东海园解读
张兵兵
2019-07-06
易居房友
特色
【轨道交通】该小区距离昌平路7号线地铁500米
【小区户型】一期有6栋 面积103到129平的三房 二期三期是面积47到172平 主力户型是47到49平的一房
【小区设施】小区绿化40% 小区内有生活娱乐设施 可供居民休息玩耍
不足
小区比较小 绿化面积小 车位紧张
唐海宁
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区西面地铁7号线昌平路地铁站400米
【小区户型】小区一共6栋楼，是一梯两户的，总高11层的电梯房，108平和130平的三房
【其他描述】上海恒力物业管理有限公司，物业费1.68元
【房屋品质】东海园小区由长江经济联合发展公司操盘，分为2000年竣工的一期小高层和2000年竣工的二期高层组成
不足
1999年到2008年，小区比较老
何杰
2021-04-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区由6栋一梯两户总高18楼的电梯房组成，一房68平朝南，两房98平南北，三房144平南北通户型
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月管理非常好
【生活配套】小区楼下就有一家瑞泰口腔门诊，小区里有蒋家巷社区卫生服务站
【房屋品质】东海园小区由长江经济联合发展公司操盘，分为2000年竣工的一期小高层和2000年竣工的二期高层组成
不足
小区三期含两用房，人员成分会比较复杂
李阳
2021-06-02
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，是一梯两户的，总高11层的电梯房，108平和130平的三房。
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【小区设施】小区内2号楼前有一个花园，8号楼前有一个小型儿童游乐场
【居民素质】小区居住人群多为上海本地人，主要以中老年为主，也有不上新上海人购买婚房
不足
小区车位不足，房龄较老，保安不是很严格
董何
2021-06-16
特色
【小区户型】小区共6栋楼，均为一T2户总高11层的电梯房，只有三房户型106.68平130平 或顶楼复式165平
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月管理非常好
【小区设施】小区绿化40% 小区内有生活娱乐设施 供居民休息玩耍 健身设备齐全
不足
小区生活便利，距离巴黎春天商场800米，距离亚新生活广场900米，可购物，吃饭，看电影等
账号已注销
2021-02-26
特色
【轨道交通】出门40米，就是64路，133路公交站，距离昌平路七号线500米，距离长寿路13号线700米。
【小区户型】小区共6栋楼，均为一梯两户总高18楼的电梯房。一房朝南68平，两房南北98平，三房南北通140平。
【小区设施】小区绿化很好树木草地特别多。绿化覆盖率21%周边有生活娱乐设施，供老人和小孩休息玩耍。
【生活配套】小区800米巴黎春天大型购物中心以及亚新广场，生活配套齐全。
【居民素质】老房子，租户率12%。以上海老年人居多，整体素质高，有涵养。
不足
小区对口名校房价较高，地上停车位紧张。房龄稍老，外观有点旧。
贾罡
2021-05-10
特色
【轨道交通】出门40米就是54路，133路，136路公交站，距昌平路7号线500米，距长寿路13号线700米
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【小区设施】小区绿化很好，树木草地特别多，绿地周边有生活娱乐设施，供老人和小孩休息玩耍。
【居民素质】小区居住人群多为上海本地人，主要以中老年为主，也有不上新上海人购买婚房
不足
小区比较小 绿化面积小 车位紧张
金娟娟
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离昌平路7号线地铁口400米，西门出来就有113路，24路，104路公交车。出行方便。
【小区户型】小区里面一共有6栋楼，一梯两户总高18层。户型南北通透，主推顶楼复式，209.82平的适合家庭购房者
【生活配套】从小区西门出发780米能到达巴黎春天，从小区南门出发788米就能到达上市市儿童医院。
不足
北静安，车位紧凑 停车不是很方便。
陆晓楠
2020-11-29
特色
【轨道交通】出门40m就是54路，113路，136路公交站，距离昌平路七号线500m，距离长寿路13号线700m
【小区户型】一期有6栋面积103~129平的三房二期，三期面积为47~172平，主力户型是47~49平的一房。
【小区设施】小区绿化40%，小区内有生活娱乐设施，可供居民休息，玩耍，健身。
【生活配套】距离巴黎春天陕西北路店800m，距离亚新广场900m。
不足
小区车位略微紧张，房龄较老，保安不是很严格。
武丽丽
2020-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】出门40米就是54路，133路，136路公交站，距昌平路7号线500米，距长寿路13号线700米
【小区户型】小区共6栋楼，均为一T2户总高11层的电梯房，只有三房户型106.68平130平或顶楼复式165平
【小区设施】小区的绿化率达到40%，小区里面有娱乐设施，可以供居民玩耍，设施好
【生活配套】距离巴黎春天陕西北路店800米，距离亚新广场900米
不足
因为对口重点学校，所以房价会相对高一些车位紧张
王雨
2021-05-11
特色
【其他描述】小区物业费1.68元/平米每月，提供24小时保安巡逻系统和小区闭路电视
【房屋品质】东海园小区由长江经济联合发展公司操盘，分为2000年竣工的一期小高层和2000年竣工的二期高层组成
【居民素质】小区住户总共600户，以上海本地人中老年为主，也有部分为是年轻夫妻为了孩子读一个好一点的学校选择这里
不足
小区车位不足，总共150个车位，地面50、地下100，远低于小区住户基数
陈元乐
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区500米是7号线昌平路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区一期共6栋楼，均为一梯两户总高11楼的电梯房。二期共三栋楼，面积从47平到172平
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【小区设施】小区内2号楼前有一个花园，8号楼前有一个小型儿童游乐场
不足
小区车位不足，房龄较老，保安不是很严格谢谢
陈鹏
2021-03-10
特色
【小区户型】小区共6栋楼，均为一梯两户总高18楼的电梯房。一房朝南68平；两房南北98平；三房南北通144平。
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【小区设施】小区的绿化率达到40%，小区里面有娱乐设施，可以供居民玩耍，设施好
【生活配套】小区800米死巴黎春天大型购物中心以及亚新广场，生活配套齐全。
不足
地处老静安区，车位紧张，绿化不高
张红岗
2021-05-12
特色
【轨道交通】出门40米就是54路，133路，136路公交站，距昌平路7号线500米，距长寿路13号线700米。
【小区户型】一期有6栋 面积103到129平的三房 二期三期是面积47到172平 主力户型是47到49平的一房
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【居民素质】小区都是素质住户，一般都是一家人，老人跟小孩会相对多一些。小区里面的邻里邻居都很友好！
不足
小区车位紧张，单价比较高
邹旋
2021-05-07
特色
【轨道交通】出门40米就是54路，133路，136路公交站，距昌平路7号线500米，距长寿路13号线700米
【小区户型】小区共6栋楼，均为一T2户总高11层的电梯房，只有三房户型106.68平130平或顶楼复式165平
【小区设施】小区绿化很好，树木草地特别多，绿地周边有生活娱乐设施，供老人和小孩休息玩耍。
【居民素质】小区都是素质住户，都是家人居住为主 老人跟小孩会多一些 邻里邻居都很友好
不足
小区车位不足，房龄较老，保安不是很严格
徐润锋
2021-06-01
特色
【轨道交通】出门40米就是54路，133路，136路公交站，距昌平路7号线500米，距长寿路13号线700米
【小区户型】小区一共有6栋楼分两期 一期总高11层户型103到109平三房，二期总高28层户型47到172平。
【小区设施】小区绿化率40%小区里面有居民健身设施 儿童游乐场。
不足
本小区的车位比较紧张 房龄较老
闫媛媛
2022-02-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，是一梯两户的，总高11层的电梯房，108平和130平的三房。
【小区设施】小区内2号楼前有一个花园，8号楼前有一个小型儿童游乐场
不足
小区车位不足，房龄较老，保安不是很严格 车位紧张
肖高辉
2021-04-25
特色
【轨道交通】出小区500m有昌平七号线昌平路站，七号线三站可到了徐家汇。出行便利。
【小区户型】小区是一梯两户的，一共六栋楼总高11乘组的面积是108平到130平的南北通的两房和三房。
【生活配套】出小区往东走800m四，巴黎春天。出小区往北走900m有新亚广场。逛街购物非常便利。
不足
小区房龄偏老，停车位紧张。
刘迪康
2021-04-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区共6栋楼，均为一梯两户总高18楼的电梯房一房朝南68平；两房南北98平；三房南北通144平
【小区设施】小区的绿化率达到40%，小区里面有健身设施，可以供居民玩耍，设施好
【生活配套】生活配套齐全，菜市场就在小区100米内，超市在小区楼下，学校和银行等都在200米内，生活便捷！
不足
小区比较拥挤，停车比较紧张
刘建
2021-04-10
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，是一梯两户的，总高11层的电梯房，108平和130平的三房
【其他描述】上海恒力物业，物业管理费一期1.68元/平方米/月，二期1.8元/平方米/月
【小区设施】小区的绿化率达到40%，小区里面有娱乐设施，可以供居民玩耍，设施好
【生活配套】小区800米死巴黎春天大型购物中心以及亚新广场，生活配套齐全
不足
车位不足 小区税费高
