- 高华小区
- 31319 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沪闵路158,170,172,174,176弄,江川路241弄,兰坪路131弄
- 闵行房地产开发总公司
- 上海闵华物业公司
小区概述
- 总共分为6期开发的高华小区位于老闵行板块，于1958年施工，2000年竣工，用时6年，时间跨度较大，因而部分楼栋为老公房；小区共由240栋的多层住宅组成 ；社区内绿化水平一般，树木、灌木高低错落有致，居住氛围浓郁；小区户型建筑面积为29-100㎡左右，房屋面积跨度较大，许多外地来沪人员会考虑在该小区置业，二手房交易频繁，人员流动性大。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便居民子女就近入学
- 小区位于该生活区的中心地段，地段优势明显，居民生活便利
缺点- 小区内有垃圾堆，清理不及时，会有异味和蚊虫堆积，影响居民生活
- 小区东南侧是商业街，高峰时期会造成东侧道路拥堵，影响居民出行
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
273米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
高华小区邻沪闵路、闵浦二桥、S4高速，小区门口就是公交车站，附近有公交闵行26路,徐闵夜宵专线,闵行11路,闵东线,闵马线,莘南专线,闵行16路,庄梅线,江川5路,徐闵线；且地铁5号线江川路站近在咫尺，到地铁站只要900米，出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.7
32个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区较近的学校有闵行四幼和华坪小学，其中华坪小学是*学校。闵行四幼，距离小区539米，是闵行区的一所综合性的大型幼儿园，园区环境优美，教育设施完备而先进，具有园林化的生态，于2010年10月被评为上海市托幼机构保育工作先进集体，许多居民子女都于此上学。距离小区43米是华坪小学，位于沪闵路158弄54号，多年来在“以德为纲，以人为本”的办学思想指引下，学校各方面取得了显著的成绩，成为一所在区、市享有盛名的特色学校。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境一般，因为建造已久，道路两旁的石凳和一些基础设施有些陈旧；小区内的景观主要是以树木、灌木、草坪为主，花卉比较少，但好在灌木修剪的十分整齐，草坪生长茂盛，树木郁郁葱葱，道路整洁干净，给人视觉上的享受；此外，小区内还有一个广场，虽然规模比较小，但是广场内装有的健身设施维护的比较好，安全牢靠，居民可带孩子来此放松娱乐，居住氛围浓郁。
建筑特色
小区整体造型简约，是老式的普通居民楼风格，为楼板式结构；外立面材质是涂料，浅色系为主；由于小区房龄较老，小区外立面墙体已经出现脱落等破损现象。
楼栋分布
小区并未建设公共大堂；小区总建筑面积为5000㎡，总占地面积为4200m²，共由240栋多层住宅组成；房屋层高2.8-3m,梯户比为一梯两户和一梯四户，比较适中。户型建筑面积跨度较大，有三种户型，其中一房在29㎡-48㎡之间，两房在50㎡-60㎡之间，三房在70㎡-100㎡之间。
出入口
小区内共有5个门，其中有3个南门，2个北门。主入口分别位于江川路、兰坪路、华坪路和沪闵路，均允许人车通行，有门禁管理，门禁方式是保安识别；车辆从沪闵路东大门进入，从靠近兰坪路的西门出去，也有保安识别。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 4827户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部配置较为完善，设有一个健身器材和老人活动室，这些设备规模虽小，但在很大程度上增进了邻里感情，满足居民日常锻炼、聊天、娱乐的需求，以上均免费开放。此外，小区内部还有一所幼儿园，对幼儿集中进行保育和教育，需要付费，附近很多适龄儿童于此学习，方便家长接送。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁人员每天都会定期清扫小区，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护上面存在一定问题，对绿植和水井等公共设施维护不够细心认真，望改进。
安保
在安保方面，小区内共有8个保安，负责24小时治安管理，每8小时巡逻；但是，小区未与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，可能无法顾及到，存在一定安全隐患。
物业信息
物业信息
- 上海明华物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
小区商业配套比较完善，如距离小区仅24米处有滨江生活广场，位于上海市闵行区华坪路和沪闵路的交叉口附近，但生意不是很好；不过小区周边还有多家超市，如世纪超市NO.1779、家得利超市江川店、好又多量贩江川店、合芳胜特产超市上海总店、联华快客(申强店)，都是标准化超市购物环境，品种齐全，时常有优惠促销，这些都能较好的满足居民的日常购物需求。除此之外，小区一公里范围内还有聚鑫阁、梦雅酒楼、迪豪小田园酒店、肯德基、清真餐厅等餐饮，可以基本满足居民日常饮食和宴请需求。
医疗资源
距离小区415米处，有江川社区卫生服务中心，提供居民基础医疗服务，如输液、配药、体检等等。居民一般都去距离更近，医疗服务更加齐全的沪闵医院，距离小区300米，医院以专业妇科、泌尿男科、不孕不育科、计划生育科、骨伤科、肛肠科、乳腺科、内科、中医科、皮肤科等多个科室为基础，以专科专病为特色，先后设置了妇科诊疗区、泌尿诊疗区、耳鼻喉诊疗区、少女门诊诊疗区、亚健康管理区五大区域，引进了一批具有较高学术造诣和丰富临床经验的资深专家学者，形成了科室有专长、区域有特色的格局，是一家集预防、保健、诊疗、研究、康复、咨询于一体的综合性医院。总之，居民日常问诊治病都比较方便。
生活服务
小区周边生活服务配套一般，周边有工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行等，办理金融业务较为便捷；距离小区350米处有圆通快递，270米处还有菜鸟驿站（快客001378华坪店），为居民网上购物提供了便捷。此外，距离小区336米左右，有华坪路菜市场，该菜场位于兰坪路300号，可步行到达，菜场内农副产品、鱼、肉、果蔬等商品均有，食材新鲜，为小区居民生活购物提供便利。
公共资源
项目外部公共资源一般，距离较近的只有闵行公园，距离小区238m左右，可步行到达，园内建有棚架长廊、大型假山盆景、猴山、荷花池、磨菇亭、假山等，以高大乔木、四季花木和高低错落的绿篱分隔空间。园西建活动区，园东设置土山、密林、草坪、花径、溪流、鱼池。园东北有总面积3300平方米的规则式花坛群，坛中植各色月季。园东部建有一座猴馆，登上二楼平台可观看猴山上猴子的活动。园内活动区设置了儿童游乐碰碰车、小火车、电动车、海洋球、摇马、马拉车、高架飞机、赛车等儿童游乐设施。是上海市首批免票入园的公园之一。获上海市双优公园和上海市“七不”文明公园称号。
休闲娱乐
小区内部活动较少，大都聚集楼下聊天，每日居民会自发组织广场舞，锻炼身体，为业余时间增添乐趣；小区附近1公里有太阳城音乐广场（沪闵路店）、江川剧场、东方网点、至尊大浴场海之崴浴场(海之崴大酒店) 等休闲娱乐场所，设备较为齐全，环境干净，服务态度良好，附近居民可约上好友或家人去唱歌、看电影、泡澡等等，这大大丰富了居民的日常生活。
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