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大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)解读

账号已注销
2018-03-07
特色
【轨道交通】出门就是13号线地铁下南路站（在建），出门500米内有公交970 730 614和7号线锦绣路站。
【小区户型】下叠别墅面积185平、上叠别墅面积189平、联排面积从167-282平、带花园、部分带地下室。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，成人健身器材，可供业主健身，旁边有篮球场，中心湖景喷泉。
【生活配套】500米内巴黎春天、乐购、家乐福、山姆会员、阿里巴巴影城、一兆韦德健身房、方便业主生活。
不足
小区入住率高，车位紧张.别墅面积大，总价高
许锋涛
2018-07-18
特色
【轨道交通】小区北侧50米地铁13号线可抵达徐汇、陆家嘴，可装6号线、7号线、2号线等。
【小区户型】小区分别为多层、高层、连排别墅、叠加别墅组成，主力面积为两房88平-98平两房。
不足
小区车位比例不足，车辆多，车位少。
账号已注销
2018-03-09
特色
【轨道交通】900米地铁7号线锦绣路 300米地铁13号线在建 年底开通 多路公交出门100米公交车站
【小区户型】小区主要是两房 三房为主 两房面积在90平左右 三房面积大多数都在130平左右
【生活配套】出门300米巴黎春天，乐购超市400米 山姆会员800米 招商银行 工商银行300米
【房屋品质】大华开发商建造 2006年商品房小区
【居民素质】小区自住率达到90%以上 住户均龄约43岁左右 小区里的小朋友很多 很有朝气的小区 。
不足
小区车位比较紧张 当时一手买进时买进价较低 税费比较高
杨光骥
2018-05-26
特色
【小区户型】小区是大华2期建造的纯商品住宅小区，建造于2004年和2006年，主要是多层住宅和电梯小高层住宅组成
【生活配套】出门50米是巴黎春天，70米是乐购，出了北门是在建的13号线，已成熟的是7号线锦绣路站；
【居民素质】小区自住率达到90%以上，住户均龄约43岁左右，小区里的小朋友很多，很有朝气的一个小区.
不足
物业管理有待提高，保安巡逻有待提高，车位比较紧张
秦勇
2018-10-01
特色
【小区户型】十九街区靠近川杨河那边都是联体别墅。小区靠近成山路都是小高层，楼间距大，采光无忧。
【其他描述】物业费：1元/㎡.月。车位：900个.地上停车费500元/月。物业一般，对外来车辆的管控还是蛮严格。
不足
停车费超贵，没有对应的价值，物业管理松散。
朱利斌
2018-09-28
特色
【轨道交通】970路、792路、639路、607路、161路离7号线锦绣路站600米，小区门口的13号线下南路站
【生活配套】小区往北走50米处是华润万家，往左走10米是巴黎春天
不足
车位少停车不方便，楼间距较小
俞利佳
2018-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区近地铁7号线锦绣路站400米，13号线地铁口50米（预计年底开通）
【小区户型】多层和小高层组成，一梯2户，顶楼全是复式，面积53平一房----200平大五房
【生活配套】距巴黎春天300米，距乐购超市100米，南新菜市场300米
不足
小区车位不是很多，只有少量地下产权车位
马志齐
2018-02-26
特色
【轨道交通】出门就是13号线地铁下南路站（在建），出门500米内有公交970 730 614和7号线锦绣路站。
【小区户型】下叠别墅面积185平、上叠别墅面积189平、联排面积从167-282平、带花园、部分带地下室。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，成人健身器材，可供业主健身，旁边有篮球场，中心湖景喷泉。
【生活配套】500米内巴黎春天、乐购、家乐福、山姆会员、阿里巴巴影城、一兆韦德健身房、方便业主生活。
不足
小区居住人员较多、车位比较紧张。
侯守恒
2018-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门30米就是13号线的成山路口 东门出800米左右是7号线锦绣路站。
【小区户型】小区共125栋楼，54栋别墅、1580户，主要以100到130平两房三房为主力户型
【生活配套】小区出门30米就是华润万家生活购物广场。西行300米就是巴黎春天购物商场
不足
小区车位不足 住户多车位紧张 房价过高
张学瑶
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区步行700米就是锦绣路地铁站7号线，100米就是地铁13号线，年底通车
【小区户型】小区以多层为主，下区3338弄，有别墅区，小区多数为一梯两户
【小区设施】小区中心花园位置有娱乐健身设施，可供居民使用，还有个池塘。
【生活配套】小区距离巴黎春天150米，200米就是乐购超市，购物非常方便。
不足
小区住户多，车位紧张，回去晚的一般都没有地方停
贾文清
2018-06-02
特色
【轨道交通】成山路门口就是13号线，距7号线锦绣路站200米，门口多路公交线路，970,614等。
【小区户型】小区内由125栋多层和小高层组成，分为3336弄和3338弄，主要以大户型为主。
【生活配套】锦绣路门口向北过路口就是乐购超市，下南路门口右转300米处就是巴黎春天，出行购物还是挺方便的
不足
小区物业管理很好，所以物业费较高。
曹中健
2018-03-09
特色
【轨道交通】小区门口就出来就是13号线下南路站，七号线锦绣路站，出门就是下南路1083,970,730,614
【小区设施】小区里面自带儿童游乐设施，成年人健身器材，老人活动中心，晨练场所。
【生活配套】出门200米乐乐购超市，150米巴黎春天超市，出门下南路南面100米南新菜市场。
不足
小区不是人车分流，小区车位拥挤。小区物业管理一般。
李相锋
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区150米就是13号线地铁站，500米7号线锦绣路站，门口就有公交站台，出行非常方便
【小区户型】小区分为两个弄，3338弄为别墅区，联排和上下叠别墅，3336弄为多层和小高层，一梯两户
【生活配套】小区出门左侧150米巴黎春天，200米乐购，购物，聚餐非常方便
不足
小区住户很多，车位非常紧张
吴义凡
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁13号线，离7号线锦绣站270米左右，周边多路公交如：970/730/614等。
【小区户型】小区竣工时2004-2006之间。主要是多层跟小高层组成。小区由3336弄跟3338弄组成。
【生活配套】小区对面就是乐购超市，巴黎春天离100米左右。南新菜场280米左右。出行购物还是比较方便的。
不足
总户数多，车位紧张。
张勇
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区出门朝北50米就是在建的地铁13号，朝北800米就是地铁7号线锦绣路站。
【小区户型】小区由多层和高层组成，主力面积93-125平的两房和三房，小区自带花园。
不足
小区住户太多，停车位紧张。
刘明宇
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区距离13号线（在建)50米，距离7号线锦绣路站800米。
【小区户型】小区由总高6楼的多层，总高9及11楼的电梯高层，总高5层的叠加别墅组成，主力面积为88-90的两房
不足
小区车位比较紧张，停车不怎么方便
付浩冈
2018-09-28
特色
【小区户型】小区2006年交房，一梯两户，大部分是南北通户型。楼间距60米采光无遮挡。
【生活配套】出小区北门是=巴黎春天、乐购、大华锦绣嘉年华、山姆会员店等
不足
小区车位紧张，单价高
瞿林凤
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区出门850米就是七号线锦绣路站，门口多路公交车
【小区户型】共计1580户，小区1525栋楼，84栋别墅，主要以100平左右的两房为主
【生活配套】小区对面就是乐购，巴黎春天。山姆会员400米，盒马鲜生1000米
不足
小区车位比较紧张，停车不方便，租客多
周长亮
2018-10-23
特色
【轨道交通】步行50米就是成山路地铁13号线，100米处就是公交站
【小区设施】小区中心位置设有花园等提供居民健身器材
【生活配套】步行70米巴黎春天，50米乐购超市
不足
小区的车位比较紧张。
赵乾坤
2018-07-06
永轩地产
特色
【小区户型】小区由总高6楼的多层，总高9及11楼的电梯高层，总高5层的叠加别墅组成，主力面积为88-90的两房
【生活配套】小区门口就是巴黎春天和乐购。巴黎春天100米，乐购100米
不足
小区车位比较紧张，租客比较多

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