金铭文博水景(别墅)解读
李权金
2022-01-15
德洋豪宅
特色
【轨道交通】距离五号线颛桥地铁站仅50米，到莘庄2站，可换乘1号线，到徐家汇
【小区户型】联排别墅265平至288平，双拼别墅286平至330平，南北通透，南主卧次卧，北客卫
【小区设施】小区内没有基础设施，每户一个车位
【生活配套】小区颛兴东路门口商业街，斜对面万达广场
不足
小区户型比较杂，人多不方便统一管理，然后停车位紧张
刘可
2021-07-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区内有天桥直达颛桥地铁站，都市路东门，颛兴东路北门口有多条公交线路直达莘庄
【小区户型】小区别墅分为联排双拼叠加，其中联排为主双拼叠加为辅，其中联排和双拼别墅朝南卧室居多，联排为全南户型。
【居民素质】租客较多，居民素质普遍较高，
不足
小区因为靠地铁，租客会比较多。
史真豆
2021-01-27
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区内有天桥直达颛桥地铁站，都市路东门，颛兴东路北门口有多条公交线路直达莘庄
【小区户型】小区248平米联排别墅带车库，288平米联排不带车库，双拼户型为330平米，花园比较大
【小区设施】小区东门进门100米有500平绿地，带凉亭，可供居民散步乘凉。
不足
租客较多，居民素质普遍较高，
陈震兴
2022-03-05
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区西面100米就是颛桥地铁站5号线，可直达莘庄南广场换乘1号线去往人民广场，上海南站
【小区户型】小区一共有五期，主要为248平北进门带车库和288平南进门带车位，以及330平双拼别墅
【小区设施】小区车位不紧张，一部分房子带车库，一部分带院子和固定车位，小高层有地下停车库，车位充足、
【生活配套】小区瑞兴路出门，右拐步行200米就到万达广场
【房屋品质】小区2006年开盘，五期2013年开盘，全双层的隔音玻璃全明地下室
不足
小区租户较多，绿化面积不是很大
刘祥银
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区向西步行500米到颛桥地铁5号线，步行向东300米，公交站，5路班车直达徐汇，南广场，世纪大道.
【小区户型】小区是公寓、叠加、联排和双拼组合的混合性小区.一共有5期，主推248平的联排和288平的双拼
【其他描述】上海鑫铭物业管理有限公司 容积率1.1 绿化率45%
【小区设施】小区东门进100米有500平绿地，带凉亭，可供居民散步乘凉.
【生活配套】小区出门就是万达商业广场和文体中心.然后颛兴东路商业一条街，非常方便.
不足
离地铁近 缺点就是噪音太大
杨长城
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从东北门出去只需要走50m就到公交站，交通十分便利
【小区户型】小区共248平联排别墅带车库，288平联排不带车库，双拼户型为330平，花园比较大
【小区设施】小区内没有基础设施，每户一个车位
【生活配套】东北面100米就是万达商业广场，永辉超市，日常购物生活十分方便
【房屋品质】小区2006年开盘，五期2013年开盘，全双层的隔音玻璃全明地下室
不足
小区周边配套比较方便所以很多租客选择这个小区
吕红阳
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从西门出去过桥就到颛桥地铁站
【小区户型】小区分六期开发，1-5期都是别墅，6期是公寓房，别墅有叠加 联排和双拼三种类型，小区带地下车库
【小区设施】小区中心有大片绿化，天然河道，绿地周边有儿童滑梯，老人健身等娱乐设施
【生活配套】小区颛兴东路北门自带商业街，向东100米就是万达广场，对面有颛桥文体中心，生活配套方便
不足
为公寓和别墅混合小区，公寓房租客较多 车位紧张
吴亮
2021-12-08
特色
【轨道交通】西门出口就是5号颛桥站，
【小区户型】小区有联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，带独立车库，和地下室，3层
【其他描述】小区物业1.7元每平米
【生活配套】200米地铁5号线，小区东北面就是万达广场。
不足
小区内有高层,比较担心之后的管理和小区整体的档次.
-连排的院子面积太小,基本不能当花园使用.
-外墙材料比较低档,只有一楼部分采用了石材,几年后,外立面一定会显得很陈旧.
-前后
姬帅鹏
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区是属于紧邻地铁口，小区内部有直达地铁口通道，门口还有多路公交143路，可直达莘庄南广场一号线
【小区户型】小区有双拼联排叠加别墅，还有高层住宅，别墅区这边栋距较大，联排别墅三房朝南，采光很好，车位2个以上
【小区设施】小区内没有基础设施，每户一个车位
【生活配套】小区瑞兴路出门，右拐步行200米就到万达广场
【房屋品质】小区一期2006年开盘，五期2013年开盘，地下室全明设计，利用率很高，房屋有防水防噪音设计，很安静
不足
小区租户较多，绿化面积不是很大
王凯
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车离地铁5号线颛桥站仅100米，小区东边有小门直通地铁站
【小区户型】小区以联排，双拼，公寓组成！！
【小区设施】小区内没有基础设施，每户一个车位
【生活配套】小区东北100米是颛桥万达广场，50米金铭商业广场，内部都有肯德基，星巴克，多伦多海鲜自助
不足
为公寓和别墅混合小区，公寓房租客较多
张扬扬
2022-03-11
特色
【小区户型】小区主打的户型是248平联排别墅，一共三层，北进门南花园带车库，挑空6米客厅，采光好
【房屋品质】房子分为三期交付，2008年，2009年和2011年，设计为江南小镇风格，美观大方
不足
小区紧靠五号线，噪音比较大，小区是公寓和别墅混合的，人群比较杂乱，安全性不高
孙锦钊
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区颛兴东路大门左转100米颛桥地铁站，右转200米公交站。
【小区户型】小区248平米联排别墅带车库，288平米联排不带车库，双拼户型为330平米，花园比较大
【小区设施】小区东门进门100米有500平绿地，带凉亭，可供居民散步乘凉。
【生活配套】小区东北方向100米有万达广场，北门可到达颛桥文体中心，里面有健身房游泳池、篮球场、...等配套设施
不足
大型社区因交通，配套齐全导致租户较多，物业管理难度大 车位紧张
李子骏
2022-03-11
特色
【小区户型】小区248平联排别墅带车库，288平联排不带车库，双拼户型330平，花园比较大。
【小区设施】小区东门进门100米有500平绿地，带凉亭，可供居民散步乘凉。
【生活配套】小区东北方向100米有万达广场，北门可到达颛桥文体中心，里面有健身房游泳池，篮球场等配套设施。
不足
大型社区因交通配套齐全所以导致租户比较多，物业管理难度大，车位紧张
熊阳伟
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区北门离颛桥地铁站只有50米，去莘庄南广场的143路公交车在万达广场只有70米
【小区户型】主打户型330平大双拼，南北花园，二楼北边送45平大露台，标准五房，带全明干燥地下室。带天窗采光好
【小区设施】车位充足，每户标配1车位。
【生活配套】万达距离小区50米，内有生鲜超市可满足平常的生活需求。
不足
物业管理不严，里面租客较多NER
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从东北门出去只需要走50m就到公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区分六期开发，1-5期都是别墅，6期为公寓房
【小区设施】小区中心有900平绿化，天然河道，绿地周边有儿童滑梯，老人健身等娱乐设施
【生活配套】小区颛兴东路北门自带商业街，向东100米就是万达广场，对面有颛桥文体中心。
不足
为公寓和别墅混合小区，公寓房租客较多
余旭亮
2021-11-14
富顺地产
特色
【轨道交通】出门向西颛桥地铁站5号线,右转200米公交站
【小区户型】小区是公寓、叠加、联排和双拼组合的混合性小区！一共有5期，主推248平的联排和288平的双拼
【小区设施】小区东门进门100米有500平绿地，带凉亭，可供居民散步乘凉。
【生活配套】东北面100米就是万达商业广场，日常购物生活十分方便
不足
有一部分是出租房，业主出租给其它人员，但没什么影响，安保性强，值得放心。
李欣宇
2021-08-23
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线，小区外面有多个公交车停靠点出行非常方便
【小区户型】别墅分为5期，一共有叠加联排和双拼三种类型，联排分为南北进门，南进门不带车库，北进门带车库
【生活配套】小区东北方向100米有万达广场，北门可到达颛桥文体中心，里面有健身房游泳池、篮球场、...等配套设施
【居民素质】租客较多，居民素质普遍很高
不足
小区是公寓别墅混杂，物业管理不是太好
何永威
2021-12-01
特色
【轨道交通】交通地铁五号线在旁。
【小区户型】主推 联排别墅 双拼别墅
【小区设施】公共设施齐全 花园 活动场所
【生活配套】周边配套齐全 对面颛桥万达广场
不足
小区楼间距较窄，近五号线
赵键
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从东北门出去只需要走50m就到公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区分六期开发，1-5期都是别墅，6期为公寓房
【小区设施】小区中心有900平绿化，天然河道，绿地周边有儿童滑梯，老人健身等娱乐设施
【生活配套】小区颛兴东路北门自带商业街，向东100米就是万达广场，对面有颛桥文体中心。
不足
为公寓和别墅混合小区，公寓房租客较多 车位紧张
朱浩浩
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从东北门出去只需要走50m就到公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区分六期开发，1-5期都是别墅，6期为公寓房，别墅有叠加 联排和双拼三种类型
【小区设施】小区中心有900平绿化，天然河道，绿地周边有儿童滑梯，老人健身等娱乐设施
【生活配套】小区颛兴东路北门自带商业街，向东100米就是万达广场，对面有颛桥文体中心。
不足
为公寓和别墅混合小区，公寓房租客较多 车位紧张