新华别墅(公寓住宅)解读
薛金莲
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在80平米-120平米的二房和三房，有部分250-800平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1400米，古北国际社区2000米，中山公园商圈1800米，静安寺3000米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵。相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
姜叙羽
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在80平米-120平米的二房和三房，有部分250-800平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1400米，古北国际社区2000米，中山公园商圈1800米，静安寺3000米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵。相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
殷文彬
2019-12-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在40平米-60平米的一房和两房，有部分200-1000平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，古北国际社区2100米，中山公园商圈1900米，静安寺3200米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵 车位不多
胡涛
2018-11-08
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格。
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
账号已注销
2019-01-19
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在40平米-60平米的一房和两房，有部分200-1000平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，古北国际社区2100米，中山公园商圈1900米，静安寺3200米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵
唐增
2018-03-19
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在40平米-60平米的一房和两房，有部分200-1000平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，古北国际社区2100米，中山公园商圈1900米，静安寺3200米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵。
杭任远
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向550米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在40平米-60平米的一房和两房，有部分200-1000平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1300米，古北国际社区2100米，中山公园商圈1900米，静安寺3200米。
【居民素质】小区多为上海本地人，大多是业主自己住，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵。
刘秋实
2017-08-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向东步行450米左右是地铁10号线交通大学地铁站，向西乘坐8站可以到达上海虹桥国际机场、火车站。
【小区户型】8.54-189.47㎡住宅，由2幢五联排别墅和1幢独立式别墅组成，南北朝向，且户型合理，通风俱佳。
【其他描述】这里内部环境和门前幽静的新华路有过之而不及，很惬意，越往里走越清幽，复旦初级中学的校舍也落户于弄内。
【生活配套】小区向南步行450米是中国人民解放军第四五五医院，集医疗、教学、科研为一体的大型综合性三甲驻军医院。
【房屋品质】开发方是上海绿新房地产开发有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
经过岁月的洗刷，里面的各式风格洋房风采不如当年，很多外立面都已陈旧，有些别墅正在做翻新工作，如今居住的都是些上海人，沿袭了上海老弄堂的特点，很怀旧很古朴的上海弄里人家。
吴长年
2018-05-17
公恒地产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口就是新华路。小区沿着淮海路东南向610米是地铁10/11号线，交通大学地铁站。
【小区户型】小区主力户型在80平米-120平米的二房和三房，有部分250-800平独栋别墅，采光无遮挡。
【生活配套】距徐家汇商圈1400米，古北国际社区2000米，中山公园商圈1800米，静安寺3000米。
【居民素质】小区多数上海人，大部分是业主自己住，年龄在30-65岁之间，邻里关系好，居民综合素质高。
不足
北边一排靠近新华路，部分户型会有点吵 车位不多
