- 红馥里
- 55555 元/㎡
- 2019-03
- 公寓住宅
- 经济适用房|动迁配套房
- 虹湾路313弄
- 彩虹湾置业（上海）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 红馥里位于虹口区江湾镇板块，于2018年竣工，由彩虹湾置业（上海）有限公司开发完成。小区容积率为2.6左右，楼栋总数约为22栋。小区户型面积在59㎡-120㎡左右，户型有1到4居室。小区绿化率约为36%，环境较好。小区靠近地铁3号线殷高西路地铁站，周边配套设施完善，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋临近凉城路，会有噪音影响。
- 小区距离中国石化加油站（江杨南路站）约300m，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
213米
步行至地铁
225个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁3号线殷高西路地铁站约1.6km，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较发达，距离小区约207m为凉城路虹湾路公交站，停靠108路、160路及887路公交车；距离小区约220m为江杨南路汾西路公交站，停靠98路及151路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离逸仙高架路约2.2km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.2
87个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约448m为上海市静安区彭浦实验幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约501m为虹口区复兴实验小学，是一所公立小学。距离小区约427m为上海市第五中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为36％，栽种有苗木和花卉，绿化较好。小区花园中有长廊和亭子，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等，丰富居民的日常生活。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色墙砖组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区容积率为2.6左右，楼栋总数约为22栋。小区户型面积在59㎡-120㎡左右，户型有1到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、南门和东门，人车皆可通行。北门靠近虹湾路，南门靠近三门路，东门靠近凉城路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2019-03
总户数
- 2859户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配备多名保安，每个入口处设有保安，24小时轮班巡逻，监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共24车位
- 地下24个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约851m有长江国际生活广场，约805m有高境文化广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约241m有元华超市（三门路店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约2.1km有上海市静安区市北医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.4km有高境镇社区卫生服务中心，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约234m有上海医药嘉定大药房（新合店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约95m有三角地虹湾路菜市场，离小区较近，居民日常买菜较方便。距离小区约245m有中国工商银行，居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约690m有中国电信（高跃路营业厅），居民办理手机通讯等业务较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约800m有上海中宏影城（长江国际商业购物中心店），居民闲暇时可来此观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约346m处有Z+健身工作室，约1.5km处有悠米瑜伽（壹号街店），下班后可以前去健身放松。
红馥里近1年房价查询
红馥里问答
红馥里周边小区房源
红馥里同区域房源推荐
