汇京佳丽园解读
吕佳维
2021-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可，距离公交车站200米
【小区户型】三房130平为主主要以两房90平-108平
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】物业管理到位。小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区
不足
仅占小区20%。小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少 车位紧张
王姜峰
2021-07-20
志业
特色
【轨道交通】小区出门1KM内地铁上海南站站（1号线，3号线）
【小区户型】三房130平为主主要以两房90平-108平
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区，物业管理到位
不足
小区由于高层容积率比较哦高，导致车位紧张，经常车辆无处停放！
季德锋
2022-03-03
特色
【轨道交通】距离上海南站1.3号线地铁站步行800米
【小区户型】小区主要是以18层的高层2005年建筑，小区总共11个楼号，有72平，96平，136平
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006年高品质小区，物业管理到位
不足
小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少仅占小区20%
王瑞
2022-01-14
特色
【其他描述】小区物业管理的比较好，岗亭24小时都有保安值班的
【小区设施】小区内部有锻炼健身器材，有一个小公园。没事可以散散步
【生活配套】上海南站奥特莱斯购物商场800米，门口多个餐馆，超市
【房屋品质】小区物业管理挺好的，开发商是上海城开集团
【居民素质】大多为上海本地人，居住比例大概是3比7.素质比较高，
不足
小区绿化率不是很高，车位比较紧张
石玉璋
2022-03-15
我爱我家
特色
【小区户型】本小区一共有12个号头，以一梯三户为主，部分一梯两户，主力户型为商品南北板式两房户型
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区，物业管理到位
不足
小区绿化面积占小区总面积的25%，绿化环境相对较少
刘广震
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可距离公交站200米
【小区户型】本小区一共有12个号头，以一梯三户为主，部分一梯两户，主力户型为商品南北板式两房户型
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】物业管理到位小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区
不足
小区由于高层容积率比较哦高，导致车位紧张，经常车辆无处停放！
丁功强
2021-08-28
沪联地产
特色
【轨道交通】小区东侧1.3号线距离1.5公里，西侧15号线距离500米，小区门口100米有.多路公交
【小区户型】电梯房，总共12个楼号，一梯两户和一梯三户；主售户型：90-110平两房，-平三房；
【生活配套】购物:立友果园164米，阳澄湖大闸蟹197米，鲁华生态园455米，上海南站南广场501米
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006高品质小区物业管理到位
不足
仅占小区20%小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少 车位紧张
张杰
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可。距离公交站200米
【小区户型】2004年次新房，高层电梯房，两梯三户，主要以两房90平-108平，三房平为主
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】2005年由上海汇金置业有限公司统一豪装交房
不足
小区绿化面积占小区总面积的25%，绿化环境相对较少
岳起风
2021-08-04
龙策地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可，距离公交车站200米
【小区户型】主要以两房90平-110平，三房125平-145平，电梯两梯三户，小区总共有5栋楼，11个号
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006高品质小区。物业管理到位
不足
仅占小区20%小区绿化面积，车位紧张，靠马路位置还是有点吵的。
李梦华
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区东侧1.3号线距离1.5公里，西侧15号线距离500米，小区门口100米有156.157多路公交
【小区户型】小区2005年竣工，主要以两房90平-108平。高层电梯房。两梯三户
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
不足
小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少。仅占小区20%
江家峰
2020-11-27
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站距离公交站200米
【小区户型】小区主要是以18层的高层2005年建筑，小区总共11个楼号，有72平，96平，136平
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
不足
仅占小区20%小区绿化面积，车位紧张，靠马路位置还是有点吵的。
岳俊丽
2021-06-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可。距离公交站200米
【小区户型】汇京佳丽苑主要以两房90平-108平。高层电梯房。两梯三户
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
不足
仅占小区20%小区绿化面积，车位紧张，靠马路位置还是有点吵的。
施佳澄
2021-03-23
沪联地产
特色
【轨道交通】小区东侧1.3号线距离1.5公里，西侧15号线距离500米，小区门口100米有156.157多路公交
【小区户型】主要以两房90平-108平2004年次新房两梯三户
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
不足
2005年由上海汇金置业有限公司统一豪装交房
宁鑫
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可。距离公交站200米
【小区户型】小区主要是以18层的高层2005年建筑，小区总共11个楼号，有72平，96平，136平
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
不足
仅占小区20%小区绿化面积，车位紧张，靠马路位置还是有点吵的。
范学波
2021-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】周边站点:交通便利小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站，距离400米，距离公交站200米，交通便利
【其他描述】物业：上海汇成物业有限公司物业费：1.8徐汇 - 上海南站 - 老沪闵路618弄,石龙路999弄
【生活配套】购物:立友果园164米，阳澄湖大闸蟹197米，鲁华生态园455米，上海南站南广场501米
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
王伟
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站，距离400米，距离公交站200米，交通便利
【小区户型】小区主要是以18层的高层2005年建筑，小区总共11个楼号，有72平，96平，136平
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006高品质小区物业管理到位
不足
小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少仅占小区20%
张挺
2020-11-26
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站步行500米即可，距离公交车站200米
【小区户型】主要以两房90平-110平，三房125平-145平，电梯两梯三户，小区总共有5栋楼，11个号
【其他描述】小区均为高层电梯房，梯户比为两梯三户，居民乘坐电梯比较方便，小区物业管理比较严格
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006年高品质小区，物业管理到位
不足
小区绿化面积占小区总面积的25%，绿化环境相对较少
高凡
2021-06-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站。距离公交站200米
【小区户型】三房130平为主。2004年次新房。主要以两房90平-108平
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，属于南站高端社区，一般为公司白领，居民素质较高！
不足
仅占小区20%。小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少 车位紧张
张铎
2020-04-17
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站，距离400米，距离公交站200米，交通便利
【小区户型】本小区一共有12个号头，以一梯三户为主，部分一梯两户，主力户型为商品南北板式两房户型
【生活配套】小区150米内有上海植物园，150米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】物业管理到位。小区开发商是上海城开集团打造的一个2004高品质小区
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，属于南站高端社区，一般为公司白领，居民素质较高！
不足
单价过高导致总价偏高了
宋喜东
2020-11-26
沪联地产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线3号线上海南站地铁站，距离400米，距离公交站200米，交通便利
【小区户型】主要以两房90平-108平2004年次新房两梯三户
【其他描述】小区均为高层电梯房、梯户比为两梯三户、居民乘坐电梯比较方便、小区物业管理比较严格
【房屋品质】小区开发商是上海城开集团打造的一个2006高品质小区物业管理到位
不足
小区绿化面积占小区总面积25%小区绿化较少仅占小区20%
