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金鹿公寓解读

莫杰义
2022-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门步行600米就是地铁10号线水城路站，往西五站可达虹桥机场、高铁站
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【生活配套】小区距家乐福约300米，星空广场750米，高岛屋800米，1699商场980米，可以步行解决购物需求
【房屋品质】长宁集团开发建筑，高品质的口碑，主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面由优良的防水防潮，隔音材料
不足
相对于其他小区，该小区租客较多，房龄较老
王学章
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线水城路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，安保24，H巡查，自由出入，单元门锁，小区内部杂物定点清，理定时打扫
【生活配套】小区距家乐福约300米，星空广场750米，高屋800米、，1699场980米，可以步行解决购物需求
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区比较小，没有什么活动空间及儿童乐园
王敏
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区距十号线水城路站約500、，且时近50米就有延安西路同和中环线，无论轨交还是目驾都方便便捷
【其他描述】小区物业管理严格，安保24，H巡查，自由出入，单元门锁，小区内部杂物定点清，理定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1：5
【生活配套】小区距离家乐福300米，星空购物广场500米，高岛屋1000米，1699商场900米，可以步行解决
【房屋品质】长宁集团开发建筑，高品质的口碑，主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面由优良的防水防潮，隔音材料
不足
小区工日期较早，房龄距今已有20多年，设油配校为老旧，影响入住体验
刘会芳
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线水城路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，安保24，H巡查，自由出入，单元门锁，小区内部杂物定点清，理定时打扫
【生活配套】小区距家乐福约300米，星空广场750米，高岛屋800米，1699商场980米，可以步行解决购物需求
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区不大，故内部配套不太齐全
黄春
2022-02-13
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线水城路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车
【小区户型】小区为小高层，主力户型为90-102平的2房和114-140平的3房，户型方正
【其他描述】小区物业管理非好，安保24吧目由出入、元像头，小区内部\r\n杂物整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对于其他小区，该小区租客较多，房龄较老
周巍
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区出门步行600米就是地铁10号线水城路站，往西五站可达虹桥机场、高铁站
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1：5
【生活配套】300米到家乐福，货品齐全；500米到步行街、高岛屋，基本满足家庭日常生活、休闲娱乐之需
【房屋品质】长宁集团开发建筑，高品质的口碑，主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面由优良的防水防潮，隔音材料
不足
相对其他，本小区租客比较多
蒋海峰
2022-03-11
信森地产
特色
【轨道交通】小区距十号线水城路站約500、，且时近50米就有延安西路同和中环线，无论轨交还是目驾都方便便捷
【小区设施】小区绿化率高，物业管理负责，环境整洁有健身器材和儿童乐园等公共设施供大家使用
【生活配套】300米到家乐福，货品齐全；500米到步行街、高岛屋，基本满足家庭日常生活、休闲娱乐之需
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区竣工日期较早，房龄距今已有20多年，设施配套较为老旧，影响入住体验
王艺璇
2021-09-08
特色
【小区户型】小区户型建筑面积为90-102平的2房，114-140平的3房，140-155平的4房，户型方正通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
不足
出租率较大，回，报率太高
谢银银
2020-11-30
特色
【小区户型】小区户型建筑面积为90到102平的2房，114-140平的3房，140-155平的4房，户型南北通
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区工日期较早，房龄距今已有20多年，设油配校为老旧，影响入住体验
王良友
2020-12-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线水城路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，安保24，H巡查，自由出入，单元门锁，小区内部杂物定点清，理定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
不足
相对其他，本小区租客比较多
冯清
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区距十号线水城路站约600米，且附近500米就有延安西路高架和中环线，无论轨交还是自驾都方便便捷
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】98年外销房，小区安静，绿化率不高，设施一般。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区比较小，没有什么活动空间及儿童乐园
何寓忠
2020-10-06
源贝地产
特色
【小区户型】小区户型建筑面积为90-102平的2房，114-140平的3房，140-155平的4房，户型方正通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
不足
出租率较大，回，报率太高
账号已注销
2020-12-10
特色
【小区户型】小区为小高层，主力户型为90-102平的2房和114-140平的3房，户型方正。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区竣工日期较早，房龄距今已有20多年，设施配套较为老旧，影响入住体验
王琳琳
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区出门步行600米就是地铁10号线水城路站，往西五站可达虹桥机场、高铁站。
【小区户型】小区为小高层，主力户型为90-102平的2房和114-140平的3房，户型方正。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】300米到家乐福，货品齐全；500米到步行街、高岛屋，基本满足家庭日常生活、休闲娱乐之需。
不足
小区不大，故内部配套不太齐全。
账号已注销
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离10号线地铁水城路站500米，附近500米延安西路高架和中环线，无论轨交还是自驾都非常方便
【小区户型】小区户型建筑面积为90到102平的2房，114-140平的3房，140-155平的4房，户型南北通
【其他描述】小区物业管理严格，安保24，H巡查，自由出入，单元门锁，小区内部杂物定点清，理定时打扫
【生活配套】小区距离家乐福300米，星空购物广场500米，高岛屋1000米，1699商场900米，可以步行解决
【房屋品质】长宁集团开发建筑，高品质的口碑，主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面由优良的防水防潮，隔音材料。
不足
出租率较大，回，报率太高
李康
2021-04-19
石榴房产
特色
【轨道交通】小区距十号线水城路站約500、，且时近50米就有延安西路同和中环线，无论轨交还是目驾都方便便捷
【小区设施】人车分流，车位配比1:1：5
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对其他，本小区租客比较多
陈曦
2020-03-14
中原地产
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多
王体瑞
2021-04-15
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多，房龄较老。
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区只有地上停车位，车位紧张
韩超波
2020-01-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区距十号线水城路站约600米，且附近500米就有延安西路高架和中环线，无论轨交还是自驾都方便便捷
【小区户型】小区户型建筑面积为90-102平的2房，114-140平的3房，140-155平的4房，户型方正通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区距家乐福约300米，星空广场750米，高岛屋800米，1699商场980米，可以步行解决购物需求
【房屋品质】长宁集团开发建造，一贯的高品质高口碑。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区竣工日期较早，房龄距今已有20多年，设施配套较为老旧，影响入住体验