明园森林都市滴翠苑解读
尧临安
2019-12-30
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁1号线汶水路地铁站。
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三反房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场。
不足
小区车位比较紧张。
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，380米左右就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多，楼间距较大
【小区设施】小区有老人儿童休闲娱乐场所，有人工湖花园，还有少有的厂房遗迹
不足
开发商是东北明园实业，2007年竣工
陈文豪
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，380米左右就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】主力户型：89平米左右2房，148-177平米左右3房。
【小区设施】内部有儿童乐园，在9号楼前；小区中间有一个水景花园，沿花园一周有木栈道，可供居民散步，观景
【生活配套】小区对面有新静安体育场，距小区400米左右有大宁菜市场，大宁国际商业广场距小区约1.5KM
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
停车位紧张 物业管理不好
曾宁
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主力户型为86㎡全南两房，1、5、8、11号楼为典式楼，其余的均为板式楼，小区楼间距比较大！
【小区设施】小区中间有个景观花园，人工池塘。以及休息凉椅。
不足
小区出口对面100米就是新静安体育中心而且对外开放，小区向南1.5km就是上海第十人民医院
汪坤
2021-04-03
德丞地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【小区设施】小区9号楼前面有儿童乐园 5号楼的东边有个水景 8号楼下有蜂巢
不足
该小区的停车比较紧张 车位紧张
闫荣智
2020-11-25
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
不足
该小区的停车比较紧张
展云祥
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文水路站800米，公交车858，847路300米，驱车1.5km到南北高架
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
有地下产权车位，但地上停车位较紧张
牛闪闪
2020-06-23
特色
【轨道交通】近一号线汶水路站
【小区户型】本小区有两种户型一种点式户型一种板式户型 主推板式户型 版式户型方正 两梯三户 两梯四户
【小区设施】本小区绿化率蛮高的车位比1:0.35
【生活配套】本小区 离体育馆中心50 近协信星光广场 对口大宁国际幼儿园 大宁国际小学 风华初级中学
【房屋品质】开发商是上海东北明园实业发展有限公司 物业是星海时尚 开盘2004年 交房时间2007年
不足
停车位数量太少
阎晓琪
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区出门500米左右是地铁1号线汶水路站
【小区户型】小区一共有16栋楼，77平的一房，86，95平的两房126平的三房。有两梯两户，两梯三户，两梯六户。
不足
小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢。
战晟
2021-02-26
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房。
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
不足
小区里面租客比较多，会有一点集体宿舍现象
黄煜毅
2021-06-12
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
不足
小区9号楼前面有儿童乐园 5号楼的东边有个水景 8号楼下有蜂巢
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】小区主力户型为86㎡全南两房，1、5、8、11号楼为典式楼，其余的均为板式楼，小区楼间距比较大！
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
不足
小区外立面，显得略微有点旧，周边配套逐渐完善中
李志伟
2020-12-17
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【小区设施】小区有老人儿童休闲娱乐场所，有人工湖及花园，还有少有的厂房遗迹
不足
停车位紧张，绿化不多
张浩雷
2020-10-31
特色
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【生活配套】对面有体育馆往南800米是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米是协信星光广场
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
停车位紧张 物业管理不好
戴良圆
2020-04-14
安万家房地产经纪事务所
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站200米，南北高架出入口，多条公交线路
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房。
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】小区800米就是协信生活广场，近共和新路上面的大润发，小区对面是新静安体育馆
不足
小区里面租客比较多，会有一点集体宿舍现象
温凯东
2019-09-14
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房。
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
【房屋品质】2007年竣工，东北明园实业开发集团，老品牌。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
停车位紧张 物业管理不好
谢雍
2019-08-08
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文水路站800米，公交车858，847路300米，驱车1.5km到南北高架。
【小区户型】小区总共16栋，主力88-92-95两房，118-124-126平米三房，两梯六户和两梯四户。
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢。
【生活配套】小区正对静安体育场，450米到协信广场，500米有个大宁菜市场，600米是地铁一号线。
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工。
不足
小区停车位不足，租客多。
张亚强
2019-08-07
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
不足
该小区的停车比较紧张
王杰
2020-07-31
天景房产
特色
【轨道交通】380米左右就是一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区主力户型为86平全南两房，1.5.8.11号为典式楼，其余为板式楼，小区楼间距较大
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
不足
小区里面租客比较多，会有一点集体宿舍现象
徐正良
2020-09-26
沪生地产
特色
【轨道交通】1公里范围内，1号线汶水路、马戏城站。公交网络非常发达。
【小区户型】小区2梯6户和2梯4户，1梯2户。两房推荐92平方的全南户型，三房推荐118平方和120平边套板楼。
【生活配套】2公里范围内，大润发，大宁国际广场，中环协信天地，大宁音乐广场等。
不足
小区的停车位比较紧张。
