三泾南宅解读
樊腾飞
2022-04-24
特色
【轨道交通】步行300米234号线中山公园地铁站，还有一个中山公园公交总站，出行特别方便
【小区户型】小区分别为;727弄、709弄 、695弄，小区户型分为 小户型一房：33-48，三房79-108
【小区设施】小区大门走进去距离九900米左右有一个小区建筑的夏季到来小区业主啊，包括男女老少，都在乘凉
【房屋品质】727弄为96年商品房，695弄和709弄回迁房，砖混墙体，外立面用红白涂料，整洁新颖，隔音较好
不足
小区没有地下车库，车位紧张，租客较多
张志豪
2022-04-15
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【轨道交通】步行五百米就可以到中山公园地铁站或者延安西路地铁站，二三四号线三线交汇，到哪都方便
【小区户型】本小区分为三个弄堂，分为695弄、709弄、727弄，多为33平到48平一房和79平到109平的两房
【其他描述】上海宝隆物业管理有限公司，物业费1.2元/平/月，物业人员定期走访业主，做社区志愿服务
【生活配套】小区北门出去60米就是菜市场，南门出去右转100米就是长宁区妇女保健院，直行200米就是来福士
不足
租户较多 小区改造 噪音较大
陈炼
2021-07-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门向北走200米就是2.3.4号线中山公园站，交通便利 。还有 来福士龙之梦 公交总站
【小区户型】小区分为三个弄堂 695弄 709弄 727 弄 小区有一房两房和三房 户型都是正南正北户型方正
【小区设施】95年建成，96弄交房的 727弄是商品房，695至709弄回迁房。目前小区是长宁精品小区
【生活配套】周边生活设施都比较齐全的 龙之梦来福士两大购物商场 。中山公园 天山公园 都适合饭后出来走走
不足
小区没有地下车库，车位还是比较紧张，租客较多。
张川
2022-01-16
特色
【小区户型】小区户型：三泾南宅一梯四户的，两房南北通透，一房则是主购选择，层高是7层，有一般的户型都加装电梯了。
【生活配套】小区右拐50米左右国际体操中心，妇幼保医院。左转凯旋路直走400米左右中山公园龙之梦、来福士大型商场
【房屋品质】小区是宝隆房地产开发商建成于1995年12月31日
不足
小区没有地下车库，车位不足比较紧张。业主和租客比例3/7
周志超
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区向北300米就是中山公园地铁站2/3/4号线，小区向南250米就是延安西路地
铁站3/4号线
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄 总高7楼 多个楼栋已加装电梯
【小区设施】小区里边有儿童游乐园，还有一些基本的健身设施，凉亭，
【生活配套】距离来福士，龙之梦400米，出门长宁区妇幼保/健院，属于上海市重点医院之
一，靠近武夷路菜市场
【居民素质】租客跟自住占比在3:2 多为附近上班年轻白领，小区邻居关系和谐，
不足
小区三个弄，695弄靠近3.4号线轻轨，有噪音，小区租客多，车位比较紧张。
杨成达
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线两百米，三轨交汇，交通便利
【小区户型】小区分别为;727弄、709弄 、695弄，小区户型分为 小户型一房：33-48，三房79-108
【生活配套】小区北门出去60米就是菜市场，南门出去右转100米就是长宁区妇女保健院，直行200米就是来福士
【房屋品质】727弄为96年商品房，695弄和709弄回迁房，砖混墙体，外立面用红白涂料，整洁新颖，隔音较好
不足
租户较多 小区改造 噪音较大
丁智鹏
2021-09-16
特色
【轨道交通】出小区左转500米就是延安西路地铁站，交通设施，出门凯旋路向长宁路直行200米到中山公园地铁站。
【生活配套】小区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长宁区妇幼保/健院，配套齐全
【居民素质】租客和房东自住的占比在3:2，多为附近上班的年轻小白领，小区里面邻里关系都比较和睦，没有什么吵架的。
不足
小区没有地下车库，车位相对来说比较紧张，租客较多。
马宇飞
2021-10-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行300米234号线中山公园地铁站，还有一个中山公园公交总站，出行特别方便
【小区户型】小区楼栋一梯两户，三户，四户的都有，南北通，双南，楼栋间隔距离也很大，保证了采光没有任何问题。
【小区设施】小区每个楼栋下都有小花园，还有很多运动器材，免费使用，小亭子什么的都有。
【生活配套】出门几十米就是来福士，里面什么都有。来福士穿过马路就是龙之梦购物广场，周边资源，银行，应有尽有
【房屋品质】小区卫为1995年陆续建成的动迁房，外墙经历过2次粉刷，装修标准1500一平米
不足
房龄不是特别新，车位不是忒别充足。
邵阵
2022-04-25
特色
【轨道交通】交通设施：出门凯旋路向长宁路直行200米到中山公园地铁站小区步行600米是地铁中山公园2
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄 总高7楼 多个楼栋已加装电梯
【小区设施】小区带健身设施适合健身休闲娱乐
【生活配套】沿凯旋路向北350米有龙之梦、来福士、兆丰广场等步行300米是中山公园
不足
地上车位不足，有待物业调整解决.
王欢
2021-11-05
特色
【轨道交通】离延安西路地铁站400米，有3.4号线，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【房屋品质】宝隆房地产公司开发商建成，总建筑面积28000，装修豪华，有效隔音。
不足
租客多，楼层为6楼 有的无电梯
姜佟志
2022-05-27
特色
【轨道交通】步行300米234号线中山公园地铁站，还有一个中山公园公交总站，出行特别方便
【小区户型】都是南北通的板式户型带五米露台大户型楼间距30米光线好
【房屋品质】小区卫为1995年陆续建成的动迁房，外墙经历过2次粉刷，装修标准1500一平米
不足
小区的租客较多，都是一些白领级别的租客，小区绿化占比比其他小区稍微差些，没有较大的小区花园
杨柯楠
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线两百米，三轨交汇，交通便利
【小区设施】小区内运动设施齐全，老年人可以在这里锻炼锻炼身体，旁边还有凉亭，适合老人在里面说说话下下棋
【生活配套】小区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长宁区妇幼保/健院，配套齐全
不足
小区没有地下车库，车位还是比较紧张，租客较多
账号已注销
2021-04-13
特色
【轨道交通】向北380米可以到2/3/4线中山公园站轨交，到陆家嘴、虹桥、徐家汇等CBD商圈都很方便
【小区户型】小区主打58平多层南北两房，户型正气，间距在30米，采光好
【小区设施】小区大门走进去距离九900米左右有一个小区建筑的夏季到来小区业主啊，包括男女老少，都在乘凉
【生活配套】沿凯旋路向北来福士90米，龙之梦90米，出门西向60米长宁区妇幼保.健院，属于上海市重点医院之一
【房屋品质】95年建成.727弄为商品房695和709为回迁房！装混墙体！外立面用红白涂料！整洁新颖！
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李强
2021-12-28
特色
【轨道交通】出小区左转500米就是延安西路地铁站，向北300米就是中山公园地铁站2.3.4号线
【小区户型】小区主力户型为1房33.53平到45平，2房在65平，73平，3房87平和108平，小区有多层和高层
【小区设施】小区现在重新在改建，有休息亭子和老年活动中心，车位都在地上的
【生活配套】沿凯旋路向北来福士80米，龙之梦250米，出门西向50米长宁区妇幼保.健院，属于上海市重点医院之一
不足
小区不足的是户型种类比较多，有点乱，靠近轻轨有点吵 车位紧张
张勇虎
2021-11-03
特色
【轨道交通】出小区左转500米就是延安西路地铁站，交通设施，出门凯旋路向长宁路直行200米到中山公园地铁站。
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄主727弄74m~112m2房3房大户型，95
年商品房
【小区设施】小区里边有儿童游乐园，还有一些基本的健身设施，凉亭
【生活配套】区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长 宁区妇幼保/健院，配套齐全
不足
小区没有地下车库，车位相对来说比较紧张，租客较多
李渊博
2022-04-17
特色
【轨道交通】向北380米可以到2/3/4线中山公园站轨交，到陆家嘴、虹桥、徐家汇等CBD商圈都很方便
【其他描述】上海宝隆物业管理有限公司，物业费1.2元/平/月，物业人员定期走访业主，做社区志愿服务
【小区设施】小区带健身设施适合健身休闲娱乐
不足
小区没有固定车位，停车要排队
卢勇
2021-04-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁120米可以换成2号线到人民广场4站，虹桥机场5站可换成3/4线到上海南站7站
【其他描述】周边公交线路繁密，距中山公园2/3/4号线700米，可以通往上海南站，上海火车站，虹桥站等，交通便利
【小区设施】小区里面中心位置有小型健身器材，小朋友玩具
【生活配套】向北80米到来福士200米到龙之梦等大商场，西边为长宁区妇幼保健院，属于重点医院之一
【房屋品质】95年建成，在附近房龄较新，是早期的商品房；墙体是砖混的，外立面采用白色涂料，整洁新颖，隔音隔热较好
不足
小区停车位较少，停车位紧张
王浩臣
2022-04-19
特色
【小区户型】小区主打58平多层南北两房，户型正气，间距在30米，采光好
【小区设施】小区内部绿化面积比较大，小区通过美丽花园建设，整体的环境很好
【房屋品质】727弄95年建成的商品房，695弄，709弄的回迁房
不足
楼间距小一点，低楼层采光不足
霍晓帅
2022-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁120米可以换成2号线到人民广场4站，虹桥机场5站可换成3/4线到上海南站7站
【小区户型】小区共三个弄，分别727弄，709弄，695弄，都是总高六楼或者七楼的房子
【生活配套】来福士龙之梦等购物广场出行400米
不足
小区车位缺少，停车紧张
王利强
2021-10-27
特色
【轨道交通】直行350米到中山公园地铁站2/3/4号线，2号线通往虹桥国际机场和浦东国际机场，3号线通往火车站!
【小区户型】小区3个弄，709弄，695弄，727弄，主。推33平米-74平米一房两房户型，95年新公房
【小区设施】小区95年房龄，较新，环境不错
【生活配套】小区北门出去60米就是菜市场，南门出去右转100米就是长宁区妇女保健院，直行200米就是来福士
不足
小区停车位少，小区租客很多，小区环境正在改建环境有点差 车位紧张
