华府天地解读
郭延明
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，可以换乘8，10，13号线经两站可达到人民广场
【小区户型】小区均为南北通透户型，一梯一户，主推大户型446平5房和301平的4房适合改善需求
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】车位对比小区车位充足
不足
小区是05年的房子，建筑年代比较久，小区会有点旧
顾晓君
2020-09-17
特色
【小区户型】小区1、2、6、号楼一层一户，447平米的五房，3、5号楼是两梯两户，276－333平米南北通四房
【生活配套】距太平桥公园270米，人民广场1600米，南京西路1800米，静安寺2700米，陆家嘴3300米。
【房屋品质】开盘时间06-07年，全屋地暖，中央空调交付，外立面是花岗岩，小区由室内连廊连接，带室外泳池，会所
【居民素质】总共108户，其中40％是出租的，租客基本平均为豪门富家子弟，30％自住，30％处于空置状态
不足
小区都是大户型，总价比较高
顾剑锋
2021-11-04
申谦地产
特色
【轨道交通】小区南面13号线新天地地铁站500米，10号线黄陂南路200米
【小区户型】华府共108户1，2，6号楼为448-454平大平层，一层一户;3，5号楼为276-485平
【小区设施】车位比1:1.2车位充足，露天游泳池，小区自带私家豪华会所
不足
楼盘设计之初就考虑了业主的居住体验和圈层 面积260平起 门槛较高 总价高
路林
2021-04-11
特色
【小区户型】华府共108户126号楼为448-454平大平层，一层一户;35号楼为276-485平
【其他描述】华府是丰诚物业公司管理物业费为14.5每平每月
【小区设施】华府自带5000平中庭花园，2000平豪华会所，带泳池!
【生活配套】华府东门出去30米便是新天地时尚，购物中心，北边500即可达淮海路商圈
【房屋品质】华府06年开盘、07年交付，干挂石材外立面，防潮、防水、隔热，社区人车分流设计。
不足
主力是大户型，总价过高
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区出门80米就是地铁13号线，10号线新天地站。
【小区户型】126号三梯一户2房朝南,2房朝西,客厅朝东]35号梯一户[2房朝南,房朝西,一房朝北
【生活配套】小区大门在马当路222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求
不足
面积都是大户型，总价高
聂浩节
2021-01-21
中原地产
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站。
【小区户型】126号三梯一户2房朝南,2房朝西,客厅朝东]35号梯一户[2房朝南,房朝西,一房朝北
【生活配套】小区位于新天地核心板块，1KM内有新天地广场、香港广场、力宝广场、K11等大型商业综合体，配套完善。
【居民素质】总共108户，其中40％是出租的，租客基本平均为豪门富家子弟，30％自住，30％处于空置状态
不足
小区都是大面积，总价高
许小华
2021-03-17
百廷豪宅
特色
【小区户型】总共108户，共5栋楼，1、2、6号楼是446-454平的五房，3、5号楼是276-333平的四房，
【生活配套】向南20米是“新天地时尚”，800米处是“LuOne凯德晶萃广场”；向北200米可达“香港广场”
【居民素质】总共108户，其中40％是出租的，租客基本平均为豪门富家子弟，30％自住，30％处于空置状态
不足
小区都是大面积，总价高
李胜男
2020-09-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】到10号线新天地站310米，步行到1号线黄陂南路站500米，市中心地段，交通便利
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】空中花园5000平米日式中庭景观会所2000平米，泳池，健身房，图书观，一应俱全，车位充足1:2
【房屋品质】由上置集团打造，05年7月建成，06年4月精装修交房，装修标准5000-6000元/平，有地暖
不足
车位比较紧张，入住门槛高，总价较大
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站600米，公交威海路石门一路站(23、49路)50米。
【小区户型】276.28-485.98㎡四房，301.23-761.29㎡五房、六房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】华府天地是上海知名的高档楼盘之一，位于一大会址和新天地旁，毗邻淮海路商圈。社区由知名物业进行管理。
【小区设施】小区位于黄浦区新天地，繁华地段，小区人车分流，车位充足，自带会所。管家服务管理。
【生活配套】距太平桥公园270米，人民广场1600米，南京西路1800米，静安寺2700米，陆家嘴3300米。
不足
小区均为较大户型，总价过高
赵海维
2020-04-11
特色
【小区户型】主要以四房、五房为主。270-460平左右的三房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】空中花园5000平米日式中庭景观。会所2000平米，泳池，健身房，图书观，一应俱全，车位充足1:2
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
不足
小区都是大户型，总价比较高
黄亮亮
2022-02-13
特色
【小区户型】本案由5幢高层组成，2幢2梯2户，3幢2梯1层1户，面积260-700平米，栋距开阔视野好，看太平湖
【小区设施】小区带室内室外游泳池，带会所，只对业主开放，带健身房，图书馆，咖啡室，儿童乐园等设施
不足
小区主要以4房 5房为主 总价过高 税费高 车位紧张
刘英妮
2021-05-22
广居唐陆
特色
【轨道交通】小区东门北100米内到达1号线黄陂南路站向南100米到达地铁10号/13号线新天地站
【小区户型】126号三梯一户2房朝南2房朝西客厅朝东]35号梯一户2房朝南房朝西一房朝北
【小区设施】车位比1:1.2车位充足露天游泳池小区自带私家密度豪华会所。
不足
往西50米有全州超市斜对面30米既是新天地购物商场对面20米便是新天地南里及酒吧一条街
李晶娟
2021-01-08
特色
【轨道交通】距离新天地站372米，此站可换乘10号线及13号线，距离黄陂南路站800米，此站乘坐1号线。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】出小区50米就是新天地时尚购物中心，以及中共第一大会址纪念馆，100米就是淮海路商业街，K11购物
不足
小区的车位会相对来说紧张一些
桑永风
2020-11-25
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区东门北100米内到达1号线黄陂南路站,向南100米到达地铁10号/13号线新天地站
【小区户型】126号三梯一户2房朝南,2房朝西,客厅朝东]35号梯一户[2房朝南,房朝西,一房朝北
【小区设施】车位比1:1.2,车位充足,露天游泳池,小区自带私家密度豪华会所。
【生活配套】往西50米有全州超市,斜对面30米既是新天地购物商场,对面20米便是新天地南里及酒吧一条街
不足
户型大总价高......
邓细微
2020-11-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】轨道交通10、13号线新天地站，8号线老西门站 西侧南北高架，北侧延安高架
【小区户型】总共5栋，108套，面积276平米4房到454平米5房。1号为21层，2.3.5.6号为总高20层。
【生活配套】小区位于新天地隔壁，上海南北里商业旅游街，200米内是K11和香港广场，生活便捷
【居民素质】当时一手买进业主总高都在1800万以上，整体业主层次非常高，因为租金的苑租客较少，业主多为企业老板
不足
不足就是面积大，总价高，税费高。
范宏程
2021-05-03
特色
【轨道交通】出小区80米就是地铁10号线13号线新天地站。
【小区户型】总共108户，共5栋楼，1、2、6号楼是446-454平的五房，3、5号楼是276-333平的四房，
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
小区位于新天地核心板块，1KM内有新天地广场、香港广场、力宝广场、K11等大型商业综合体，配套完善。
张春燕
2021-01-27
特色
【小区户型】小区为06年竣工，总共108户，面积约为：260平到450平，四房和五房。大平层，一梯一户，一层一户
【其他描述】小区是丰诚物业，物业费14.5元/平/月，包含会所
【小区设施】车位比1:1.2车位充足露天游泳池小区自带私家密度豪华会所。
不足
附近老房子多，还有就是面积大点，总价高点
胡涛
2020-10-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站。
【小区户型】户型均为一梯一户，东西南北通透户型，主推大户型446平5房和301平的4房适合改善需求。
【其他描述】华府天地是上海知名的高档楼盘之一，位于一大会址和新天地旁，毗邻淮海路商圈。社区由知名物业进行管理。
【生活配套】向北1千米有k11广场，香港广场，一路之隔就是新天地北里，新天地南里时尚购物中心，特别适合购物。
不足
小区的车位会相对来说紧张一些
余攀攀
2021-05-20
百廷豪宅
特色
【小区户型】126号三梯一户2房朝南2房朝西客厅朝东]35号梯一户2房朝南房朝西一房朝北
【其他描述】小区物业非常好，24小时内部巡逻。严查外部人员进出。
【生活配套】小区大门在马当路222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求
不足
都是大户型为主整体总价偏高，物业费价格偏高 车位紧张
陶奭宝
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区400米有地铁新天地站10/13号线，马当路站9/13号线1000米，900米黄陂南路站1号线。
【小区户型】户型均为一梯一户，东西南北通透户型，主推大户型446平5房和301平的4房适合改善需求。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.9，下沉式社区会所，内有健身房/游泳池/图书馆/咖啡吧等。
【生活配套】北50米有新天地时尚购物中心，900米有香港广场，南1100米有凯德晶萃广场。
不足
小区总体户型面积过大，总价高。