古美小区解读
刘洋
2022-06-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站台548.700.150等多路公交
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户部分是一梯五户，一房面积在35-43平，两房55到69
【小区设施】小区内部环境刚整改完毕，配套健身器材，公园区域，凉亭还有非机动车充电设施，和快递收发点，以及文化长廊
【生活配套】小区门口就是徐汇古美菜市场，100米古美地段医院200米世纪联华大型商超生活配套非常完善
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年之间都有的，小区物业严谨，居住舒适且安静，开发商是古衡房产有限公司
不足
房龄比较老 有点年代久远
吴鸿意
2022-02-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从小区出发，300米12号线地铁站，门口867、150、731路公交车
【小区户型】本小区都是由总高6楼的多层组成的，里面有4个弄数，1107弄，121弄，151弄，111弄组成
【小区设施】小区内部署花园，凉亭，健身器材等，为业主提供休闲娱乐场地
【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
不足
小区户数较多，房龄较老，停车会造成不便 车位紧张
齐海伦
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站，古美环线等
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户，其次一梯四户，一房面积在35-43平，两房55到69
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心，本小区绿化率还可以
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场距离200米，还有东兰菜市场200米！
不足
小区比较老，车辆会多一点，车位紧张
孟萌萌
2021-10-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门时150路，171路公交站，离12号线东兰路地铁站200米
【小区户型】本小区都是由总高6楼的多层组成的，35平40平1室，60平左右2室，多为1梯4户3户，少部分2户
【小区设施】小区内中心有大花园，并且靠南设有健身器材，西门旁边老年活动中心等，车位比较宽松！
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政，东兰休闲广场距离200米，还有东兰菜市场200米！
不足
房龄是比较老的！ 车位紧张
陈龙
2021-07-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离12号线虹梅路站500米，小区北门和东门门口都有公交站，120、150、171、700等等！
【小区户型】小区基本是一梯四户的，主推小户型，一室户35平，一室半40平左右；两室户50平，两室一厅60平左右。
【生活配套】作为漕河泾高科园区租/售房首站，白领人群为主力！居民素质高，近地铁，多家银行，医院，东兰路美食一条街
不足
不足就是小区有点老了，90年代初的小区。然后所有小区的通病，车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
徐惠琴
2021-11-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，距离地铁12号线东兰路站300米
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平
【小区设施】小区中心有个大花园，周边有健身器材，老年人活动中心等等，绿化率达到40%，
不足
小区房龄比较老，租客比较多，人口密度大 车位紧张
李勇
2021-04-19
亿城办
特色
【轨道交通】门口时公交站，有205，150，171，700，等多条公交站，小区距12号地铁虹梅路站500米
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心和图书馆，车位比较宽松
【生活配套】小区门口就是古美路，小吃一条街， 古美医院距离200米，有多个商店，世纪华联，全家便利店
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区比较老，车辆会多一点
王伟
2021-11-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到12号线洪门路大概500米，大门出口有公交台548 700 150等多路公交。
【生活配套】小区门口是徐汇菜市场，朝北一路之隔是东南休闲广场，距麦德龙600米。
【居民素质】住户多以本地人为主，租客为漕河泾上班族，上班白领。
不足
小区房龄老门口人流量大，车位紧张。
武通
2021-10-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。 车位紧张
邹龙明
2020-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到12号线东兰路和虹梅路地铁站均只有500米，每个小区门口出来都有公交站，出行非常方便。
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
【生活配套】小区对面50米是中国邮政，东兰休闲广场180米，东兰菜市场200米。
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。
张川廷
2019-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到12号线虹梅路大概500米，大门出口有公交站台548，700，150等多路公交
【小区户型】本小区都是由总高6楼的多层组成的，里面有4个弄数，1107弄，121弄，151弄，111弄组成
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心和图书馆，车位比较宽松
【生活配套】小区对面50米是中国邮政，东兰休闲广场180米，东兰菜市场200米
不足
小区房龄老，楼栋分布比较乱，门口人流量大，出租率高
梁伟华
2021-02-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到12号线虹梅路地铁站500米，到东兰路地铁站600米
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
【生活配套】周边商场:康健亮都新时代商场 田林百货商场 汇联商厦一分店，都在2公里以内
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
房龄是比较老的！有点年代久远。
李婉
2018-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】距12号线虹梅站地铁400米，有多路公交700.150.120古美环线等
【小区户型】小区为多层六楼住宅，35-45一房，54-62两房，73三房，多为一梯四户，刚需客户。
【小区设施】有花园，凉亭，健身器材，为业主提供娱乐休闲
【生活配套】东门有古美菜场，北门有轻纺城菜场，还有一美食一条街
不足
小区是1991年的老小区，街道和外立面比较老旧，卫生不干净。
赵江涛
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区北面400米就是地铁12号线虹梅路站，经4站可达人民广场
【小区户型】小区以一梯四户为主，少部分一梯三户个一梯二户小户型35-40平米一房，55-62平米二房
【小区设施】小区内部环境刚整改完毕，配套健身器材，公园区域，凉亭还有非机动车充电设施，和快递收发点，以及文化长廊
【生活配套】小区对面五十米有中国邮政，东兰休闲广场180米左右，距离东兰菜市场200米左右
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年，开发商是古衡房产有限公司，小区物业管理严谨，房屋品质高，居住舒适且安静
不足
楼间距较小，车位太少，租客偏多
董孝帅
2021-12-17
特色
【轨道交通】距12号线虹梅站地铁400米，有多路公交700.150.120古美环线等
【小区户型】小区全是由总高6楼的多层组成，小区多为一梯四户，主打60平的小两房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部环境刚整改完毕，配套健身器材，公园区域，凉亭还有非机动车充电设施，和快递收发点，以及文化长廊
【生活配套】东兰休闲广场180米平南菜市场以及古美社区医院东兰休闲广场200米距离
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年之间都有的，小区物业严谨，居住舒适且安静，开发商是古衡房产有限公司
不足
房龄稍微有点老，拒绝三甲医院有点远
陈龙龙
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区到12号线虹梅路地铁站500米，到东兰路地铁站600米
【小区户型】小区以一梯三户四户为主，部分一梯两户五户，以60平米左右的两房为主，楼间距30米左右，采光无遮挡
【小区设施】小区带有花园，凉亭，健身设施，为业主提供娱乐休闲
【生活配套】小区东面20米有古美菜市场，北面100米有古美医院，300米是漕河泾印象城，
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年，开发商是古衡房产有限公司，小区物业管理严谨，房屋品质高，居住舒适且安静
不足
小区房龄老，门口人流量大， 车位紧张
乔祎晨
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区北面400米就是地铁12号线虹梅路站，经4站可达人民广场
【小区户型】小区很多是一梯四户，少部分是一梯两户部分是一梯五户，主打面积是60平的两房南北通楼间距较大采光很好
【小区设施】小区内有2个300平的大花园，花园有很多的健身器材，和小朋友玩的游乐园
【房屋品质】本小区物业为和中物业，由漕河泾开发商建成，分别89-96年建，除了新园大楼三栋是电梯房，其他均为多层
不足
小区内租客较多，其他都挺好，小区老旧
罗玉燕
2022-03-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距12号线虹梅路站地铁400米，有多路公交700、150、120、古美环线等
【小区户型】户型多为小面积35.42.57.71.82平米小区都是多层总高6楼多数都是一梯四户也有一梯两户三户的
【小区设施】【小区设施】小区中心有个大花园，周边有健身器材，老年人活动中心等等，绿化率达到40%，车位比较宽松！
【生活配套】小区对面60米就是中国邮政东兰菜市场200米东兰休闲广场200米距离。
不足
小区比较大，户数多，停车不是很方便
胡元朔
2021-01-18
特色
【轨道交通】从小区出发，300米12号线地铁站，门口867、150、731路公交车
【小区户型】小区里有111弄、151弄、121弄、1107弄，一梯两户和一梯三户还有一梯四户和一梯五户和两梯七户
【小区设施】小区内部环境刚整改完毕，配套健身器材，公园区域，凉亭还有非机动车充电设施，和快递收发点，以及文化长廊
【生活配套】门口距12号线400米，门口卫生所，菜市场，古美文化长廊，商业街，小区里有幼儿园，门口距小学200米
【房屋品质】该小区竣工从89年到96年，开发商是古衡房产有限公司，小区物业管理严谨，房屋品质高，居住舒适且安静
不足
小区略显拥挤，老年居住偏多一些，但适合居住和挂户口，小区停车位紧张一点，房龄偏老一些
眭杰
2021-12-19
仲诚
特色
【轨道交通】距离12号线虹梅路站500米，小区北门和东门门口都有公交站，120、150、171、700等等！
【小区设施】小区里面有4个面积300平以上的花园，健身器材齐全
【生活配套】小区门口就是古美路，小吃一条街， 古美医院距离200米，有多个商店，世纪华联，全家便利店
【房屋品质】本小区物业为和中物业，由漕河泾开发商建成，分别89-96年建，除了新园大楼三栋是电梯房，其他均为多层
不足
小区内租客较多，其他都挺好，小区老旧
