- 申兴华庭
- 86969 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁川路139弄
- 上海中环投资开发(集团)有限公司
- 业主自管
小区概述
- 申兴华庭位于普陀区真如板块，小区上海中环投资开发(集团)有限公司开发，于2017竣工，房龄较新，小区共有10栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约2.6，小区户型面积有53㎡-102㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近宁川路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
581米
步行至地铁
111个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约517m有中宁路地铁站，途经地铁14号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约288m有石泉路中宁路公交站，本站停靠165路、561路、858路公交车；距离小区约373m有铜川路府村路公交站，本站停靠724路、830路公交车；距离小区约518m有武宁路中宁路公交站，本站停靠105路、106路、768路等公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距离小区约1.6km有真华路立交，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.6
111个
附近幼儿园
42个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约384m有石岚新村幼儿园(春晓分园)，是一所私立幼儿园；距离小区约627m有上海市普陀区洵阳路小学(岚西校区)，是一所公立小学；距离小区约637m有上海兰田中学，是一所私立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富；小区道路两旁有绿化带，路面整洁干净，没有明显的落叶和垃圾；小区有儿童娱乐设施和健身器材，居民经常领着孩子在此健身和玩耍，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了深灰色的面砖构成，整体外观简约朴素；小区建成时间比较短，外立面较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约2.6，小区户型面积有53㎡-102㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于宁川路与中宁路交叉路口往西北约130m，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1030户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 篮球场；
- 小公园；
- 活动中心；
- 休闲长椅；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外来人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
12个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约628m有新城市生活广场(弘基时尚生活中心铜川路店)，是居民购物的好去处；距离小区约286m有农工商超市(石泉店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约43m有臻碳秘制烧烤，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约932m有上海市普陀区中医医院，该医院为二级中医医院，居民就医比较方便；距离小区约227m有上海市普陀区石泉街道社区卫生服务中心分中心，居民感冒时方便去就诊；距离小区约306m有叮当药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约626m有永昌华丰菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约401m有上海市农村商业银行(铜川路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约766m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约987m有普陀分局石泉路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约364m有武宁公园，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
距离小区约657m有熙德健身(弘基时尚生活中心铜川路店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.3km有德信影城(星光耀店)，距离较近，居民可到此处观影。
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