瑞和锦庭(西区)解读
余龙飞
2022-02-24
住商不动产
特色
【轨道交通】17号徐泾北城地铁站1.3公里松泽高架入口300米，小区门口200米有公交直达地铁站
【小区户型】瑞和锦庭一房二房三房有一剃三总高11楼的，有一剃四户总高17楼、两剃四户总高18楼的，全明落地窗
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业，物业费为1.25元，24全天候管理，小区内地上地下车位充足，
【生活配套】距陆家角菜场 嘉购生活广场500米 惠万家生活广场300米
【房屋品质】小区为动迁房，2014年竣工，毛坯交付小区户型同比周边小区更大
不足
后期会维护外立面，会有噪音
魏婷婷
2021-07-18
住商不动产
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里，崧泽高架入口300米，小区门口有公交直达地铁站
【小区户型】小区有总高18层的为2梯4户 总高11层的为1梯4户1房面积56平到60平 2房面积75到80平
【其他描述】小区物业还是很可以的， 门口都有保安 还有保安巡逻 自身安全可以得到保障
【生活配套】距惠万家超市500米 嘉购超市 陆家角菜市场500米
【房屋品质】小区开盘时间2014年 属于开发商建造的动迁房 小区品质高 没有顶楼漏水情况
不足
租客较多后续装修会有噪音
王林
2020-08-08
住商不动产
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里崧泽高架入口300米小区门口有公交直达地铁站
【其他描述】物业费是1.1元/平/月，小区绿化高达35%，靠近公园，小区成交价格目前在31000左右
【小区设施】车位充足房屋车位比达到1:1有健身器材以及小孩游乐设施
【生活配套】小区距离尚鸿路菜场和超市仅1公里，惠万家大型购物广场和如海超市和菜场距离下去均在1.5公里以内
不足
入住率比较低，租客较多
孙亮亮
2020-06-03
鎏雅物业
特色
【轨道交通】距离17号地铁徐泾北城站800米，虹桥枢纽4站，出门100米有公交，1505路、徐泾2路和青泸线
【小区户型】小区主力户型为两梯四户总高18层的边套两房，南北通透，全明落地窗阳台，采光通风特别好
【小区设施】小区内绿化率相当高，有多处大草坪，植物树木茂密，有凉亭，有健身器材以及小孩游乐设施
【生活配套】距陆家角菜场、嘉购生活广场500米，惠万家生活广场300米
不足
租客较多后续装修会有噪音
王耀
2018-08-10
易居房友
特色
【轨道交通】离17号地铁徐泾北城站800米，虹桥枢纽4站，出门100米有公交，1505路徐泾2路和青沪线交通便捷
【小区户型】主推2梯4户两房中间套南北通户型，79平方。户型好。
【小区设施】车位充足1:0.8，室外有健身器材和儿童游乐设施。
不足
商业配套不完善，装修较多，会逐渐改善
于世祥
2022-02-27
中佑地产
特色
【轨道交通】17号徐泾北城地铁站1.3公里松泽高架入口300米，小区门口200米有公交直达地铁站
【小区户型】户型正气 尤其是两房东西厅 两梯四户总高18 坐电梯不等待 小区环境优美 入住体验满分
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业，物业费为1.25元，24全天候管理，小区内地上地下车位充足 管理严谨
【小区设施】车位充足房屋车位比达到1:1有健身器材以及小孩游乐设施
【生活配套】距离陆家角菜场两百米距离新凤菜场五百米距离惠万家购物广场300米左右
不足
现在都是出租的 租客比较多 后期装修噪音比较吵
刘真妮
2022-03-20
易居房友
特色
【轨道交通】有公交710，徐泾2路，距地铁17号线1.4公里
【小区户型】户型两房朝南户型两房朝南适合改三房光线充足面积80平
【小区设施】区内绿化率相当高，有多处大草坪，植物树木茂密，有凉亭，有健身器材以及小孩游乐设施
【生活配套】距陆家角菜场嘉购生活广场500米惠万家生活广场300米
【房屋品质】小区开盘时间2014年 属于开发商建造的动迁房 小区品质高 没有顶楼漏水情况
不足
动迁，租客多
孙利
2021-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里 崧泽高架入口300米 小区门口有公交直达地铁站
【小区户型】小区有总高18层的为2梯4户 总高11层的为1梯4户1房面积56平到60平 2房面积75到80平
【小区设施】小区9号楼正前方有900平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯踏踏板等娱乐设施
【生活配套】距陆家角菜场嘉购生活广场500米惠万家生活广场300米
【房屋品质】房子是动迁，2010年拿地的，14年交房！户型方正，得房率高，楼间距宽！
不足
后期会维护外立面，会有噪音
颜雪燕
2021-10-25
特色
【小区户型】小区楼栋两梯四户，两房一厅都在80平方左右，适合各种家庭需求。
【其他描述】小区物业管理的非常良好，保安叔叔也是很平易近人，环境卫生也做的很好
【小区设施】小区绿化多，还有老年人健身的小天地，孩子的娱乐区，非常方便。
【生活配套】出小区不远就有菜市场，超市，健身馆，便利店。
不足
并没有什么不足的地方，都挺好的。
梁景
2022-03-28
特色
【轨道交通】有公交710，徐泾2路，距地铁17号线1.4公里
【小区户型】瑞和锦庭一房二房三房有一剃三总高11楼的，有一剃四户总高17楼、两剃四户总高18楼的，全明落地窗
【其他描述】物业费为1.25元小区所属物业为捷艾尔物业
【小区设施】区内绿化率相当高，有多处大草坪，植物树木茂密，有凉亭，有健身器材以及小孩游乐设施
不足
小去距离超市较远，购物不便！
朱少坤
2020-07-25
特色
【轨道交通】有公交710，徐泾2路，距地铁17号线1.4公里
【小区户型】一梯三户两梯四户两梯三户，一房户型面积56.65平~60平，两房76.75平~80.23平三房97平
【房屋品质】小区为动迁房，2014年竣工，毛坯交付，小区户型同比周边小区更大
【居民素质】租户和房东比例7比3这个样子，未进户不算
不足
新业主装修，噪音过大会有噪音污染
王文艺
2020-07-21
鎏雅物业
特色
【轨道交通】离17号地铁徐泾北城站800米，虹桥枢纽4站，出门100米有公交，1505路徐泾2路和青沪线交通便捷
【小区户型】总高11楼为一梯四户，总高17、18楼为两梯四户全南户型 南北户型 ，三房南北通透，一房两房全南全明
【小区设施】小区内绿化率相当高，有多处大草坪，植物树木茂密，有凉亭，健身运动器材，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】距陆家角菜场 嘉购生活广场500米 惠万家生活广场300米
【居民素质】因为地铁原因 这个小区租户少一点 要么本地人 要么买进来的 小区人员很多上班族 人员素质还是可以的
不足
动迁安置房，租客多。
赵玉靖
2021-05-29
易居房友
特色
【轨道交通】17号徐泾北城地铁站1.3公里松泽高架入口300米，小区门口200米有公交直达地铁站
【小区户型】小区主推两梯四户，总高18层的边套，南北通透，全明落地窗。总高11楼一梯四户，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区中心有小孩滑滑梯及秋千，凉亭和运动器材，有散步绿化带，宜居，绿化面积非常广，西南面临河。
【生活配套】小区后面100米凤溪中学，陆家角菜场600米，嘉购生活广场。惠万家超市500你
【房屋品质】小区为动迁房，2014年竣工，毛坯交付小区户型同比周边小区更大。
不足
小区是动迁房，租客比较多，后期装修会有嘈杂声。
彭佳华
2021-03-09
住商不动产
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里崧泽高架入口300米小区门口有公交直达地铁站
【其他描述】物业费是1.1元/平/月，小区绿化高达35%，靠近公园，小区成交价格目前在31000左右
【小区设施】小区内部东西两排楼栋之间有面积1000㎡的绿化带、花园内部有凉亭！小区西面临河，河边有一条橡胶跑道子
【生活配套】距陆家角菜场嘉购生活广场500米惠万家生活广场300米
【房屋品质】小区为动迁房，2014年竣工，毛坯交付，小区户型同比周边小区更大
不足
小区周边配套单一，生活配套设施不全，缺少美食和商场
陆沙
2021-05-30
百廷豪宅
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里崧泽高架入口300米小区门口有公交直达地铁站
【小区户型】一梯三户两梯四户两梯三户，一房户型面积56.65平~60平，两房76.75平~80.23平三房97平
【生活配套】距陆家角菜场 嘉购生活广场500米 惠万家生活广场300米
不足
租客较多后续装修会有噪音....
黄龙
2021-03-04
新凤抱家公寓
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里崧泽高架入口300米小区门口有公交直达地铁站
【小区户型】户型两房朝南户型两房朝南适合改三房光线充足面积80平
【小区设施】小区内部东西两排楼栋之间有面积1000㎡的绿化带、花园内部有凉亭！小区西面临河，河边有一条橡胶跑道子
【房屋品质】房子是动迁，2010年拿地的，14年交房！户型方正，得房率高，楼间距宽！
不足
租客较多后续装修会有噪音
倪卫峰
2022-05-10
特色
【轨道交通】距离17号地铁徐泾北城站800米，虹桥枢纽4站，出门100米有公交，1505路、徐泾2路和青泸线
【生活配套】距陆家角菜场 嘉购生活广场500米 惠万家生活广场300米
不足
小区租户过较多，有点吵
徐本亮
2021-03-08
住商不动产
特色
【轨道交通】离17号徐泾北城地铁站1.3公里崧泽高架入口300米小区门口有公交直达地铁站
【其他描述】小区所属物业为捷艾尔物业，物业费为1.25元，24全天候管理，小区内地上地下车位充足
【小区设施】小区内绿化率相当高，有多处大草坪，植物树木茂密，有凉亭，健身运动器材，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区背后就是一个学校凤溪中学
【房屋品质】房子是动迁，2010年拿地的，14年交房！户型方正，得房率高，楼间距宽！
不足
小区周边配套单一，生活配套设施不全，缺少美食和商场
账号已注销
2021-11-21
特色
【轨道交通】有公交710，徐泾2路，距地铁17号线1.4公里
【小区户型】采光通风特别好。。全明落地窗阳台
【小区设施】小区绿化高。环境好。小区中心有儿童游乐设施
【生活配套】距惠万家超市500米 嘉购超市 陆家角菜市场500米
不足
后期会维护外立面，会有噪音。
杜春英
2020-07-08
住商不动产
特色
【小区户型】小区主推两梯四户，总高18层的边套两房，南北通透，全明落地窗。总高11楼一梯四户。楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内车位充足，绿化率相当高。有凉亭，健身器材，及小朋友游乐设施。
不足
动迁安置房，租客多。
