九亭明珠苑(公寓住宅)解读
王万洋
2018-03-26
易居房友
特色
【轨道交通】地铁800米，嘉闵高架500米，门口多路公交直达地铁站七宝徐家汇，出行方便。
【小区户型】小区分一二三期，一期为总高6楼的多层，二期别墅，三期总高16楼的电梯房，楼间距宽，采光充足
【其他描述】小区距九亭U天地商业广场仅300米，地理位置得天独厚。
【房屋品质】开发商是上海裕联房地产有限公司，物业：上海裕明物业管理有限公司，物业费很便宜1.2元/平
【居民素质】小区自住率高达85%，多为年轻人居多，邻里关系融洽。
不足
小区一二期较为老旧，三期得放率较低。
张仕广
2018-10-24
中岚地产
特色
【轨道交通】小区离九号线地铁九享站800米，出行方便。
【小区户型】小区中配有健身设施，老年活动室，篮球场，儿童游乐场，满足各年龄段娱乐需求
不足
小区不足就是车位稍微有点紧张，绿化率相对低点
李泽生
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭站800米，交通便利
【小区户型】小区分四期，主力面积是58到143平，面积不等，户型多是南北通，主力户型是大户型
不足
小区车位紧张，房龄较老
杨满意
2018-07-11
特色
【小区设施】小区四期有篮球场 从西北门进门左测然后再往东侧50米 西北门自带小区水池还有地上车库自行车电动车
【居民素质】小区出租的不是很多，大部分都是上海本地人居多，中年家庭为主，邻里关系比较和谐，素质较高的。
不足
小区的车位配比不是很高，亭车有的时候会有些困难
尹鹏
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区离九号线地铁九亭站800米，出行方便。
【小区设施】小区中配有健身设施，老年活动室，篮球场，满足各年龄段娱乐需求，平时休息时人较多。
不足
小区车位较为紧张，房龄较老。
李松平
2019-02-21
特色
【小区户型】小区主要为电梯南北通两房为主 户型方正 楼间距在30米以上
【生活配套】小区南门出入口30米就是南九亭繁华的街道 100米左右餐饮小吃 200米处有KTV 网吧 服装商店
不足
小区唯一不足就是周边房源老化位置较偏僻
肖永生
2018-11-18
特色
【小区户型】小区主打大户型，电梯房，别墅，面积在100左右二房 140左右三房和8栋别墅
【小区设施】小区有花园、带喷泉、2个游乐场、小朋友可以玩耍、老人可以做运动保健、锻炼身体
不足
小区门口车位紧张，车位少
张飞
2018-12-18
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期多层，二期联排别墅，三期电梯小高层，均已大户型为主
不足
小区是公寓房与别墅混合的，物业比较差劲
李超
2018-12-08
福美来
特色
【轨道交通】距离9号线地铁九亭站680米，嘉闵高架500米，出行非常方便
【居民素质】小区基本以自住为主，都是上海人本地人居多，邻里关系和睦，素质比较高
不足
小区户数多，车位少，停车比较困难
王佳荣
2018-11-01
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中配有健身设施，老年活动室，篮球场，满足各年龄段娱乐需求，平时休息时人较多，设施比较完善。
不足
小区里面入住比较高，车位比较紧张。
苗晋凯
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭站800米，交通便利
【小区户型】小区分四期，主力面积是58到143平，面积不等，户型多是南北通，主力户型是大户型
不足
小区没有人车分流，车位较紧张，小区房龄较长
刘香国
2018-09-27
住商不动产
特色
【小区户型】以58平，71平一房，99平103平112平两房，和106平130平141平三房户型为主，南北直通
不足
新小区物业费相对于老小区就比较高了，小区楼层高，住户比较多，车位比较紧张
邹威
2018-04-29
特色
【其他描述】物业公司为上海裕明物业，物业费为0.8元/平/月
【房屋品质】小区为上海裕联房地产有限公司开发，2002年交房，品质很好，瓷砖外立面，防水防潮效果很好。
【居民素质】小区出租的不是很多，业主大多为上海本地人，中年家庭为主，素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区房龄有些老，停车不是很方便。
账号已注销
2018-08-14
特色
【小区户型】小区分为一期，二期，三期。小区常见的是坐北朝南，厅南北通，房间都比较大。
【生活配套】出九亭大街门，300米，九亭比较大的双拥广场，早晚健身，跳舞的非常热闹。
不足
小区车位比较紧张，特别是一期的房子，车位不够用。
王新海
2018-08-30
特色
【小区设施】小区内部有可供健身的场所，另外在小区内也有老年活动室，可供下棋等娱乐。
【生活配套】小区门口200米处周边有罗森便利店，联华超市，能够满足居民日常生活需求。
不足
离地铁较远，离地铁九号线九亭站1.3公里，轨交出行较为不便。
马志伟
2018-04-15
特色
【小区户型】小区分四期，由联排别墅+6层洋房+17层高层组成，户型多是南北通透，主力户型是大户型！
【小区设施】小区中配有健身设施，老年活动室，篮球场，满足各年龄段娱乐需求，平时休息时人较多，设施比较完善
不足
小区没有人车分流，车位较紧张，小区房龄较长 车位紧张
梁鹏飞
2018-05-13
易居房友
特色
【小区户型】小区分一二三期 一二期为2002年小区多层房 三期总高17楼的电梯房2009年 面积58平~212平
【房屋品质】小区为上海裕联房地产有限公司开发，2002年交房
不足
小区靠虬泾路一排 有重餐饮!
班敏
2018-04-08
易居房友
特色
【小区户型】小区分三期开发，一期多层，二期联排别墅，三期电梯小高层，均已大户型为主。
【生活配套】小区门口复美大药房，对面中国银行，步行200米就是九亭广场。300米九亭U天地商场。
不足
停车紧张，一期比较老旧
李文兵
2018-03-17
特色
【小区户型】主推户型为90-100平的大两房，小高层，楼间距比较宽，中间有绿化带，采光不受影响。
【生活配套】小区门口有复美大药房，医疗设施齐全，还有联华超市，生活用品一应俱全，生活配套齐全。
不足
小区的建造年代是1998年，所以相对老旧。
