海上湾鹭居(别墅)综合评估，上海海上湾鹭居(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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海上湾鹭居(别墅)小区测评

7.4 分

综合评分

排名高于68% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

6.7 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是淀山湖大道复兴路，青浦15路、朱家角7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

6.3 分低于50% 本商圈小区

学前

6.4

小学

6.0

初中

7.0

4个

附近幼儿园

暂无

附近小学

2个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

居住品质

9.9 分高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

9.7

停车便捷

9.2

物业服务

8.7

43.0%

绿化率

0.6

容积率

1:2.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

6.4 分低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

7.4

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是证大大拇指广场，约2199米；最近的综合医院是复旦大学妇婴青浦分院，约836米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有204人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.65%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.6 分高于76% 本商圈小区

分

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