小区的建造时间较早，住宅建设较为紧凑，没有大面积的绿化带，在路边有很多树木和草丛，使得小区整体的空气较为清新。

小区由27栋多层住宅组成，少数几栋是6层楼，大多为7层楼，每层高2.8m。住宅表面以黄色漆为主，风格较为简约，表面的黄色涂料除了有装饰作用，还有防水、防火、耐腐蚀的作用。小区的外表维护一般，部分住宅出现外表脱落的现象。

小区总占地15600㎡，没有电梯房，多为7层楼，少数住宅为6层，住宅面积在25-123㎡之间，跨度较大。共有三种户型，一房户型面积在25-42.34㎡之间，二房户型在41.17-66.88㎡之间，三房户型在70-123㎡之间。

小区共有5个出入口，东北门在41号楼和81号楼之间，西北门在137号楼西边附近，正北门位于89号楼和97号楼之间，正北门向西门位于121号楼和129号楼之间，南门位于57弄2号楼和113弄3号楼之间，仅允许人通行；五个入口只有正北门允许人车同行，其他四个入口仅允许行人通过；南门靠近西诸安浜路，其他四个门都靠近宣化路。

在卫生保洁方面，小区物业每天组织一次清扫，包括对路面、楼道的清扫以及垃圾的处理，卫生环境较为一般。景观维护方面，小区对健身设施、绿植进行定期维护，维护情况一般，部分器材有掉漆现象。

小区内有8个保安，2小时组织一次巡逻，负责小区24小时的治安管理。 小区与110联网，发生意外事故，警察可较快赶往小区保障住户安全。

小区处于长宁区中山公园板块，是上海西部城区较为重要的商务商业中心一直，周围商业配套较为丰富，有很多广场。 巴黎春天距离小区630m，是中国高端百货的佼佼者，广场内有多个世界知名奢侈品牌，内部分为美容、生活艺术、流行时尚、饰品和男装五大部门，商品种类齐全，可以满足居民的购物需求。 小区附近还有多家超市和便利店，酷铺家得利距离小区50m，营业时间为每天早上8点到晚上9点半，店内包含各种生活用品，可满足居民平时的生活需求。另外还有家得利超市、全家便利店等，都距离小区不远。

小区周围医疗资源较为丰富，有多家医院，包括上海电力医院、上海市医保定点医院、上海市皮肤病医院等。 上海电力医院距离小区420m，是一所综合性二级甲等医院。病区内设有配备进口ICU监护设备的重症监护病房，并有烧伤专用手术室。上海电力医院是上海市卫生局首批上海市重点特色专科，也是1990年国家点灵格斯命名的全国电烧伤治疗中心。

小区周围的生活服务配套较为齐全，中国工商银行距离小区90米，中国银行距离小区200m，中国邮政储蓄银行距离小区200m，分布了多家银行，方便居民办理银行业务。 距离小区最近的菜场是美加乐农贸市场，距离小区660m，营业范围包括：蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大。

小区周围景点较多，有宋庆龄故居、长风公园等。 长风公园距离小区3公里，是上海市最大的综合性公园，园内植物160多种，以银杏、雪松、海棠、杜鹃等为主，景点层次较为分明，景色秀丽，风景宜人。公园还建有“女民兵”雕塑、“雷锋”铜像等纪念性景点，是青少年爱国主义、集体主义、社会主义教育的重要基地。

小区周围有多家KTV和健身房。 唛歌世上KTV距离小区670m，在长宁区KTV中排第二名，内部设施比较新，加上服务态度较好，成为附近居民经常光顾的地方。 佑佳会馆距离小区270m，里面设有跑步机、拉练机多种设备，设备较为新颖，服务态度良好，居民办卡不定时会有活动，较为划算。

建议首次买房者购买25-42.34㎡的户型，面积小，价格不会太高，不会造成太大的经济负担。 建议三口、多口之家购买70-123㎡的三房户型，住宅面积勾搭，生活舒适度较高，可以让孩子拥有独立空间。

小区内部的住宅所受街道的噪音较少，居住更为舒适，可以适当调价。 小区周围教育资源较为丰富，可以吸引不少有子女的家庭，建议业主可以考虑适当增加价格。

建议年轻白领选择租住一房户型或者选择合租，价格不会太高，不会有太大的经济负担。 建议三口之家租住41.17-123㎡两房或三房户型，住宅空间较大，可以给孩子独立的学习空间、玩乐空间，有利于孩子的成长。

小区房龄较老，住宅内部的装修对出租价格有很大的影响，建议业主对水电煤气进行检修，可以适当增加租金。 小区楼层较高，楼层对出租价格也有影响，楼栋内未安装电梯，低楼层出行较为方便，可以适当增加租金。

1.小区附近多公交站台，靠近地铁11号线和2号线，方便出行。 2.小区周围各种商务配套、生活设施，满足居民的日常生活需求。

小区周围的教育资源较为丰富，购买者多为30-40岁的白领人士。 1.外省来沪工作者多购买28㎡的房屋，小区房龄较老，价格不贵，不会有太大的经济负担。 2.30-40岁的白领人士多购买123㎡的三房户型，住宅面积大，生活比较舒适。

小区的租户多为25-35岁的年轻白领，租住在此的原因如下： 1.小区房龄较老，价格便宜，不会有太大的经济负担。 2.小区靠近地铁11号线和2号线，方便居民上下班和出行。 3.小区地理位置优越，靠近静安寺商圈，商务配套齐全，满足居民生活需求。