佘北家园茸腾苑解读
董路雨
2019-11-17
茸洋地产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线佘山地铁站仅3公里。97路公交站台。一个到达佘山地铁站
【小区户型】东西户型很多。主要户型以三房和一房居多。小区分为三个户型
【房屋品质】中部做的镂空防水层。外部贴瓷砖。防潮防水都很好
不足
动迁小区租客较多。小区周边配套不完善。物业有待提高管理效率.
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2019-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁9号线佘山地铁站仅3公里，门口有松江97路和191B公交车，可直达9号线佘山地铁站。
【小区户型】小区多为电梯多层，一般为总高8楼或7楼，主要户型以三房和一房居多，少量两房，朝向南北，东西户型很多。
【房屋品质】交房时间为2018年，外部贴瓷砖，中部做的镂空防水层，地下车库做了防水石膏板，防潮防水都很好
不足
小区地下车库已开通，但地面道路经常被占用乱停乱放，物业有待提高管理效率.
李鑫源
2019-06-28
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区主要户型分为一房.两房.三房 楼间距很大 道路很宽 小高层 总高有6-8层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
小区不足周围设施不全面 大型商场超市还在建造之中。
许建辉
2020-03-14
特色
【轨道交通】出小区门口便是97路公交站，距离地铁九号线佘山站4.2公里，97路公交车到地
铁站只需二站
【小区户型】本小区为多层电梯房，总高八楼主要户型为95平左右的大三房，户型正气
不足
小区距离地铁站有有一定的距离，不是很方便
许洪梅
2019-09-01
特色
【小区户型】佘北家园大型居住社区两房两厅8层小高层有电梯楼层好配套齐全
【小区设施】物业管理正规化、30%绿化、地下停车库、人车分流出入方式、
不足
小区周边生活设施不齐全
嵇泽国
2018-09-13
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区北门有191路，92路公交站点，通向佘山地铁站。距离9号线佘山地铁站4.1km.
【小区户型】小区为多层电梯建造，总高8楼，7楼，6楼，户型：59平一房，84平两房，98平三房，103平三房。
不足
该小区为动迁安置房，租户较多。
朱福英
2019-06-17
融晟地产
特色
【轨道交通】小区出门口50米有191b站.大润发免费班车，一个到达佘山地铁站，第二个班车直接到泗泾大润发。
【小区户型】小区分为三个户型，一房.两房.三房. 三房较偏大 98平左右为主力户型
不足
小区周边配套不完善，相比楼间距比较窄
焦应杰
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区距9号线佘山站不到3公里，距离17号线嘉松中路站5公里，门口就有191B，91路，97路公交站台
【小区户型】小区户型59平1房和97平3房居多，两房偏少，有些户型朝向不是正南北
不足
动迁小区租客较多，业主自住率不高，小区停车费每月300有些偏高
付玲琴
2019-06-20
豫汉地产
特色
【小区户型】小区户型分为三个户型，一房户型60平，两房户型82平，三房户型96平，
【小区设施】小区300平方左右布置了小型公园，内部包括运动设施与休息长椅，车位1:1
不足
小区周边设施不是很全面，小区内部建设不是道路较窄。
李科
2018-09-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】9号线佘山站位于小区西南方向4.6公里，通向徐家汇，市区方向，191路B线始发站在小区门口，通佘山站
【小区户型】多数为1梯2户，以两房84平，三房95平为主力户型，多层带电梯，户数少，但是楼栋朝向凌乱，户型太杂。
【房屋品质】交房时间为2018年3月初，外部贴瓷砖，中部做的镂空防水层，地下车库下做了防水石膏板，防水防潮都很好
不足
小区人员主要以租客为主，人员较杂，整体素质不高。小区周围一公里，无便民设施，和商超。配套不成熟
景毛毛
2018-11-02
茸洋地产
特色
【小区户型】小区主力大户型一房60平两房82平三房103平，大都是6楼的多层，楼距宽约33米 ，采光亮
【房屋品质】2017年开盘，2018年交房。小区品质一般，防水防潮做得好隔音效果一般
不足
交通不便利，门口只有一班公交车97路.配套不成熟门口商铺没有营业
陈华宝
2018-10-23
特色
【房屋品质】2017年开盘 18年4月份交房 品质高尚 外观整体贴有瓷砖 顶层防水防晒 隔音好
不足
交通不便门口有两路公交车站 191B、97路 到地铁站时间较长
配套不全周边商场还未营业
