文苑小区(虹口)解读
徐东东
2021-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往西走750米就到地铁一号线汶水路站，途径134路98路762路66路等多路公交
【小区户型】文苑小区四个弄715弄，716弄，727弄，732弄！有一房，两房，三房，复式几种户型！
【生活配套】出小区200米内有光华医院，法华镇路菜市场、600米内有汇金广场、上海影城，新虹桥总想花园1.2公里
【居民素质】小区属于98年老小区，小区里居民多为老年人，居民素质非常好！
不足
房屋老旧，绿化少，车位紧张
任海川
2022-03-18
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区户型多是一梯3户一梯4户 ，小户型的一室和60平左右的两室。
【生活配套】周边生活便利，配套设施齐全，超市，菜场，生活非常便利
【居民素质】住户老年人比较多，租户也多
不足
老小区，车位紧张。离地铁比较远
李自露
2022-03-29
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主要有一梯三户和一梯四户，主要户型31~40平的一房和51～58的两房，分为南北和双南两房
【生活配套】向东直行300m可到达凉城公园，500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可达到协信星光广场
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
付耀耀
2020-12-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向西直行1.5km可到达一号线汶水站出门向北500m可乘坐728路到达陆家嘴商圈，交通便利，多条公交
【生活配套】小区正门向东步行300米到达凉城公园。向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
安晓东
2018-12-03
昊辰地产
特色
【轨道交通】向西直行1.5km可到达一号线汶水站出门向北500m可乘坐728路到达陆家嘴商圈，交通便利，多条公交
【生活配套】向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可到达协信星光广场，生活便利
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
李坤
2021-12-09
特色
【轨道交通】出小区门口有多路公交，758路、823路、762路、21路等
【小区户型】文苑小区共分四个弄：715弄、716弄、727弄、732弄，分别有一房、两房、三房。
【小区设施】小区内部有：花园、凉亭、运动设施、跑道，居住在小区运动健身非常的便利。
【生活配套】小区南门出700米到世纪联华购物中心，北门出800米到协星广场，小区门口就是菜市，离凉城公园500米
【居民素质】租户占比在5-10%左右，主要居住是当地居民，人员流动比较小，整体居民素质偏高，邻里关系比较融洽。
不足
此小区绿华偏少，车位偏多
账号已注销
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区步行2000米可到达3号线大柏树地铁站，途径21 66 134 758 98等多路公交车
【小区户型】小区楼层分高层，中高层，小高层，多半以两梯四户为主\r\n小区房型面积59-104平方之间
【生活配套】出小区200米内有光华医院，法华镇路菜市场、600米内有汇金广场、上海影城，新虹桥总想花园1.2公里
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
张超
2022-03-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行2000米可到达3号线大柏树地铁站，途径21 66 134 758 98等多路公交车
【小区户型】文苑小区四个弄715弄，716弄，727弄，732弄！有一房，两房，三房，复式几种户型！
【小区设施】小区目前花园，凉亭，健身器材配套完善，目前小区已经做好美丽家园了
不足
小区房龄比较旧，普遍竣工再1994年的公房，都是以一梯四户的户型居多，常年失修，外墙看上去很破旧
吴少波
2022-04-09
特色
【轨道交通】向西直行1.5km可到达一号线汶水站出门向北500m可乘坐728路到达陆家嘴商圈，交通便利，多条公交
【小区户型】小区楼层分高层，中高层，小高层，多半以两梯四户为主
小区房型面积59-104平方之间
【生活配套】向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可到达协信星光广场，生活便利
不足
房屋老旧，绿化少，车位紧张
周玉海
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交，758路，823路，762路，21路等
【小区户型】文苑小区有四个弄715弄727弄716弄732弄有一房，两房，三房，复式几种户型
【小区设施】小区内部：有花园，跑道，运动设施，凉亭，小区运动健身非常便利
【生活配套】小区南门出700米到世纪联华购物中心，北门出800米到协信广场小区门口就是菜市场距离凉城公园500米
不足
老旧小区，车位紧张，无地下车库
杨明祥
2021-03-24
特色
【轨道交通】多条公交小区步行2000米到达3号线大柏树地铁站途径21、66、98、134、758路公交车站
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【小区设施】小区8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材，休闲娱乐的地方，32号楼前有老年活动，车位充足
【生活配套】小区南门向东走200米就是联华超市，向东走150米有小吃街，联华超市，购物中心，非常繁华；
【房屋品质】1987年的小区，新长宁集团开发的，房子品质还不错的，至今无漏水现象
不足
小区为老式公房，没有电梯
曹彪
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区出门向西步行850米地铁1号线汶水东路站；出门40米处有21，66，98，134，758等公交车
【小区户型】文苑小区四个弄715弄，716弄，727弄，732弄！有一房，两房，三房，复式几种户型！
【小区设施】小区目前花园，凉亭，健身器材配套完善，目前小区已经做好美丽家园了
【生活配套】小区出门车站就是菜场，向东直行500米就是凉城公园，距离协信广场700米，配套齐全
不足
小区车位比较紧张，绿化略少一点
李乾坤
2021-04-21
特色
【轨道交通】延安西路站3/4号线800米虹桥路站3/4/10号线600米公交:48/141/911路160米
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【生活配套】向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可到达协信星光广场，生活便利
【房屋品质】1987年的小区，新长宁集团开发的，房子品质还不错的，至今无漏水现象
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
账号已注销
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区步行2000米可到达3号线大柏树地铁站，途径21 66 134 758 98等多路公交车
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【房屋品质】1987年的小区，新长宁集团开发的，房子品质还不错的，至今无漏水现象
不足
小区房龄比较旧，普遍竣工再1994年的公房，都是以一梯四户的户型居多，常年失修，外墙看上去很破旧
王旭
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区出门向东南步行2.1公里可到一号线汶水路（地铁站）途径21路公交站可到鲁迅公园
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【小区设施】小区目前花园，凉亭，健身器材配套完善，目前小区已经做好美丽家园了
【生活配套】小区出门向西500米是协信星光广场，出门就是菜市场，向东300米是凉城公园
不足
小区较老，车位紧张。
周之坤
2020-11-02
上海慕霈房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区交通便利出门400米处134路公交到大柏树号线，300米到凉城第三小学
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【小区设施】小区8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材，休闲娱乐的地方，32号楼前有老年活动，车位充足
【生活配套】向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可到达协信星光广场，生活便利
【房屋品质】1987年的小区，新长宁集团开发的，房子品质还不错的，至今无漏水现象
不足
车位紧张绿化不多小区车位不是太充足
孙飞鹏
2020-11-10
特色
【轨道交通】延安西路站3/4号线800米。虹桥路站3/4/10号线600米。公交:48/141/911路160米
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【小区设施】小区8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材，休闲娱乐的地方，32号楼前有老年活动中心，车位充足
【生活配套】出小区200米内有光华医院，法华镇路菜市场、600米内有汇金广场、上海影城，新虹桥总想花园1.2公里
不足
小区相对比较老旧一些，车位比较紧张，很难有长租的车位，绿化比较少。
赵永刚
2020-06-12
百思地产
特色
【轨道交通】小区出门往西走750米就到地铁一号线汶水路站，途径134路98路762路66路等多路公交
【小区户型】文苑小区四个弄715弄，716弄，727弄，732弄！有一房，两房，三房，复式几种户型！
【小区设施】小区8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材，休闲娱乐的地方，32号楼前有老年活动，车位充足
【生活配套】小区正门向东步行300米到达凉城公园。向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场
【居民素质】小区属于98年老小区，小区里居民多为老年人，居民素质非常好！
不足
小区是1998年建好的，房龄比较老，小区车位不是太充足。
杨士静
2020-05-23
特色
【轨道交通】地铁一号线汶水路站
公交出行：上海第十人民医院，上海市虹口区江湾医院等
【小区户型】文苑小区四个弄715弄，716弄，727弄，732弄！有一房，两房，三房，复式几种户型！
【小区设施】小区8号楼，10号楼，26号楼都配有健身器材，休闲娱乐的地方，32号楼前有老年活动，车位充足
【生活配套】该小区里菜市场非常近，小区门口10米就是凉城市场，小区往西面500米是协信广场，生活非常方便
【居民素质】小区属于98年老小区，小区里居民多为老年人，居民素质非常好！
不足
小区是1998年建好的，房龄比较老，小区车位不是太充足。
王旭
2020-06-10
特色
【轨道交通】向西直行1.5km可到达一号线汶水站出门向北500m可乘坐728路到达陆家嘴商圈，交通便利，多条公交
【小区户型】小区共10东主要一梯三户和一梯四户，主要户型31—40平一房，51—58平南北和双南两房，采光无遮挡
【生活配套】向东直行300可到达凉城公园500m可到达车站北路菜市场，向西直行1km可到达协信星光广场，生活便利
【居民素质】小区属于98年老小区，小区里居民多为老年人，居民素质非常好！
不足
地铁距离远，属于老公房社区，绿化不多，车位紧张
