- 团结花苑
- 50435 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莘建路375弄,莘建路376弄,莘浜路428弄,莘松路415弄
- 上海松风房地产公司
- 上海申华物业有限公司
小区概述
- 团结花苑小区位于闵行区莘庄板块，由上海松风房地产公司开发；小区共有47栋楼，有多层、小高层和高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-188㎡；小区绿化率约35%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近凯德龙之梦(闵行商业中心店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近上海市闵行区中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近莘西路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
864米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.4km有春申路地铁站，该站途经地铁5号线，居民轨交出行方便；距离小区约191m有莘西路莘浜路公交站，该站停靠747路、闵行15路、闵行8路公交车，方便居民公交出行；距离小区约205m有莘西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
50个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约363m有闵行区莘松幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约408m有莘庄镇小学，该小学是公立小学；距离小区约762m有莘松中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的瓷砖为主；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有47栋楼，有多层、小高层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.8；小区户型有2-4居室，户型面积约60㎡-188㎡；小区楼栋间距较大，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近莘松路，是小区内部通道；停车场靠近中国民生银行；东一门靠近福宁海鲜；东二门靠近莘建路；南门靠近莘浜路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1102户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海申华物业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约715m有凯德龙之梦(闵行商业中心店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约701m有华润万家(莘东店)，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约1.3km有和记小菜(名品店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约563m有上海市闵行区中心医院，方便居民就医；距离小区约217m有曹波口腔诊所，方便居民治疗口腔疾病；距离小区约219m有健康药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约208m有生态有机农产品市场，居民购买食材比较方便；距离小区约169m有中国民生银行(闵行支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约250m有中国移动，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约206m有莘庄公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有闵行区图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约1.3km有闵行区人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约693m有海上国际影城(凯德龙之梦购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有帝豪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约239m有中田健身工作室莘松路店，方便居民平时健身锻炼。
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