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- 金融街融府
- 122120 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒丰北路90弄
- 上海融御置地有限公司
- 上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司
小区概述
- 金融街融府位于静安区域新客站板块。小区由上海融御置地有限公司开发，于2019年竣工。容积率约为2.75，小区共有约7栋楼。小区户型面积有89㎡-240㎡左右的2居室到6居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向恒丰北路，有噪音影响；
- 小区靠近火车站，人流量繁杂。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
847米
步行至地铁
213个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区811m左右有上海火车站地铁站，途经地铁3号线、4号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区135m左右有林顿大厦公交站，停靠此站的公交车有跨城穿梭车，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.4km左右有内环高架，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.6
125个
附近幼儿园
58个
附近小学
61个
附近初中
距小区约260m处有中华新路幼儿园(芷江西路)，是一所民办幼儿园；距离小区约377m处有新黄浦实验学校(小学部)，是一所公办小学；距离小区297m左右有上海市静安区实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用浅黄涂料搭配粉刷，整体看上去温馨大方。小区于2019年竣工，楼栋外观维护较好，看上去整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区由约7幢建筑，容积率大约是2.75。小区户型面积有89㎡-240㎡左右的2居室到6居室，刚需和改善型购房需求都可满足，小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、北门和车库，其中南门临近交通路；北门距离居委会较近，且临近中华新路；车库临近中华新路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 535户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业比较负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配备多名保安，他们24h在小区内巡逻。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。小区实行门禁制度管理，安全有保障。物业对外来访客管理也比较用心，访客进入小区需在门卫处登记。
物业信息
物业信息
- 金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费用
- 7.9元/㎡/月
车位
- 共526车位
- 地下526个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
8个
购物中心
2个
商场
205个
超市
1个
便利店
商业配套
巴黎春天(陕西路店)距小区约1.6km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区305m左右有联华超市(中华新路店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区185m左右有云南蒸汽石锅鱼(沪太路店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区991m左右有上海市静安区闸北中心医院，该医院是一家综合性医院。距小区372m左右有善康堂中医诊所，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区255m左右有复美大药房(中华新路店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约542m有兆基菜市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约341m有中国民生银行(市北支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约506m有中国移动(普善路营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
不夜城公园距离小区约1.4km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。天目西社区图书馆距离小区约463m，居民闲暇时可来此读书。上海市公安局静安分局天目西路派出所分部距离小区约467m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约354m有一兆韦德健身会所(普陀区中远两湾城店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.5km有上海新华永乐国际影城，方便居民日常观影。距离小区1.1km左右有楚香楼公馆，方便居民唱歌消遣。
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