华府天地解读
刘见成
2021-06-12
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区西边500米轨道交通10、13号线新天地站，8号线老西门站\r\n西侧南北高架，北侧延安高架
【小区户型】小区1、2、6、号楼一层一户，447平米的五房，3、5号楼是两梯两户，276－333平米南北通四房
【小区设施】小区自带2000平方会所，健身房泳游池，图书馆等等都有，小区中间设计5000平中庭景观园林，美
【生活配套】小区位于新天地隔壁，上海南北里商业旅游街，200米内是K11和香港广场，生活便捷
【房屋品质】小区由上置集团开发，06年统一精装交房，装修标准6000元，进马路一排真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区都是大户型，总价较高
王丙艳
2022-03-25
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共108户，均为四房，五房，四房276平，301平，333平，五房445-454平，适合一家三代
【其他描述】华府是丰诚物业公司管理物业费为14.5每平每月
【生活配套】小区大门在马当路222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求
不足
纯大户型，没有小户型，06年的房子，社区稍微有点旧
王嵩松
2021-07-14
特色
【轨道交通】出小区500m就到南京西路站2/12/13号线，60m远就是公交站台，交通便利
【小区户型】小区共108户，均为四房，五房，四房276平，301平，333平，五房445-454平，适合一家三代
【其他描述】小区是丰诚物业，物业费14.5元/平/月，包含会所
【小区设施】小区设有5000平日式中庭花园，和2000平空中花园，泳池
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
不足
纯大户型，没有小户型，06年的房子，社区稍微有点旧.
李晓华
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区到新天地站310米，距离1号线黄陂南路站500米，交通非常便利
【小区户型】均为大户型，一层一户，三面采光，楼距宽，居住舒适度高
【其他描述】华府是丰诚物业公司管理，物业费为14.5每平每月
【小区设施】华府自带5000平中庭花园，2000平豪华会所，带泳池！
不足
小区都是270平以上的大面积户型，相对总价偏高，2是06小区，相对楼龄早了一点 车位紧张
张熠
2020-09-18
接城地产
特色
【其他描述】小区是丰诚物业，物业费14.5元/平/月，包含会所
【生活配套】500米步行距离。小南国。小区门口即为新天地南里购物商场
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
【居民素质】总共108户，其中40％是出租的，租客基本平均为豪门富家子弟，30％自住，30％处于空置状态
不足
小区06年交房，社区相对比较旧；房子面积大，总价高。
于慧泉
2020-09-07
尚呈豪宅
特色
【小区户型】总108户， 靠马当路3栋为446平5房，靠淡水路3号楼是276和333平四房，5号楼是301平四房
【小区设施】总建面5万平，有5千平的日式中庭花园和2千平的空中花园，有室外泳池，会所有雪茄吧，健身房，舞蹈室等
【生活配套】出门就是新天地广场，距淮海路300米，新天地时尚、无限极商场距200米左右，2公里内有瑞金，曙光医院
【房屋品质】开盘时间06-07年，全屋地暖，中央空调交付，外立面是花岗岩，小区由室内连廊连接，带室外泳池，会所
【居民素质】大部分业主是企业高管，如哇哈哈集团副总，小红书高管，美图秀秀董事等，租客占比3成左右，境外人士居多
不足
小区公共部位多为大理石设计，时间长了略显老旧， 公摊面积多，室内得房率相对不高，特别是1，2，6号楼的大平层，3梯1户设计，公摊大，3，5号楼的电梯设计小，乘坐人数5人以上显得拥挤
王云云
2021-04-23
住商不动产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，一梯一户，大户型446平5房和301平的4房适合改善需求
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区自带2000平方会所，健身房泳游池，图书馆等等都有，小区中间设计5000平中庭景观园林，美
【生活配套】东门50米对面为新天地时尚，集吃喝玩意为一体一站式服务
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
不足
车位比较紧张，入住门槛高，总价较大
谢江成
2021-04-10
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站。
【小区户型】126号三梯一户2房朝南,2房朝西,客厅朝东]35号梯一户[2房朝南,房朝西,一房朝北
【小区设施】车位比1:1.2,车位充足,露天游泳池,小区自带私家密度豪华会所。
【生活配套】小区大门在马当路222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求
【居民素质】总共108户，其中40％是出租的，租客基本平均为豪门富家子弟，30％自住，30％处于空置状态
不足
小区都是大户型。小区地处新天地。市中心豪宅标杆楼盘
曹阳阳
2021-03-18
特色
【小区户型】华府共108户，1、2、6号楼为448-454平大平层，一层一户；3、5号楼为276-485平。
【其他描述】华府是丰诚物业公司管理，物业费为14.5每平每月。
【小区设施】华府自带5000平中庭花园，2000平豪华会所，带泳池！
【生活配套】华府东门出去30米便是新天地时尚，购物中心，北边500即可达淮海路商圈。
【房屋品质】华府06年开盘、07年交付，干挂石材外立面，防潮、防水、隔热，社区人车分流设计。
不足
华府主力是户型大，总价高。
秦凯
2021-12-08
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站
【小区户型】小区一共5栋楼，108户，纯大户型，一层一户，私密性强
【小区设施】小区自带2000平方会所，健身房泳游池，图书馆等等都有，小区中间设计5000平中庭景观园林，美
【生活配套】一路之隔就到新天地北里，南里，向北1千米有k11广场，香港广场，配套成熟。
不足
车位比较紧张，入住门槛高，总价较大。小区的车位会相对来说紧张一些 车位紧张
王娟
2022-03-26
特色
【小区户型】由5幢高层组成，2幢2梯2户，3幢2梯1层1户，面积260-700平米，栋距开阔视野好
【小区设施】小区带室内室外游泳池，带会所，只对业主开放，带健身房，图书馆，咖啡室，儿童乐园等设施
【居民素质】共108户，其中百分之40是出租，百分之30自住，租户大多数以公司高管为主，整体素质很高
不足
小区主要以4房 5房为主 总价过高
汤骏
2021-07-16
特色
【小区户型】总共108户，共5栋楼，1、2、6号楼是446-454平的五房，3、5号楼是276-333平的四房，
【小区设施】小区中央设有露天游泳池，与健身房，图书馆等等，可谓休闲娱乐设施齐全。
【居民素质】总共108户.其中40%是出租，租客基本平均为豪门富家子弟，30%自住，30%处于空置状态。
不足
小区都是大户型，总价比较高
孙智勇
2020-11-05
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离新天地站372米，此站可换乘10号线及13号线，距离淮海中路站1077米，
此站可换乘13号线。
【小区户型】均为大户型，四房五房户型，-层- -户或- -层两户，少三面采光， 楼距宽，居住
舒适度高。
【小区设施】车位配比1:9,很充足，有喷泉，自带会所包括恒温游泳池，健身房，定时打扫
等。
【房屋品质】小区由上置集团开发，06年统一精装交房，装修标准6000元，进马路一排真空
玻璃能有效隔绝噪音。
不足
面积都是大户型，总价高
杨婷婷
2020-12-23
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，108户，纯大户型，一层一户，私密性强
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区自带2000平方会所，健身房泳游池，图书馆等等都有，小区中间设计5000平中庭景观园林，美
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
不足
纯大户型，没有小户型，06年的房子，社区稍微有点旧
周文君
2021-01-31
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米，可以换乘8，10，13号线经两站可达到人民广场
【小区户型】小区一共5栋楼，108户，纯大户型，一层一户，私密性强
【其他描述】小区是丰诚物业，物业费14.5元/平/月，包含会所
【生活配套】小区位于新天地隔壁，上海南北里商业旅游街，200米内是K11和香港广场，生活便捷
【房屋品质】小区由上置集团开发，06年统一精装交房，装修标准6000元，进马路一排真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
车位比较紧张，入住门槛高，总价较大。小区的车位会相对来说紧张一些
账号已注销
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区出门过两个路口步行200米就是13号线新天地地铁站，10号线黄陂南路
【小区户型】小区共5栋342户，主力户型是276-301-333-446平的大户型，楼间距宽，采光不影响，
【其他描述】小区是丰诚物业，物业费14.5元/平/月，包含会所
【生活配套】小区位于新天地隔壁，上海南北里商业旅游街，200米内是K11和香港广场，生活便捷
【房屋品质】06年小区07年交付，人车分流，德国进口钢化石材外立面，鲁班建筑品质奖励隔热隔音效果好。
不足
小区面积大，总价高，入住门槛高。
刘晟荣
2021-01-21
房管家
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站
【小区户型】小区一共5栋楼，108户，纯大户型，一层一户，私密性强
【小区设施】小区自带2000平方会所，健身房泳游池，图书馆等等都有，小区中间设计5000平中庭景观园林，美
【房屋品质】由上置集团打造，05年7月建成，06年4月精装修交房，装修标准5000-6000元/平，有地暖
不足
车位比较紧张，入住门槛高，总价较大。小区的车位会相对来说紧张一些
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站500米由此可换乘，8号线10号线13号线经两站可到达人民广场地铁站
【小区户型】华府天地由5栋小高层组成，户型以大平层260-700平户型为主
【其他描述】华府是丰诚物业公司管理，物业费为14.5每平每月
【小区设施】车位比1:1.2车位充足露天游泳池小区自带私家密度豪华会所
不足
面积太大，总房价太贵
周佳佳
2021-11-02
特色
【小区户型】户型均为一梯一户，东西南北通透户型，主推大户型446平5房和301平的4房适合改善需求。
【生活配套】向北1千米有k11广场，香港广场，一路之隔就是新天地北里，新天地南里时尚购物中心，特别适合购物。
不足
小区面积是276平起，面积大，又位于新天地核心，单价高，总价高
江水莲
2021-05-22
特色
【小区户型】126号三梯一户2房朝南2房朝西客厅朝东35号梯一户2房朝南房朝西一房朝北
【小区设施】车位比1：1.2车位充足 露天游泳池 小区自带私家密度豪华会所
【生活配套】小区大门在马当222弄，距离新天地北里50米，满足业主的购物，娱乐需求
【房屋品质】安信置地开发商，干挂石材外立面品质非常好，外墙加厚隔热，地下车库厚度大防潮，荣获鲁班奖
不足
小区户型大，总价高，市中心豪宅标杆楼盘
