道交通】出小区大门向西100米乘坐公交1811路和松江49路，向东乘坐一站便可到金御广场，上下班时间比较拥堵
【小区户型】小区为纯独栋别墅，面积235平～770平，2--3层，每户占地1--3亩，绿化率高！
【小区设施】小区绿化70%，每户带500-3500平米私家花园，会所位于中心位置，带游泳池，健身房，。
【生活配套】小区向东500米家乐福超市，绿地铂俪酒店，新桥社区医院等
不足
是莘闵的老牌别墅小区，房龄偏老。
曾敏
2021-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】单栋别墅面积250平方米至800平方米，私家花园面积能达到5000平，绿化率高，栋间距离大。
【小区设施】绿洲比华利别墅小区绿化百分之70每户自带花园500到1500平每户人家1至2车库
【居民素质】业主70%为自住，整体业主居住素质高，大部分是企业老总或者世界500强中国负责人，还有部分明星居住.
不足
莘闵别墅区有飞机航道影响
王强
2022-02-22
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，占地1500亩地，面积235.38～841.6平方，绿化率70％，力荐英式风格。
【生活配套】小区北门新南路以东500米金御广场（配套家乐福超市，电影院，四星金御酒店），隔壁松江莘闵医院；
不足
小区是96年左右建造的，属于老旧小区。
张友
2020-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内的房型有多种户型，主推最小户型235平，地上两层，楼栋间距宽，都是别墅，所以采光都比较好。
不足
小区的房子比较老旧，一期路面都该修了。
石鹏飞
2019-09-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区为纯独栋社区，占地面积大，栋距间隔大，采光好，主要户型是280平到350平
【小区设施】小区内自带会所，设有球场，游泳池，健身馆等，设施齐全。每栋别墅都有私家车库，车位充足；
不足
小区房龄较老，而且处于飞机航道下面，有噪音
闫一豪
2018-10-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅小区，分3期开发，共562户，环境优美，户型面积为250
平-800平，有私家花园
【其他描述】小区上置物业，物业费1.98元/平
【居民素质】小区环境优美，绿化足，属于高档居住区，人员流动性低，基本都是业主自住，
租户
不足
小区一期建筑年代久，有点老旧，因花园普遍很大，总价略高
曲凤超
2019-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，主力面积235-850平，户户独立花园，独立车库，南北通透，房型正气。
【房屋品质】小区有上海上置有限公司开发，外墙做了保温隔热防潮，房屋质量优。
不足
小区在飞机航线下，有点吵。税费高，小区有些老旧。
冯其松
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区独栋别墅，面积再250平到1000平，花园超大1000平差不多
不足
面积大，单价过高，地理位置较偏
杨帅
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区自带班车 整点出发 900米22号线 2公里地铁一号线 莘庄站 出门200米 g60高速
【小区户型】小区分5期开发 纯独栋社区，面积从235平到850平之间.小区所有房屋采光好，小区建筑风格多样
【其他描述】上海上置物业管理有限公司，物业费1.98元/平方/月，全天巡逻
【小区设施】小区有3000平的私人会所，有室外网球场、篮球场，小区有5000平的自然湖泊，可供业主划船休闲
【生活配套】出门800米即是绿地金域广场，购物休息娱乐齐全距小区2公里是亚繁生活广场内影院等，应有尽有
不足
小区总占地近1600亩，实在太大了，如果住在紧里面，从小区大门口走到家门口都要很久小区一期和其他区域的小区道路差别很大，坑坑洼洼，包括排水系统都要维修
李常忠
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门1.5公里左右，有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】户型方正内含600多种经典欧美风格别墅235-665平的独栋别墅
【其他描述】小区共分为三期开发，共开发建造976栋欧美风格的独栋别墅，每栋都有很大的私家花园，楼盘品质高
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】小区建于1996年，绿洲置业开发商，舒适度高，外观非常清晰大方，防水隔热优异，小区口碑非常好！
不足
小区总占地近1600亩，实在太大了，如果住在紧里面，从小区大门口走到家门口都要很久小区一期和其他区域的小区道路差别很大，坑坑洼洼，包括排水系统都要维修
陈颖珊
2022-06-09
第一别墅
特色
【轨道交通】出门1.5公里左右，有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】小区纯独栋别墅区，楼层2-3层，主推面积在300-430平左右的户型
【其他描述】物业费为1.96元每平到2.8元每平
【小区设施】小区有3000平的会所，室外网球场，篮球场
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮) 一千米内永辉超市
不足
有飞机航道影响
潘磊明
2022-03-14
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区出门向东100米有莘松Ｂ线、Ｃ线、直达莘庄地铁！自驾Ｇ６０、Ｇ１５、沪闵高架等直达徐家汇商圈！
【小区户型】小区纯独栋别墅区，楼层2-3层，面积在300-430平左右的户型
【小区设施】每户自带一个车库一个车位，小区这次会所，内有篮球场，网球场，游泳池，健身房
【生活配套】出门800米即是绿地金域广场，购物休息娱乐齐全距小区2公里是亚繁生活广场内影院等，应有尽有
【房屋品质】一期二期2003年交房入住，三期2008年交房，单栋别墅面积250—800平米，私家花园均1—5亩
不足
不过在室内科不必担心小区的飞机航道下面
陈莹
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区自带班车 整点出发 900米22号线 2公里地铁一号线 莘庄站 出门200米 g60高速
【小区户型】小区为纯独栋社区，楼层2-3层，栋距宽，占地大，小区分3期，300-420户型，临河大花园
【其他描述】物业费为1.96元每平到2.8元每平
【生活配套】小区距离家乐福超市2公里左右，各种小吃，水果店，一应俱全，离亚樊亚乐广场约3.5公里，三大银行都有
【房屋品质】小区在90年开始建造，有翰阳城市建设发展建造
不足
小区不足就是过于老旧
苏志国
2022-03-04
特色
【轨道交通】出小区大门向西100米乘坐公交1811路和松江49路闵莘线
【小区户型】小区别墅风格多样，有北欧，大法式，欧洲宫廷式，大英式，小英式，地中海，古罗马等多种风格，共565户
【小区设施】小区有3000平的会所，室外网球场，篮球场
【生活配套】小区出门2公里莘松路亚繁亚乐城，永辉超市，餐饮，迪卡侬，洗车店，银行，加油站等，应有尽有
【房屋品质】一期二期2003年交房入住，三期2008年交房，单栋别墅面积250—800平米，私家花园均1—5亩
不足
小区有飞机航道，有点吵
周罗罗
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区出门1.5公里左右，有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】比华利小区，345平的户型较好，总高2层，可以做4间套房，并且3间朝南，这个户型的位置相对来说比较好
【其他描述】社区分三期开发每栋都有很大的私家花园私家花园面积较大
【小区设施】小区有3000平的私人会所，有室外网球场、篮球场，有5000平的自然湖泊，可供业主划船休闲
【房屋品质】小区建于1996年，绿洲置业开发商，舒适度高，外观非常清晰大方，防水隔热优异，小区口碑非常好！
不足
周边医疗，商业配套，尚显得不足
胡显才
2022-04-14
特色
【小区户型】小区利用地势分布将整个别墅区划分为六个组团，包括了英式，西班牙式，意大利式以及北欧等风格的建筑
【其他描述】社区分三期开发每栋都有很大的私家花园私家花园面积较大
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市
【房屋品质】小区由上海上置有限公司开发建造，外观风格独特，建筑品质上乘，其中有20套木结构的独栋真的做到冬暖夏凉
不足
小区因为开盘较早，所以一期道路会比较老旧，小区东面会有航道噪音
