小区内环境较好，楼栋之间较为紧密，洁阿姨每周对小区进行两次打扫，打扫频次不是很高，地面上基本没有垃圾，生活气息浓郁，小区内还设有一个广场和足球场，为饭后散步和运动提供了一个好去处。

小区整体建筑风格简洁。外立面采取的则是防水涂料，防火防潮。以棕色和白色为主色调，给人简洁朴素之感，小区房龄较老，外立面维护措施较好，基本没有出现脱落的现象。

小区由119栋多层住宅组成，楼栋分布不规律。房屋层高均为2.6米。梯户比类型多样，主要有一梯两户，一梯三户，一梯四户三类。61-74号靠近清溪路路，28号~1号楼靠近大同路，视野较为开阔，加上大片的绿化区，和楼栋相互交织在一起，观赏景观较好。

小区共有三个出入口，分别为东南西三个门，分别位于61-74号~64-63楼、28号~1号楼之间。其中，东门与西门为主入口，居民、车辆均可从此过，小区门口处有门禁，经过保安识别或输入密码才可进入楼栋。

对绿植和公共设施维护情况较好，但是，由于房龄较老，一些设施不可避免地出现老化的现象。保洁情况不错，地面上基本没有垃圾，努力营造一个干净舒适的环境，小区物业收费较为合理，各个方面都比较公平，管理认真负责，服务态度友善。 小区配套

小区设有2个保安，对小区进行24小时的安全管理。每隔一个小时就会在小区内进行巡逻，小区面积较大，保安较少可能不能及时处理发生的问题，小区不仅在门口设有门禁，在楼栋内也同样设有门禁，非本小区居民需要业主授权并且向保安说明才可以进入楼栋内，小区安保系统和110联网，保证每位业主的生命财产安全。

小区周边商业配套丰富。1公里范围内有大型的商业综合体和综合性超市和多家便利店，满足各种购物需求。 高桥红坊商业广场距离小区约600米，集购物、休闲、娱乐为一体，经营的商品种类较广，可乘坐453号公交在张杨北路花山路站下车，或者自驾前往，也可步行前往。世纪联华位于高桥清溪路200号，距离小区300米，步行即可到达，购物方便，但是周末来世纪联华购物的人较多，可能会出现拥堵的现象。

小区周边医疗资源丰富，在500米范围内就坐落了一家三甲医院和一家全国品牌药店，能够提供较为高端的医疗产品和服务，其中最近的是上海第七人民医院，距离小区仅434米，还有益丰大药房，仅186米，基本能够满足居民的医疗要求。

小区周边生活服务的配套较为齐全，小区附近有两家银行，分别是中国建设银行和农业银行，方便小区居民办理银行业务；小区周边有潼港菜场和龙农贸市场，分别距离小区300米和800米，两个菜市场的规模都较大，能够提供品种丰富的菜品，价格较为便宜。

小区公共资源丰富，有高桥公园和新华书店，高桥公园位于浦东新区花山路482号，距离小区约400米。这是一个二级公园，风光自然清幽。居民可以在茶余饭后来到公园散步休闲娱乐。新华书店距离小区约1公里，居民可以在闲暇时来，增长自己的文化知识，提高自己的文化水平。

小区附近有较多大型娱乐城，距离都不远，并且小区里上海鸿纳国际影城较近，给忙碌的上班族和青年朋友提供了一个好去处，除此之外，周边有许多咖啡厅和茶厅，给中年群众提供了多个放松会客的好去处。

对新婚首置的购房者，建议选择1房或2房的中层的户型，总价较低，且楼层位置优越，也利于今后置换的时候出售。建议对生活质量有一定追求的购房者选择2到5层的三房户型，这类房屋建筑面积较小，总价较低，由于楼层优势，能够带来较好额居住体验，方便出售增加交易成交速度。

影响价格的小区房屋的主要因素有，距离地铁、学校的距离和房龄，应考虑到不同人群对楼栋位置的要求，并适当对房屋进行装修弥补房龄较老的缺点，结合实际，并综合多方面因素定出合理价格。

对带小孩的租房者而言，选择2-3楼的二房户型，因为楼层适中，采光较好，同时房屋建筑面积较为宽裕， 对经济预算有限的年轻白领人士而言，可租住41-51㎡的一房户型或选择与他人合租两房或三房户型，以减轻经济压力。

影响租金价格的主要因素有，楼层的位置和装修的好坏，由于小区房龄较老，较好的装修能够在一定程度上弥补这个缺点，为房屋增值。在定价前，对房屋进行适当的装修，并结合楼层的位置给出合理的定价，可仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，定高价，

此小区地处高桥中心，地理位置优越，周边生活配套齐全，可满足各阶层人群需求。绿化程度高，环境幽静舒适，小区居民居住体验较为良好。周遭又有许多的娱乐休闲去处，因此受到老人和境外人士的青睐。

小区的主力购买人群在30-60岁之间，大部分是外省市来沪购房者和退休老人，40~60㎡的一房户型助理购买人群为30~50岁左右的外省市来沪购房者，因户型面积较小，总价较低，地理位置较好，交通便利，距离地铁6号线的出站口较近，且是多辆公交车的停靠点，有丰富且品质高的医疗资源和商业服务，除此之外，此地环境优美，绿化面积较大，周边还坐落有二级公园，适合老人居住。

主要是20~40岁左右的外省市来沪务工人员，选择租住在此的原因是：交通便利，地铁和公交线都分布在小区的附近，上班和出行较为方便，并且，对于有孩子的孩子的家庭来说，小区周边有丰富的教学资源，都离得较近，可以满足大部分居民子女的入学要求。