凌兆八村解读
殷涛涛
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区西边600米，凌兆新村站，北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交
【小区户型】小区户型小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01与03室是50平一房，02室是68.68平两房
【小区设施】小区设施基础设施完善，小区正中间是休息区域
【生活配套】生活配套凌兆路大门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市
不足
小区不足小区是95年小区，因为外墙没有粉刷，看着有点旧
樊凯华
2021-04-07
特色
【小区户型】户型有一房两房三房双南户型主力户型50平左右一房
【小区设施】小区中间位置有200平的空地，空地上建有老人健身器材，和儿童娱乐项目，也有凉亭，适合夏天纳凉
【生活配套】向东800米是凌兆菜市场，1000米金谊广场，向西600米是世纪联华超市，向北900米是大润发
【房屋品质】1995年的多层房子，三林公司开发的，
不足
小区比较老旧，停车不方便
余文雷
2021-01-09
佐洽
特色
【轨道交通】500米内灵岩南路公交站多路经过市中心的线路，600米6号线灵岩南路站，800米凌兆新村地铁8号线
【小区户型】户型为一梯三户为主，中间套为双南69平左右两房，两边套是小户型50平左右的一房，房间大厅比较小。
【小区设施】小区中心600平左右的大空地，内有儿童滑梯，休息亭，和运动器材，休闲运动很好的地方
【生活配套】向东500米是凌兆菜市场，向西600米是世纪联华超市，向北900米是森宏旗商业广场和大润发。
【房屋品质】小区1995年的总高6楼的动迁，三林公司开发的，楼间距比较大，采光不错，近有电梯的传闻。
不足
小区为90年代老小区，车位紧张，无固定车位。老小区，改造后车位问题有所缓解，租客较多
颜学武
2022-01-03
特色
【轨道交通】8号线凌兆新村站500M，6号线灵岩南路800M出行非常方便
【小区户型】主要户型是一梯两户，南北全明；也有一梯三户，中间套厨房卫生间和厅朝走道，有点暗！
【小区设施】小区内有庭院，方便老人和小孩饭后娱乐休闲！
【生活配套】小区出门5米处就有超市，向东步行50米左右就是苏宁易购商场，向东步行800米就是菜市场。
不足
车位配备足，私家车多，车位紧张，
魏艳华
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区旁边600米有6号线灵岩南路站，700米8号线凌兆新村站，门口公交无数‘’
【小区户型】凌兆八村是凌兆路405弄24个号凌兆路379弄82个号户型有一房，两房（凌兆路405弄才有三房）
【小区设施】小区中心600平大空地的，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材
【房屋品质】1995年的多层房子，三林公司开发的，。小区是1995年的动迁房，毛坯交付的，楼间距比较大采光不错
不足
老小区，车位比较紧张，租客较多。小区没有地下车库，车位特别紧张。旧小区，小区内车位比较紧张
严海鹏
2021-01-29
中呈地产
特色
【轨道交通】6号线灵岩南路和8号线凌兆新村750米，多路公交
【小区户型】凌兆八村是凌兆路405弄24个号凌兆路379弄82个号户型有一房，两房（凌兆路405弄才有三房）
【小区设施】小区中心600平大空地的，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材
【生活配套】小区出门东边有灵岩菜场，苏宁电器，农工商超市等，一公里有东方医院南院
不足
小区是1996年的社区，车位配比少，停车困难，物业管理一般。小区没有地下车库，车位特别紧张
薛楠楠
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区门口有多线路公交站牌，临近地铁口。
【其他描述】小区物业费与周边作为对比费用很低
【生活配套】小区附近有很多菜市场，临近金谊广场。
【居民素质】小区里面孩子和老人比较多，居家氛围很浓厚。
不足
有部分楼栋安装外挂电梯，暂时有小段路程较窄。
黄旭翔
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区西边600米凌兆新村站。小区北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交。
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01室与03室是50平一房，02室是68.68平2房。
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，麦当劳
不足
小区是95年小区，因为外墙没有粉刷，看着有点旧。 车位紧张
朱纪朋
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区旁边600米有6号线灵岩南路站，700米8号线凌兆新村站，门口公交
【小区户型】小区主力面积49-59一房，59-72两房。小户型居多，总高6层，南北户型，采光很好，楼间距合理。
【小区设施】小区中心600平大空地，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材，花园，休息凳椅。
【生活配套】小区出门东边有灵岩菜场，苏宁电器，农工商超市等，一公里有东方医院南院。
不足
小区因为是九零年代的小区，所以车位有些紧张。
吴扬扬
2020-07-25
同策好房
特色
【轨道交通】小区周边有三条地铁线，六号线灵岩南路站八号线凌兆新村站、步行800米可达，十一号线三林路站1.5公里
【小区户型】小区均为一梯三户。零一室和零三室，是一房南北通透。02室是双南两房，阳光充足。适合改善型人群。
【小区设施】小区中间有五百平方左右的花园。凉亭。夏天可以适合老人下棋，打羽毛球，小朋友放学以后也可以在这里玩耍。
【生活配套】小区周边有灵岩南路小吃一条街步行100米可到达，林岩南路上面有菜场银行距离小区200米左右
【房屋品质】本小区是九零年代的动迁房，外墙经历了三次大型物业粉刷，小区绿化在大型的更换。，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区因为是九零年代的小区，所以车位有些紧张。
王永伟
2021-09-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，69平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需需求。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
岑骅
2021-03-10
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，中间套双南两房，主力面积49平一房，69平两房
【小区设施】进小区中间有个200平的休闲场地，很多凉亭，平时很多人休息乘凉，小区有快递箱收快递便捷。
【生活配套】后门出去就是肯德基和建设银行。还有两中型超市！
不足
房龄比较老 小区车位比较紧张
陆小慧
2021-02-23
特色
【小区户型】凌兆八村是凌兆路405弄24个号凌兆路379弄82个号户型有一房，两房（凌兆路405弄才有三房）
【小区设施】小区中心600大空地，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材，花园，休息凳椅
【房屋品质】小区是1995年的动迁房，毛坯交付的，楼间距比较大采光不错。1995年的多层房子，三林公司开发的，
不足
旧小区，小区内车位比较紧张。小区是1996年的社区，车位配比少，停车困难，物业管理一般
何景涛
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车，离8号线凌兆新村站和6号线灵岩南路站750米
【小区户型】小区主要以小户型为主，一梯三户，01室和03室为50平一房，02室为68平两房
【小区设施】小区中心600平大空地，内有儿童滑梯，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区门口一家面包店，出小区往左走50米就是苏宁易购，农工银行，华联超市，肯德基
【房屋品质】房子建造日期是95年，大部分都是老装修，房子品质户型好，小区房型属于半板楼，高层舒适，底层不潮
不足
小区房龄较久，车位不是太充足
王永鑫
2021-10-18
特色
【小区户型】小区基本都是1梯3户，总高六楼，采光充足
中间套为69平左右的双南的两房，两边是49平一房
【小区设施】小区中心有个500平的大公园，有健身器材，车位比1；1
【房屋品质】小区是1995年左右的房龄，小区是动迁房,底楼下雨会很潮的，顶楼不会漏水，带阁楼，楼板隔断，隔音可以
不足
小区是1995年的，比较老，车位是先到先停的，晚回来的可能没车位停
马智
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区向北500米就是地铁6号线灵岩南路站，向西700米就是地铁8号线凌兆新村站
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯四户，楼间距大，采光号，总高都是六层的多层住宅，
【小区设施】小区里面有健身器材，小区里面还有跑到，
不足
小区是95年的房子，老旧小区，车位紧张，老年人居多。
刘鹏
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区距离灵岩南路六号线600米左右，凌兆新村八号线500米左右，门口公交车站非常多
【小区户型】户型基本上是一梯三户为主，双南户型 主力户型是58平方左右的双南二房
【小区设施】小区中心位置有一块220平方的空地 ，空地上有老人的健身器材，和儿童娱乐的地方，有凉亭适合夏季纳凉。
【生活配套】距离大润发直线距离八百米，距离东方医院南院距离1.5公里
不足
老式小区 停车想对比较困难 车位紧张
谭倩
2021-07-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离灵岩南路六号线600米左右，凌兆新村八号线500米左右，门口公交车站非常多
【小区户型】户型基本上是一梯三户为主，双南户型 主力户型是58平方左右的双南二房
【小区设施】小区中心位置有一块220平方的空地 ，空地上有老人的健身器材，和儿童娱乐的地方，有凉亭适合夏季纳凉。
【生活配套】距离大润发直线距离八百米，距离东方医院南院距离1.5公里
不足
老式小区 停车想对比较困难 车位紧张
曹运科
2021-01-22
元亿地产
特色
【轨道交通】小区西边600米凌兆新村站。小区北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交。
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01室与03室是50平一房，02室是68.68平2房。
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
不足
小区是95年小区，因为外墙没有粉刷，看着有点旧。
殷军荣
2021-01-17
三语地产
特色
【轨道交通】小区西边600米凌兆新村站。小区北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交。
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01室与03室是50平一房，02室是68.68平2房。
【小区设施】小区中心600平大空地的，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
不足
小区为90年代老小区，车位紧张，无固定车位。
