朱家门小区解读
马朋辉
2018-07-01
特色
【轨道交通】小区北门近地铁12号线东陆路站500米，东门近6号线五莲路站2000米，门口多条公交路线直通陆家嘴
【小区户型】小区为多层六楼，主力户型53平南北小两房，58平双南两房，均为一梯四户
2970弄1-5号楼是电梯房
【其他描述】小区的物业是高化物业管理公司，服务口碑很好，物业费因房龄跟电梯房区别，平均价格在6角钱/平米/月
【生活配套】小区门口50米范围内有联华超市，以及菜市场，200米有沪东医院，口腔医院。公立药房可用医保卡！
【房屋品质】1994年-2000年左右分批施工，动迁房居多，属于砖混结构，楼道之间隔音效果不是很理想！
不足
房龄过老，部分多层六楼的房子，屋顶会有轻微渗水情况。
物业也一直有在努力整改修理
周东明
2019-04-21
特色
【轨道交通】距十二号线东陆路站300米，距6号线地铁站500米，均可以在巨峰路站换乘地铁，可以快速出行
【小区户型】朱家门都是总高6层的多层楼房，主力户型42平到48平的一房，52平62平的两房，
【生活配套】出门左拐是联华超市，步行六百米是江南山水菜市场和文峰大卖场，商场旁边是六号线五莲路站，可直达市场中心
不足
小区车位不足，停车不是很方便
周东明
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车站，往北500米有12号地铁站东陆站，往东800米有地铁六号线站
【小区户型】小区以多层六楼为主，户型为44平的一房，51平的两房，还有65平方左右的两房
【生活配套】小区门口有两个超市，距离江南菜市场500米，文峰大卖场700米
不足
95年动迁房，外观老旧，停车位较少
林玉玲
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区距离六号线 五莲路站 巨峰路站 12号线东陆路站均在800m以内，并且有604路788路公交车等
【小区户型】小区总高六楼的为多层，分为一梯两户，一梯三户，一梯四户，主打小户型房子
不足
小区比较大，车位不足
于志勇
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区利津路门，靠近12号线，东陆路地铁口，直线距离500米。小区周围有多路公交车可供您的选择。
【小区设施】小区内绿化率35%，并且区内含有成，人大学。大学内部有体育场等设施，区内还有多个凉亭供人乘凉。
【生活配套】小区距离文峰商业广场只有600米左右，后门有交通银行，工商银行等。出小区后300米左右有江南山水菜场
【房屋品质】此区为上海城投建设有限公司承建。小区规划比较合理，防水，防潮都比较好。并且小区外墙面，还会定期翻新。
不足
此小区内部车位紧张。
邵彬彬
2019-10-16
特色
【小区户型】主推小户型，小区分四个弄，户型都很多样化，都是动迁房，前后楼间距大，采光好，有四个楼号是电梯房
【房屋品质】小区都是90年代的动迁房，外墙都是涂料，隔音效果好，顶楼都做了防水层，基本上没有漏水问题，停车也方便
不足
小区比较老，小区品质不够高
曹德坤
2019-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距12号线东陆路站300米，距6号线地铁站500米，均可以在巨峰路站换乘地铁，可以快速出行。
【小区户型】小区以中小户型为主，两梯四户居多，小区楼间距非常大，60-80平两房卫主力户型，40平为刚需户型。
【生活配套】向东500米有文峰商场，共7层，吃喝玩一应俱全。
不足
小区停车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
宋东阳
2018-12-14
特色
【轨道交通】步行800米到地铁6号线五莲路站，出站就是文峰大商场，步行600米到12号线东陆路站。
【小区户型】小区为总高六楼的多层，分为一梯两户、一梯三户、一梯四户。主打小户型房子。
【小区设施】主打小户型房子。小区内绿化率35%，并且小区内有大学，大学内部有体育场等设施，还有多个凉亭供人乘凉。
【房屋品质】小区为上海城投建设有限公司承建。小区规划比较合理，防水，防潮都比较好。并且小区外墙面，还会定期翻新。
不足
此小区内部车位紧张。
张国峰
2019-04-04
特色
【其他描述】1、物业费：0.35/元
2、容积率：2.0
3、绿化率：35%
4、竣工日1994年
5、高化物业
【生活配套】1、大门出门商铺各式各样，江南山水菜场500米
2、距离文峰广场800米
不足
属于老旧小区，没有固定车位停车比较紧张，一梯四户的房子户型不怎么好，没有原始客厅
杨选虎
2018-08-20
特色
【轨道交通】步行801米到地铁6号线五莲路站，出站就是文峰广场，步行602米到12号线东陆路站。
【小区户型】小区总高六楼的多层，一梯两户、一梯三户、一梯四户。主打小户型，一房41-61平方，两房45-72平方
【居民素质】小区多为上海人和新上海人居多，租户相对很少 邻里关系和睦
不足
小区95年左右动迁房，外观老旧，车位紧张
何良伟
2018-06-27
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区出门600米是巨峰路站和五莲路站，做6号或12号线，经10站都可到达市中心
【小区户型】小区主要是多层6楼，52平的小两房，户型比较正气，南北两房，边套有明窗，采光，通风比较好
【生活配套】出门左拐有联华超市，步行600米有江南山水菜市场和文峰大商场，商场旁边是6号线五莲路站，可直达市中心
【房屋品质】上海城投建设有限公司承建.小区总体规划比较合理，绿化率达30%左右，防水，防潮都比较好
不足
小区是96年左右的小区，房龄相对有点老，小区内没有固定车位，停车有点紧张
韩华兵
2018-09-26
友周地产
特色
【轨道交通】步行800米到地铁五莲路站，出站就是文峰广场，步行600米到12号线东陆路站，上下班十分便捷
【小区户型】小区是总高6层的楼梯房，主力户型40-65平的房子，有1梯2户-4户
【生活配套】小区门口就是华联超市，步行800米就是江南山水菜市场、步行1000米是文峰大世界跟地铁6号线五莲路站
【居民素质】小区多为上海人和新上海人居多，租户相对很少，邻里关系和睦
不足
小区是1995年的动迁房，外观相对老旧
张洋
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区南门距地铁六号线博兴路站50米
【生活配套】出门左拐有联华超市，步行六百米有江南山水菜市场
不足
车位紧张，小区是96年左右的小区，房龄相对有点老
于敏君
2018-12-12
我爱我家
特色
【轨道交通】步行800米到地铁6号线五莲路站，出站就是文峰广场，步行600米到12号线东陆路站
【小区户型】小区为总高六楼的多层，分为一梯两户、一梯三户、一梯四户。主打小户型房
【小区设施】小区内绿化率35%，并且区内含有成+人大学。大学内部有体育场等设施，区内还有多个凉亭供人乘凉
不足
小区较老旧，晚上车位有点紧张
胡飞达
2018-12-12
特色
【轨道交通】步行800米到地铁6号线五莲路站，出站就是文峰广场，步行600米到12号线东陆路站。
【小区户型】小区为总高六楼的多层，分为一梯两户、一梯三户、一梯四户。主打小户型房
【小区设施】小区内绿化率35%，并且区内含有成+人大学。大学内部有体育场等设施，区内还有多个凉亭供人乘凉
不足
小区较老旧，晚上车位有点紧张
付颜
2018-12-13
特色
【轨道交通】周边公交车站较多，南门出来就是405公交，直达浦西，6号五莲路站大概500米，上班方便
【小区户型】小区总共有161栋，3128户，主力户型在32-88㎡，均是多层。楼间距适中，采光比较好。
【生活配套】小区到菜市场200米，周边配套齐全，生活出行很方便
不足
小区竣工时间比较早，房龄老，小区里边租客较多，物业管理比较松散。
邹莉
2018-05-11
特色
【小区户型】小区在五莲路菏泽路由一房31平到80平的三房 一梯两户到一梯四户
【生活配套】小区离文峰广场800米左右，200米有交通银行，工商银行.菜场
【房屋品质】96年动迁房 房东自住居多，开发商是上海嘉屯房地产开发经营有限公司
不足
小区车位比较紧张，停车要先到先停
宋黎明
2018-10-03
特色
【轨道交通】步行800米到地铁6号线五莲路站，出站就是文峰广场，步行600米到12号线东陆路站。
【小区户型】小区为总高六楼的多层，分为一梯两户、一梯三户、一梯四户。主打小户型房
【小区设施】小区内绿化率35%，并且区内含有成+人大学。大学内部有体育场等设施，区内还有多个凉亭供人乘凉。
不足
小区较老旧，晚上车位有点紧张
李奕辰
2018-05-28
特色
【轨道交通】小区门口600米左右是6号线的五莲路站，小区门口还有794路等公交车可以直达陆家嘴
【小区户型】小区目前主推48平米的一房和68平米的两房，楼间距25米中间无遮挡采光比价好，小区都是已多层为主
【生活配套】小区出门100就是华联超市，步行五百米左右到江南菜市场，800米左右是文峰广场，购物娱乐都十分方便
不足
小区停车位可能稍微有点不足，晚上下班回来停车不方便
周啸权
2018-09-02
特色
【轨道交通】小区670米左右有东靖路6号地铁和申江路12号地铁，227米是莱阳路公交站85、130等，交通便捷。
【小区户型】很大的一个老式小区，上世纪八十年代的房子，每栋都是六层建筑，小区主要是小户型。
【生活配套】小区出门175米左右是一级甲等社区卫生服务中心，160米左右是五莲路菜市场，260米左右有汽车维修。
不足
小区为94年小区，房屋老旧，绿化比较少。
