西凌新邨解读
官浪
2022-06-02
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路出门两百米西藏南路地铁站4
【小区户型】小区由多层与高层组成，多层主打30-40平一房，高层主打48-52平的一房
【生活配套】配套齐全各种中小型餐厅.100米左右，可到生活广场
不足
车位紧张物业管理不是很好有待物业完善管理
贾子秋
2022-02-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区一房或者两房，一房朝南居多，部分朝北，两房全南户型或者南北通透，采光还是蛮好的。
【小区设施】小区内有一个大花园还有休闲健身场所。
【生活配套】小区出门处就是西凌家宅小商品一条街，小区旁就是第九人民医院，是一家三甲医院，小区门口万有全菜场。
【房屋品质】1986-1994年房屋，钢筋混凝土，塔板式楼结合，隔音效果非常不错。
不足
小区各方面都很不错，美中不足的是车位比较紧张。
杨琳
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁150米，有马当路地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推二室和三室大户型
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地中心有儿童滑梯，跷跷板
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和谐
不足
小区车位紧张，停车不便
匡云辉
2021-08-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁4号线8号线沿西藏南路向南步行大约300米，公交车站大约200米，交通非常便利
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，27弄，567弄，1374弄为楼梯房，111弄，365弄，455弄为电梯房
【生活配套】小区出门西凌家宅路菜场，饭店应有尽有，距离九院350米左右。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区房龄较旧，停车位紧张
于康威
2021-08-16
特色
【轨道交通】出门四百米西藏南路地铁站4/8号线，50米有西藏南路公交站（18/23/96）路等多路公交出行方便
【小区设施】小区内有一个花园和一个健身场所，闲时走一走看看风景，饭后运动消食
【生活配套】小区旁边就是第九人民医院总院200米，距离有大型世纪联华超市500米
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区车位可能不够多，需要先到先得，里面租客比较多，靠近医院。
方涛
2021-08-19
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路。出门两百米西藏南路地铁站4
【小区设施】小区内有一个花园和一个健身场所，闲时走一走看看风景，饭后运动消食
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区户数多，车位比较紧张。大部分是1996年的房子
张雷雷
2022-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路出门两百米西藏南路地铁站4/8线
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材
【生活配套】小区旁边就是第九人民医院总院距离步行200米，有大型世纪联华超市距离步行500米
不足
目前小区在整休外墙，可能道路比较曲折拥挤地上停车位不足，车辆乱停乱放，有待物业进行整改
李鹏飞
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区朝南500米西藏南路4/8号线5号口，8号线朝南一站路陆家浜路，4号线朝南东一站南浦大桥
【小区户型】小区由多层和高层两部分组成，多层朝南一房两房和南北两房，高层朝南一房两房和南北通三房
【小区设施】小区内部有花园，老年活动区域和健身器材，很多老人和小孩喜欢在此散步玩耍。
【生活配套】小区朝南300米第九人民医院，小区西门口建设银行，工商银行，朝东800米蓬莱公园
不足
小区的车位不是太充足。
李昊霖
2022-02-21
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路，23路。出门二百米西藏南路地铁站4号口。
【小区户型】黄浦区的大型居住社区，里面有多层的公房，也有电梯房
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，自带老年活动中心
【生活配套】距离蓬莱公园500米，世博公园1800米，第九人民医院200米，新邻生活广场800米，
不足
小区占地面积大，小区绿化不多 车位紧张
余作武
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区东门出去就有多路公交车站，东门往南走300米就是西藏南路地铁口4/8号线
【小区户型】小区主要户型是50平到80平的一房和两房，电梯房在中间，楼梯房不汤，楼间距比较近，采光个别户型被遮住
【小区设施】小区中心位置有两个花园，凉亭，座椅等各种设施。
【生活配套】小区北门出门就是菜市场，全家，紫燕百味鸡，西门有农工商，饭店，银行，ATM，正常生活配套一应俱全
【居民素质】西凌新邨小区居民素质还是比较高的，都是老居民。目前在建设美丽家园，本小区就租客太多，社会人员有点杂，
不足
小区不足就是车位有点紧张，车位都是先到先得，小区人流比较密集，大多数是租客，很多业主买了之后挂个学区就出租
账号已注销
2021-11-30
特色
【轨道交通】西凌家宅路到西藏南路有金沙江路地铁站150米可以换乘 3 4 10号线，早晚高峰期人数较多
【小区户型】嗨，欢迎来到西海岸新村这里的小区都是一梯两户，
【小区设施】在小区东边有一块小花园里面有一些基本的运动设施和凉亭走廊，早上晨练和夏季乘凉是个不错的选择
【房屋品质】小区是02年统一精装修房，靠近马路那边的楼栋都是双层隔音玻璃，隔音效果很好，屋顶都做了防水防潮处理。
不足
小区内电动车过多，容易造成堵塞
姚波
2021-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路。出门两百米西藏南路地铁站4
【小区户型】小区主推还是一房或两房，朝南户型比较好的，南北通或者两房朝南的都是很受欢迎的，建议入手这些户型。
【生活配套】华联超市。从西陵家宅路大门出来就是万有全菜市场。往北500米有大型购物商场
不足
小区密集度高租客较多，小区内太乱
王鹤霏
2021-11-10
特色
【轨道交通】往南靠近西藏南路地铁站，4/8号线，往北靠近陆家浜路地铁站，8/9号线
【小区户型】小区主推还是一房或两房，朝南户型比较好的，南北通或者两房朝南的都是很受欢迎的，建议入手这些户型。
【小区设施】小区公园绿化是非常高的，健身器材齐全，车位可能有点拥挤，是先到先停，没有固定车位的。
【生活配套】生活设施完善，靠近九院，小区周边便利店，小吃店都比较多的
不足
小区车位可能不够多，需要先到先得，，里面租客比较多，靠近医院。 车位紧张
李稳
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区出门南面150米有公交站有浦东51路1070路等公交都直达惠南地铁站可乘16号线开往龙阳路方向。
【小区户型】小区共17个楼号，6.7号为小高层，其余都是高层。总高18、小区均为两梯四户。小户型较多
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等。
【生活配套】小区西面沿听悦路满足日常购物需求，距欧尚1500米，距浦东中心医院100米。
不足
小区为2014年新建，周围配套还未成熟 车位紧张
马建宇
2021-08-26
特色
【小区户型】小区体系比较大，主推小户型，40平一房一厅为主力户型，朝南采光好，适合刚需人群
【小区设施】有生活公园，有健身娱乐设施。小区中心有个小花园，花园被茂密的树木覆盖，是优选的避暑佳地。
【生活配套】西凌家宅菜市场就在小区门口，九院距离小区80米，蓬莱公园500米，周边生活配套设施完善
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
车位少，物业差，人口太密集了
吴隽
2021-08-18
特色
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，小区自带老年活动中心等
【生活配套】华联超市。从西陵家宅路大门出来就是万有全菜市场。往北500米有大型购物商场
【房屋品质】1990年小区上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
停车不方便，小区房龄较老
佘春雷
2020-12-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】周边地铁4－8－9/13号线，50米公交18/23/96路等多路交通
【小区户型】小区主要还是一房和两房居多，有多层和电梯，多层主打30－40平一房，高层主打48－52平的一房
【小区设施】小区内部有老年活动室，健身器材，自带老年活动中心
【生活配套】楼下，西凌家宅一条街，万有全菜场，附近第九人民医院，蓬莱公园一条马路之隔，天然氧吧，世纪联华，肯德基
【房屋品质】1990年房龄，属于新公房，每年翻新,防水,防潮都很好，私密性强，隔音效果好，适合居住养老
不足
车位不足，较为紧张，租客多
汪洪波
2020-12-06
特色
【轨道交通】交通有地铁4号线8号线西藏南路中转站步行距离400到500米就能到达，和四通八达的公交线路
【小区户型】该小区为由高层和多层组成的大型住宅楼盘，户型由小一房到小三房，采光阳光都很好
【小区设施】小区环境好，活动空间大 ，有公共休息娱乐区，以及孩子大人等活动健身器材。
【生活配套】周边生活配套设施完善，联华超市和个色餐饮俱全出小区门即到，距第九人民医院只有200米距离
不足
由于90年代小区不足就是 居民停车位紧张
林悦东
2021-10-29
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路，23路。出门二百米西藏南路地铁站4号口。
【小区户型】黄浦区的大型居住社区，里面有多层的公房，也有电梯房
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材，自带老年活动中心
【生活配套】距离蓬莱公园500米，世博公园1800米，第九人民医院200米，新邻生活广场800米，
不足
小区占地面积大，小区绿化不多 车位紧张
林桂涛
2021-08-12
特色
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，分为27弄，567弄，1374弄为多层楼梯房，111弄，365弄，455弄为
【小区设施】小区中间带花园，带健身娱乐设施，带地上车位
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区密集度高租客较多，小区内太乱
