明园森林都市滴翠苑解读
黄辉
2021-12-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线汶水路站800米 小区门口就是858 847路.
【小区户型】12 13是小区中心位置 正南朝向 一梯两户 主推房型四房.
【小区设施】小区中间有个景观花园，人工池塘。以及休息凉椅.
【生活配套】小区北面800米就是协信广场，近共和新路上的大润发超市，小区对面是新静安体育馆.
不足
小区租客比较多，车位有点紧张.
吴奎
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，380米左右就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区主力户型为86㎡全南两房，1、5、8、11号楼为典式楼，其余的均为板式楼，小区楼间距比较大！
【小区设施】小区有老人儿童休闲娱乐场所，有人工湖花园，还有少有的厂房遗迹
【生活配套】盘边50米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便。
不足
小区停车位不足，一期租客多。停车位紧张物业管理不好
张仕清
2021-04-01
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平，楼间距在40米左右
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢
【生活配套】对面有体育馆往南800米是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米是协信星光广场
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工
不足
停车位较少，附近生活超市少
李争
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，380米左右就是1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多，主力两房户型
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢快递柜子
【生活配套】小区正对静安体育场，450米到协信广场，500米有个大宁菜市场，600米是地铁一号线
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
王明
2022-02-27
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，主力户型88-98-120平米2房3房为主的，
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，目前报价1.98元每平米，物业服务较好
【小区设施】小区地面有儿童乐园 ，有专门的地下车库 ，居住非常便捷
不足
停车位比较紧张的 ，
刘家栋
2021-11-05
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
不足
小区的车位比较紧张，外立面老旧
范文静
2021-08-21
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
不足
有地下产权车位，但是地面的车位比较紧张 车位紧张
李柏萱
2021-07-08
德丞地产
特色
【轨道交通】距离汶水路地铁站1000米，距离南北高架出入口1000米。
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房。
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】小区800米就是协信生活广场，近共和新路上面的大润发，小区对面是新静安体育馆
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区物业不太行
英达
2021-03-17
特色
【小区户型】小区主力户型为86㎡全南两房，1、5、8、11号楼为典式楼，其余的均为板式楼，小区楼间距比较大！
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【生活配套】小区出口对面100米就是新静安体育中心而且对外开放，小区向南1.5km就是上海第十人民医院
【居民素质】居住在这个小区的人年龄在30-50之间，住户有一部分是在附近上班的白领，还有一部分在陪读的家长。
不足
有地下产权车位，但地上停车位较紧张
陈天康
2022-04-21
特色
【其他描述】小区属于上海诚悦物业有限公司，物业费1.95元，停车费210元。
【居民素质】小区居民素质很高，他们经常坐在一起话家常。还会一起散步，下棋，一起做一些体育活动。邻里关系很和睦
不足
想比较于该小区物业费用有点高，车位有些紧张，造成乱停乱放现象严重。
刘源兵
2022-03-14
特色
【生活配套】小区北面800米左右就是协信广场，距离共和新路上的大润发超市只有900米左右，小区对面是静安区体育馆
不足
小区外立面显得略微有点旧，
汪青贵
2022-04-03
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区户型有：两梯四户，六户，86平两房到124平三房，主力户型为87平全南向的房型采光通风好。
不足
明园森林都市滴翠苑，停车不方便。
叶观宏
2021-12-25
特色
【轨道交通】距离1号线汶水路站700米 驱车1.5公里到南北高架 距离公交车858 547 300米
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多，主力两房户型
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢快递柜子
不足
小区内租户较多，物业管理一般，车位比较紧张
路威威
2021-04-27
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路站800米，小区门口是858路847路
【小区户型】本小区有两种户型一种点式户型一种板式户型 主推板式户型 版式户型方正 两梯三户 两梯四户
【小区设施】小区中间有个景观花园，人工池塘。以及休息凉椅。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
小区外立面，显得略微有点旧，周边配套逐渐完善中
毛敏
2020-09-26
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文水路站800米，公交车858，847路300米，驱车1.5km到南北高架
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平，楼间距在40米左右
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】内部有儿童乐园，在9号楼前；小区中间有一个中心水景花园，沿中心花园一周有木栈道，可供居民散步，观景
【生活配套】小区对面就是新静安体育场，距离500米距离平型关路菜市场
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
杜宗祥
2021-07-04
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢
不足
小区正对静安体育场，450米到协信广场，500米有个大宁菜市场，600米是地铁一号线
孙书婷
2020-10-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站200米，南北高架出入口，多条公交线路
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平，楼间距在40米左右
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢
【生活配套】小区正对静安体育场，450米到协信广场，500米有个大宁菜市场，600米是地铁一号线
不足
停车位较少，附近生活超市少
江和楚
2022-03-03
瑞稼地产
特色
【轨道交通】近1号线700米，门口多线路公交
【小区户型】中层高度，采光良好，南北通透
不足
车位紧张，停车比较困难
刘雪利
2021-02-01
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汶水路站800米，小区门口是858路847路
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
小区外立面，显得略微有点旧，周边配套逐渐完善中
郑卫
2020-09-10
特色
【轨道交通】步行到一号线汶水路地铁站近550米的距离。
【小区户型】小区总共16栋，主力88-92-95两房，118-124-126平米三房，两梯六户和两梯四户。
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【小区设施】小区9号楼前面有儿童乐园，5号楼东边有个水晶。
【生活配套】小区出口对面100米就是新静安体育中心而且对外开放，小区向南1.5km就是上海第十人民医院
不足
小区外立面，显得略微有点旧，周边配套逐渐完善中
