- 思浦小区
- 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思浦路11-17单号,430,436弄,灵岩南路156弄,144-146双号,杨思路438,450,460号
- 上海三林房地产开发经营有限公司
- 成都锦和物业发展有限公司
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小区概述
- 思浦小区位于浦东区杨思板块，由三林地产开发集团开发；小区共有78栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.2；小区户型面积有37㎡-43㎡左右的1居室和49㎡-54㎡的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为28%，整体绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近恒大长青商城，方便居民购物逛街；
- 小区临近上海明珠医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为28%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近灵岩南路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
134米
步行至地铁
222个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约198m有杨思地铁站，该站途经地铁8号线，居民轨交出行方便；距离小区约101m有灵岩南路杨思路公交站，该站停靠1007路、1012路、浦东80路公交车，方便居民公交出行；距离小区约177m有板泉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.9
56个
附近幼儿园
32个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约515m有浦东新区杨思幼儿园(北园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约152m有大桥小学，该小学是公立小学；距离小区约997m有上海市杨思中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为28%，小区道路两旁和楼栋周围有绿化带；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，小区有休息区，设有较多石凳，还有较大的树木遮挡，是居民夏季乘凉的好去处；小区路面和公共区域比较整洁，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的老化和脱落现象。
楼栋分布
小区共有78栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.2；小区户型面积有37㎡-43㎡左右的1居室和49㎡-54㎡的2居室，适合刚需型人群；楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有8个出入口，北1门靠近小区1号楼；北2门靠近小区7号楼，仅行人通行；东1门靠近小区4号楼，仅行人通行；东2门靠近灵岩南路，仅行人通行；东南门靠近思浦路；南门靠近小区3号楼，此门无法通行；南3门靠近小区4号楼，仅行人通行；地面停车场靠近杨思路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海市锦和物业有限公司。
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共380车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约294m有恒大长青商城，方便居民逛街购物；距离小区约121m有世纪华联超市(杨思店)，居民日常采购比较方便；距离小区约185m有全家便利店(杨思路站店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约442m有上海明珠医院，方便居民就医；距离小区约2.3km有浦东新区三林社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约137m有益丰大药房(杨思路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约259m有灵丰农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约88m有中国邮政储蓄银行(杨思营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约446m有中国联通(浦东上南路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约962m有上南公园，方便居民晨练和散步；距离小区约497m有上海市中心图书馆(浦东新区浦南文化馆服务点)，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有上海市浦东新区人民政府周家渡街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约283m有恒大长青商城-上海三林店(恒大长青商城店)，居民看电影比较方便；距离小区约283m有恋梦时尚娱乐KTV(恒大长青商城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约267m有金仕堡健身(恒大长青商城店)，可以满足居民的日常健身需求。
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