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申江豪城解读
黄明明
2019-12-04
中呈地产
特色
【轨道交通】小区南门出去右转走500米就是八号线杨思琦一号口。
【小区户型】户型一室一厅的56平米左右，两室一厅的在100-110平米左右，三室一厅的在130平米左右。
【小区设施】小区内有休闲会所，提供老人玩耍，小孩学习的地方，小区内是人车分流的，车位非常充足。
【生活配套】小区北门直走100米就是杨思医院。
不足
小区唯一不足的就是品质小区总价过高
赵永阳
2019-10-15
德到地产
特色
【轨道交通】小区步行到8号线杨思地铁站一号口只要400米，步行150米到上南路杨思路站公交站，出行非常便利
【小区户型】小区由87栋高层，2004-2005年竣工，小区户型建筑面积为54㎡-156㎡
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
【生活配套】亿丰时代广场步行800米，大润发步行800米
不足
小区里的车位非常紧张，回家晚了基本就没地方停了。小区是雪区房总价比较高，地铁比较近所以租客比较多
蔡根龙
2019-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思800米，小区门口公交众多
【小区户型】小区1梯两户，有电梯房，跟多层组成，主卖2房105平，南北通两两房，主卧朝南次卧朝北，厅南北通
【生活配套】步。行到800米到灵岩菜市场，600米到亿丰时代广场，
【居民素质】小区大多数是自住的，租客少
不足
小区后门是医院，租赁车位少
马曙光
2019-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行到八号线杨思地铁站只要200米，小区门口就有众多公交车
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，一房面积是56平，两房80—120平，三房117—
150平，有少数复式
【小区设施】杨思路南门进小区80米荷花池荷花开 地下停车场 路面停车场 有很多凉亭 喷泉夏
天才开
【生活配套】小区北门步行50米就是杨思医院，步行300米亿丰时代广场吃喝玩乐一体
不足
没有完全实施人车分流。住客有车的比例较大，所以车位比较紧张。
徐程
2019-11-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要在卖电梯105114两房大户型，小区楼间距约100米，户型种类较多，品质小区
【小区设施】小区中心进门位置有喷泉小河，绿化率高还有中心花园有儿童游乐场，
不足
小区停车位较紧张，小区在卖基本都是大户型总价较高
邵珠虎
2018-12-08
沪仁地产
特色
【轨道交通】距离8号线杨思站约步行约600米。距离6号线高青路站步行约1000米。
【小区户型】小区由多层和电梯，两房有89，105，114平；三房有118-150平，还有少数顶楼复式。
【生活配套】距离亿丰时代广场广场600米，可满足日常购物，饮食等消费需求。距离杨思医院200米，提供就医便利。
不足
小区为2004年商品房，地下车位预留不足，导致小区停车紧张。电梯房面积大，总价相对较高。
朱小丽
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思站300米，8号线可以直达浦西，一站到东方体育中心，换乘6号线和11号线
【小区户型】申江豪城共87栋，多层和高屋组合，一房面积57平左右，两房74-114平，三房118-148平
【小区设施】小区车位配比为1：0.56，拥有地上车位525个，地下车位300个，小区健身设施齐备，种类较多
不足
小区车位紧张，先到先停，密度比较高，总价过高
孙思梦
2018-08-28
中呈地产
特色
【轨道交通】450米到8号线杨思地铁站，1站可达东方体育中心，亦可换乘6/8/11号地铁！
【小区户型】小区共有88栋，户型一房68平两房78-115平三房127-135平
【生活配套】小区往东1000米到亿丰时代广场，小区北面10米就是杨思地段医院。350米新世界实验小学。
不足
小区目前没有地下停车位，只有地上的，住户多你，停车位紧张，由于主力户型面积大，对口重点学校吧，总价比较贵，对工薪压力比较大。
文誉杰
2018-10-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】向西500米就是8号线杨思地铁站，小区门口就是公交车站。
【生活配套】小区向东1000米就是亿丰时代广场，北门出去就是杨思医院。
不足
小区租客多，停车位比较紧张
周俊
2018-01-12
金耀豪宅
特色
【轨道交通】200米到8号线杨思站，1站路可到东方体育中心中转站换乘6/11号线。11号线可以通往花桥嘉定方向。
【小区户型】社区基本呈南低北高的形态，南部规划以多层形态为主，北部则以11和14层小高层为主。面积54-156平
【其他描述】小区说银顺物业，2.8元/平方米/月，小区内有12个保安，2小shi巡逻一次该小区还与110联网。
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染，小区停车位不足
孙娟
2018-01-31
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，八号线杨思在一公里以内，一站可达东方体育中心，可换乘6-11号线，交通便利
【房屋品质】小区分两期开发，于2004年到2005年分期竣工，动迁房是小区进门为动迁房，后面是商品房
不足
北面小区出门杨思医院
赖鑫宝
2017-03-22
中呈地产
特色
【轨道交通】小区步行到八号线杨思地铁站只要200米，小区门口就有众多公交车
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北2房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【生活配套】步行800米到灵岩菜场，600米到亿丰时代广场，杨思医院就在离小区200米处
【居民素质】小区居民大多数都是本地人，租客相对来说比较少。
不足
小区后门就是医院，租赁车位比较紧张
胡志群
2018-02-03
元亿地产
特色
【小区户型】小区多层以74平两房为主，高层以98平两房为主，一梯两户，全部是板式户型，非常受客户欢迎。
不足
小区目前单价在7万以上，在整个杨思板块属于偏上水准。
袁帅
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区距离浦东80路，1012路公交站50米，距离8号线地铁站500米，1km长清路杨新路公交车总站。
【小区户型】小区主推大两房，大三房，两房为南北通户型，三房为飞机户型，小区户型方正，得房率高。
【小区设施】小区进门有一个小花园，正前方人工湖以及凉亭，小区各两边都有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施和健身设施
【生活配套】周边配套齐全，小区门口左右都有餐饮，美容美发，宠物托管，500米有大型广场。
【居民素质】房屋价格较高，自住率高租客少，买得起小区房屋的业主素质都比较高的。
不足
小区车位紧张，路面停车较多，照成拥挤，会影响车辆在路面正常行驶。
周磊
2022-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离八号线杨思路站650米，公交83路，583路，浦东37路约500米
【小区户型】小区小户型大户型，大复试，电梯多层都有
【其他描述】物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区距离杨思医院300米，亿丰时代广场650米，东方医院1200米
不足
回家晚一点基本没有车位车位较为紧张地铁比较近所以租客比较多
赵嘉鑫
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区距离浦东80路，1012路公交站50米，距离8号线地铁站500米，1km长清路杨新路公交车总站。
【小区户型】小区大两房，大三房，两房为南北通户型，三房为飞机户型，小区户型方正，得房率高。
【小区设施】小区进门有一个小花园，正前方人工湖以及凉亭，小区各两边都有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施和健身设施
【生活配套】周边配套齐全，小区门口左右都有餐饮，美容美发，宠物托管，500米有大型广场。
【居民素质】房屋价格较高，自住率高租客少，买得起小区房屋的业主素质都比较高的。
不足
不足
小区车位紧张，路面停车较多，照成拥挤，会影响车辆在路面正常行驶。
黄嘉成
2020-12-23
特色
【轨道交通】距8号线杨思路站仅有1500米，旁边还6号线，距小区500米处就是公交站点981,980,周南线等
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北两房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【其他描述】物业公司是上海银顺物业，物业费是1.65元/平米/月，物业服务效率高
【小区设施】小区内实行全封闭的安全警卫、小区自带1000米的大花园，喷泉，小桥流水等等
【生活配套】小区往东800米就是亿丰时代广场，北门旁边200米的位置就是杨思医院，楼下自带沿街商铺，生活配套齐全
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
胡兰兰
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区到8号线杨思路地铁站300米，到6号线高青路500米徒步到上南路有20多条公交直达浦西
【小区户型】小区是1梯2户，由电梯房跟多层房组成，主要在卖户型2房105平，南北两房，主卧朝南厅朝南，全明户型
【小区设施】小区车位配比为1：0.56小区健身设施齐备地下车位300个
【生活配套】小区北门出门直走50米就是杨思医院，小区南门向东500米是菜场，
【房屋品质】人的素质高质量不错明星楼盘
不足
自住率高，车位有点紧张啊 车位紧张
谢玉杰
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区南大门出来向西500米即是地铁8号线杨思路站，门口就有公交1012路短驳一站到地铁
【小区户型】小区主打一梯两户南北直通户型，有电梯和多层组成，在卖的多为大户型100到110平的
【其他描述】物业费是1.65元物业服务效率高物业公司是上海银顺物业
【小区设施】地下车位300个小区健身设施齐备拥有地上车位525个
【生活配套】出门右转800米就是亿丰时代广场，吃喝各种商业小吃都有
不足
小区建造早，私家车多，停车位紧张
王善平
2021-04-29
中呈地产
特色
【轨道交通】小区南大门出来向西500米即是地铁8号线杨思路站，门口就有公交1012路短驳一站到地铁
【小区户型】小区户型建筑面积为54-156㎡，其中主力户型多为70平左右的商品房
【其他描述】“申江豪城”位于浦东三林镇，南临规划中即将拓宽的杨思路，北至杨新路，西起上南路，东靠洪山路。
【生活配套】小区出门左拐500米有亿丰时代广场，800米有卜蜂莲花，后门就是杨思医院，前后门都有便利店
不足
小区四面靠路，可能会带来噪音污染，停车位不足，给部分业主带来不便 车位紧张
