海阳新村解读
李文进
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】5081公交总站，982公交经过，600米6号线灵岩南路站，750米8号线杨思地铁线
【其他描述】天井丰凯物业管理有限公司服务质量好评物业费0.4
【小区设施】小区内设有两个广场一个在东边一个在西边，广场内有花园，有凉亭，有老人小孩健身器材
【生活配套】出门左拐菜市场，东边卜蜂莲花，西边大润发，生活配套齐全周边杨思卫生站，三百米明珠医院
【房屋品质】小区是九八年的拆迁，多层六楼浦东大桥集团房地产公司开发房屋从来没有漏水开裂过，可放心换房
不足
停车紧张，无产权车位，车位紧张，希望物业早日解决停车问题，规划好车位，实现停车有序
姚新民
2021-11-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区800米是杨思站8号线，后门600米是6号线灵验南路站，小区门口就是公交车终点站981.982
【小区户型】小区基本上都是一梯两户的户型，房型大部分是两房朝南，客厅朝北的，楼间距还是比较大的
【生活配套】小区出门口300米，就是大型菜市场，灵验路菜市场，从后门出去200米，大型购物广场大润发
不足
小区比较大，停车位不是很充足，绿化不是很好
黄振
2021-07-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁站150m，可在此换乘三号线，4号线和13号线近五站可到上海火车站经八站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南户型，双南户型，75平两房，户型版式方正
【小区设施】小区西门进去有一个很大的花园，和器材设施，花园中还有小亭子，每栋楼下有长椅可休息
【生活配套】向南1千米有大润发，购物广场共有3层，1楼是商铺，餐饮区，2楼3楼是超市的购物区，也为儿童提供娱乐场
【房屋品质】由浦东新区建设（集团）操盘 00年统一交房
不足
小区车位不足先到先停 车位紧张
黄刚
2021-07-24
图胜
特色
【轨道交通】出小区门口500米八号线杨思路站1号口，坐一站到东方体育中心站可换成6.8号线，门口多路公交四通八达
【小区户型】总高6楼多层，房型一房52平.两房72平.三房90平为主，楼间距大采光好，南北通户型。
【生活配套】小区步行300米到达大润发超市，小区内有海洋之星幼儿园，小区出南门走300米有灵岩南路菜市场。
【居民素质】小区老人小孩相对多了一些，小住户已三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩。
不足
老旧小区，车位紧张。
尚世闯
2020-12-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型72平两房一卫为户型，90平三房一卫，适合改善需求小区
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司服务质量好物业费0.4
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区500米大润发超市，门口50米好德超市，兰州拉面，京世美容美发，100米灵岩菜场
【房屋品质】8号线杨思地铁站700米左右.可直达东方体育馆.6号线灵岩南路站500米左右
不足
小区车位不多的，租客多，比例3/7
丁兴成
2020-10-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一体两户，得房率高，小户型为主，45平米的一房，75平米的两房，有南北通透，双南户型
【其他描述】服务质量好。物业费0.4。服务质量号
【居民素质】小区中年老年人居多 租户较少
不足
小区房龄较老，1995到2000年的房子，物业管理不是很好，环境有点乱
张馨
2020-03-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】在小区的西门长清路与海阳路交叉口是一个公交车总站，距离6号线有500米8号线地铁站有80_米
【小区户型】小区身为一体两湖和你一起伺候得好香哦，两房基本上在65到72户型，分为南北两方和双南两房。
【小区设施】小区中间有很大的¥绿化公园公园里面有很多的公共设施有健身器材和小朋友玩的滑梯之类
【生活配套】小区北门是有一个药店，然后在西门有一个大润发超市。还有杨思高中在小区的东门。
【房屋品质】小区是有恒大城开发的房屋品质还是很不错的 小区是九九年到2002年全部完工交房
不足
小区就是目前车位比较紧张，因为小区楼栋比较多，然后去离地铁比较近，所以说里面停的的车也非常多
徐巩
2020-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，986路，576路，980路，1007路八号杨思地铁站步行600米
【小区户型】小区小户型，两房69-72平的，一南一北，厅朝南的，楼间距比较大，采光好
【生活配套】出门直行300米就是大型商场大润发购物广场
不足
小区车位不足，停车紧张
刘祖文
2019-12-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一体两户，得房率高，小户型为主，45平米的一房，75平米的两房，有南北通透，双南户型
【其他描述】天井丰凯物业管理有限公司，物业费0.4一个平方·，
【小区设施】小区花园位置有各种健身器材，有两个花园，提供业主门晚饭过后健身娱乐，小区里还设有大型停车场
【生活配套】小区步行到大润发只要100米，步行到苏宁易购只要200米，到杨思医院800米，门口一排很多饭店
不足
小区唯一不足就是车位紧张
王国辉
2019-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口多路公交四通八达。1007路八号杨思地铁站步行600米
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司。服务质量好。服务质量号
【生活配套】500米到大润发超市.步行700米是大华北公园。到达大润发超市仅500米到达杨思医院600米
【房屋品质】8号线杨思地铁站700米左右.可直达东方体育馆.。6号线灵岩南路站500米左右
不足
小区唯一不足就是车位比较紧张。不过车位倒是不用担心了。物业管理比较差
刘杰
2020-01-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门700米到8号线杨思站，800米到6号线华夏西路站，海阳路上有多路公交车直达市区
【小区户型】小区里户型多为65到80平米之间的两居室，多为一梯2户，全部是总高6楼的楼梯房，楼间距宽。
【房屋品质】小区是2000年的动迁房，小区是周边比较大的小区。小区开发商是浦东新区建设集团，物业是上海三杨物业
不足
小区间距大，绿化相对比较少一点，比较集中
刘福通
2020-07-12
科贝地产
特色
【小区户型】小区楼层为多层六楼 一梯两户 所有户型均为南北通透的…
【小区设施】小区花园位置 大花园 健身器材完善 儿童玩耍场地…
不足
小区整体 绿化 器材老化
赵永阳
2019-09-20
德到地产
特色
【轨道交通】小区北门向西步行200米，可以乘坐981路公交车。往南步行700米即到6号线灵岩南路地铁站。
【小区户型】小区以72平南北两房为主力户型。
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司服务质量好物业费0.4元
不足
小区不足的就是小区老化是1995到2000年的房子
谢随龙
2019-04-15
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，得房率很高，小户型为主，45平米的一房，75平米的两房.有南北通透或是双南户型。
【其他描述】天津丰凯物业管理有限公司，物业费0.4/平/月。价格较低，服务质量号。
【生活配套】距离前滩步行800米，大润发购物中心步行500米，菜市场步行200米。
不足
小区没有地下停车场，停车比较困难。
胡志群
2018-10-13
元亿地产
特色
【轨道交通】小区对面是公交终点站，可以到达整个三林地区。小区北边500米是8号线杨思站，南到浦江，北经陆家嘴。
【小区户型】本小区以小户型为主，42-55平的一房，65-74的两房，90平的三房，得房率高，比较适合刚需人群。
不足
小区房龄是2000年以前，整体显得老旧。
林能能
2018-03-21
德到地产
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站步行500米，6号线灵岩南路站步行700米
【小区户型】本小区主推户型为72平左右1T2户的两房，这种户型双南厅北，边套有东西窗户，户型正气浪费少！
【生活配套】步行500米至大润发购物中心。步行200米有个大菜场！
不足
小区较老，停车有点紧张
楼恩
2018-03-19
德到地产
特色
【轨道交通】小区出门往北走500米就是地铁8号线杨思路站，到东方体育中心可换乘6号线11号线，门口有多路公交。
【小区户型】小区多数为一梯两户组成，底楼带天井10平左右，顶楼带阁楼。面积40到98不等，80以上的户型好很多。
不足
小区绿化一般，停车很紧张。居住的老年人比较多。
高麒
2018-04-09
瑞阳不动产
特色
【小区户型】主力为72平的2房，48平的1房，楼栋间距15米左右
【生活配套】小区西门出来就是大润发大型超市，购物买衣服生活用品，旁边还有个汤连得休闲娱乐
不足
有些户型不是很正气，南面靠近高青路，比较吵毕竟是老房子了，也不能要求那么苛刻
马新杰
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区门口就是981和986等多路公交车，且小区距8号线杨思站800米，距6号线灵岩南路站500米
【其他描述】丰凯物业管理有限公司服务质量好服务质量好
【小区设施】小区有两个大的花园，健身设施配套也比较齐全，尤其是大片的竹林，感觉特别好小区楼距较大，车位也比较多
【生活配套】小区出门200米是大润发生活购物广场，900米能到前滩，繁华路段，生活配套齐全
【房屋品质】浦东新区建设开发商一首操盘九五年统一交房，售价一千五百一平米，靠马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区没有地下停车场，停车比较困难
窦乐
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区800米是杨思站8号线，后门600米是6号线灵验南路站，小区门口就是公交车终点站981.982
【小区户型】小区主打一梯两户，一房面积47平左右，总高6楼的两房，有顶楼复式三房，平层三房面积78到115平
【小区设施】小区中间位置有花园健身器材也有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出门1500米左右是大润发购物广场，出门海阳路1000米左右是社区公园，2000米左右是杨思医院
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面起来很新，没有任何墙面脱落现象
不足
小区是动迁房，没有固定车位，停车不方便，小区很大，上下班高峰期比较拥挤，
