古北瑞仕花园解读
牛荣彦
2022-03-17
佑爱地产
特色
【轨道交通】10号线地铁站300米左右，公交车站就在伊犁南路，距离小区100米左右
【小区户型】户型介绍：149-183平三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【其他描述】新古北物业，小区绿化面积50%
不足
车位紧张，租客多，小区不是人车分流的
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区临近地铁，距离伊犁路15号线约300米，距离10号线红宝石路约500米，出行便利。
【小区户型】古北瑞仕花园由15栋高层公寓组成，建筑层数16-29层，两梯两户的板式建筑，通风采光都不错。
【小区设施】小区内部绿化率50%，花园景观，环境优美，并配有5000多平的会所和两层大型车库。
不足
小区主力户型面积大，总价较高，
严丽
2021-05-19
特色
【轨道交通】地铁十号线伊犁路站，距离200米
【其他描述】小区物业管理湖北物业物业费四块九管理非常好非常严格相对于步行街
【小区设施】车位配比1比1.2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物
【生活配套】距离小区100米有早安巴黎，小区后面100米就是高岛屋，南门就是步行街
【房屋品质】小区由城建置业06年建成，精装交付，墙壁采用钢筋混凝土，具有防水防潮隔音隔热等效果
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高
张轩
2021-03-13
特色
【小区户型】119平全南两房125平南北通两房149-175平三房，193-231平南北四房，
【其他描述】小区物业管理湖北物业物业费四块九管理非常好非常严格相对于步行街
【生活配套】距离小区100米有早安巴黎，小区后面100米就是高岛屋，南门就是步行街
【房屋品质】小区是2006年交房的，精装交付，中央空调，档次很高，当初是3000一平交付的
不足
不地面上有停车，并不是完全的人车分流车位比较少很难租到车位
周存真
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线，伊犁路站，附近公交车站也比较多，15号线有点远，带盖500多米
【小区户型】户型介绍：149-176平三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）
【房屋品质】小区是2006年交房的，精装交付，中央空调，档次很高，当初是3000一平交付的
不足
小区总体楼层较高，影响部分低区楼栋采光小区没有实行人车分流，在出入口存在噪音和扫光的影响
谷强
2021-06-13
特色
【小区户型】小区推户型165平的三房，南北通透得房率85%，房型正采光好
【其他描述】新古北物业，*建青实验学校（长宁区重点学校）
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为2：1），小区自带会所，包含室内恒温游泳池，健身室，瑜伽室儿童游乐等
【生活配套】距小区100米有早安巴黎地铁10号线伊犁路站小区后面100米是高岛屋小区南门就是步行街
不足
小区是2006年交房的，精装交付，中央空调，档次很高，当初是3000一平交付的
王艺璇
2021-05-04
特色
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为2：1），小区自带会所，包含室内恒温游泳池，健身室，瑜伽室儿童游乐等。
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
何梓寒
2021-03-18
特色
【轨道交通】10号线伊犁路站距离300米，10号可以到虹桥火车站换乘17号线，到陕西南路换乘1号线或者12号线
【小区设施】古北成熟社区，配套设施齐全成熟。亚历山大会所涵盖：游泳池、健身房、瑜伽馆、儿童乐园等！地下停车场！
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区不足，总价较高，接受群体有限，以大户型为主，地上有临时车位，不是人车分流小区
刘皇生
2021-01-14
特色
【小区户型】户型介绍：149-176平三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【其他描述】小区物业管理湖北物业物业费四块九管理非常好非常严格相对于步行街
【小区设施】小区车位配比1：1.5自带5000平会所提供健身房瑜伽室
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
不足
小区总体楼层较高，影响部分低区楼栋采光小区没有实行人车分流，在出入口存在噪音和扫光的影响
唐玲巧
2021-04-15
特色
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）。
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为2：1），小区自带会所，包含室内恒温游泳池，健身室，瑜伽室儿童游乐等。
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
谷严伟
2021-02-24
特色
【小区户型】主推户型157-226平米，三房至四房，高层为主，前后看小区花园，楼间距50米，采光非常好
【小区设施】车位配比1比1.2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物
【生活配套】距小区100米有早安巴黎，小区后面100米是高岛屋，地铁10号线伊犁路站，小区南门就是步行街。
不足
不地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较少很难租到车位
邱梦
2021-12-06
特色
【小区户型】小区没有一房 主推户型165平的三房，南北通透得房率85%，191-249四房部分顶楼复式带露台
【小区设施】会所提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
不足
车位紧张 租客较多
王帅
2021-05-23
特色
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【小区设施】小区车位配比1：1.5 自带5000平会所提供健身房瑜伽室。
【生活配套】距离小区100米有早安巴黎，小区后面100米就是高岛屋，南门就是步行街。
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区主力大户型，入户门槛较高。
林海军
2021-04-14
中原地产
特色
【小区户型】149-175平南北三房，两房集中在9号楼125平南北两房
【生活配套】小区出门就是黄/金城道商业步街（服饰 餐饮 娱乐 ）比较繁华热闹，东门20米有高岛屋购物中心。
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区内没有设立会所，部分楼栋间距较近，采光会受到影响
郑兴勇
2021-01-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线，伊犁路站，附近公交车站也比较多，15号线有点远，带盖500多米。
【小区户型】小区，149—175左右的三房为主，193—231南北四房，两房比较少，面积在119的全南户型
【小区设施】车位配比1比1.2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物
【生活配套】距小区100米有早安巴黎，小区后面100米是高岛屋，地铁10号线伊犁路站，小区南门就是步行街。
不足
小区主力大户型，入户门槛较高。
陈波
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线，伊犁路站，附近公交车站也比较多，15号线有点远，带盖500多米
【其他描述】新古北物业，对口建青实验学校（长宁区重点学校）
【生活配套】到高岛屋百货200米，到家乐福仅700米左右
【房屋品质】房屋于2006年竣工，为板楼建筑，集中供暖和自采暖两种小区由18栋部分底商和小高层，高层住宅组成
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流车位比较难租的到
李剑成
2020-07-23
特色
【轨道交通】交通虹桥国际机场，虹桥火车站，地铁10号线出行非常方便
【小区户型】主推户型157-226平米，三房至四房，高层为主，前后看小区花园，楼间距50米，采光非常好
【小区设施】小区有花园，健身房，游泳池，所在位置小区中心位置10号楼旁，车位配合1:1.5
【生活配套】周边配套：距离高岛屋200米，虹桥国际机场，虹桥火车站，距离地铁10号线伊犁路站200米
【房屋品质】07年开盘，交房时间07年，开发商精装修，高品质住宅，防水、防潮、隔音做的非常好
不足
小区不足，总价较高，接受群体有限，以大户型为主，地上有临时车位，不是人车分流小区
王智锋
2021-09-09
特色
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【小区设施】小区车位充足，配比1比1.2，带5000平会所，泳池瑜伽健身房应有尽有。
【房屋品质】到高岛屋百货200米，到家乐福仅700米左右
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高。
郭飞
2020-10-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门右转50米就是地铁10号线伊犁路站、向西800米就是地铁15号线红宝石路站
【小区户型】119平全南两房，主力户型是149-175平三房，193-240平南北四房，445平大平层
【小区设施】车位配比1：2。自带5000平会所，泳池，健身房，瑜伽室，休息室，亭台楼阁，中心花园
【生活配套】小区出门右转30米就到高岛屋百货、古北SOHO，门口就是黄金城道步行街，吃喝玩乐购应有尽有。
不足
小区内没有会所，主力都是大面积户型，总价太高！
吴冬冬
2021-03-27
特色
【小区户型】小区，149—175左右的三房为主，193—231南北四房，两房比较少，面积在119的全南户型
【小区设施】车位配比1比1.2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物
【生活配套】距离小区100米有早安巴黎，小区后面100米就是高岛屋，南门就是步行街
【房屋品质】小区由城建置业06年建成，精装交付，墙壁采用钢筋混凝土，具有防水防潮隔音隔热等效果
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高
