小区绿化面积大，宅间道路由两旁的绿化带装饰，幽静美观，为居民的生活增添自然清新的气息，热爱运动的居民时常能够在运动过后坐在树荫下和石凳上休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区内花草修剪整齐，植被错落有致，景色优美，小区居住氛围浓厚。

小区外立面采用的材质是面砖为主，建筑风格中式风格，整体经典耐看，经过走访调查，外立面在物业专业有序的管理下，维护情况较好，未出现明显脱落现象。

小区总建筑面积为18600㎡，小区由多层住宅组成，总高5层，小区包括茶陵路75弄和茶陵路105弄，茶陵路105弄位于小区西边，小区梯比户为一梯四户，建议住在楼层较高的居民乘坐电梯上下行，层高为2.8m，层高较为合适，小区户型建筑面积在30-57㎡之间，其中，一室为30㎡，一室半为45㎡，两室为54-57㎡。

小区共有2个出入口，两个大门都在茶陵路上，分别位于茶陵路75弄和茶陵路105弄；大门不允许车辆通过，允许行人进入；小区保安对来往行人实行严格的管理，行人通过楼栋密码则可进入。

在卫生保洁方面，小区每天打扫一次，打扫内容包括打扫垃圾，清理垃圾桶等，物业管理严格，小区内清洁程度一般，小区内干净整洁； 在景观、公共设施维护方面，小区物业对绿植、水景及公共设施及时地进行维护和保养，基本满足居民对环境的要求。

在安保方面，小区内共有2个保安，负24小时治安管理，2小时巡逻一次，小区监控录像已与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

茶陵小区周边商业配套较为齐全，位于商业较繁华地段，周边既有大型商场，又有连锁超市和便利店，如全家便利店、好德便利店等连锁便利店都在小区附近，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 华联超市,位于上海市徐汇区茶陵路216-1号，距离本小区261m，以经营各类家居用品、文体用品、家电、针织品、服饰类；各类休闲、饮料、烟酒等商品批发、零售业务为主，以统一形象、统一标志、统一经营、统一管理为发展方向的零售连锁经营企业，该超市满足顾客的需求，齐全的品种，实惠的价格，优良的服务； 农工商超市，位于上海市徐汇区零陵路84-1号，距离本小区368m，该超市为当地人的生活所需提供了很大的方便，超市内商品齐全，且商品的质量值得信赖，居民购物不仅可以有多种选择，还物美价廉，超市距离本小区较近，方便居民出门购物。

小区周边医疗资源较为丰富，小区周边就有中山医院、黄浦区东南医院和徐汇区妇科医院等综合性医院；此外，小区附近有多个连锁药房，可以满足居民看病取药等不同层次的医疗服务需求。

小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，粤来记、肯德基、日本料理等美食餐厅对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的小区居民；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，中国光大银行距离小区100m步行即可到达；同时还有多家咖啡店和奶茶店可供选择，星巴克、COSTA COFFEE等满足居民不同口味的需求，其中COSTA COFFEE距离小区580m左右；小区附近还有茶陵路菜场，距离小区324m左右，该菜市场规模大、种类多，以蔬菜熟食为主要特色，是附近居民最常去的菜市场。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区2公里范围内有多处公园可供人们选择，为居民闲暇时间的放松散步提供了便利。 世博公园,处于上海城市中心区，距离小区1.8km左右,世博公园应以上海市公园绿地的现状和城市公园绿地系统结构出发，研究其在整体系统结构中所占的地位及作用，需要给城市提供优质的自然生态环境及人文景观，为城区市民创造出良好的游憩休闲场所，为城市提供"氧气库"和舒适、健康的外部休憩空间，可确定它为城市永久性的公园绿地； 复兴公园,位于上海雁荡路105号，距离小区2km左右，公园有四个大门出入，全园面积为8.89万平方米。园内经常举办各种嘉年华、演唱会活动，复兴公园是上海唯一一座保留法国古典式风格的园林，也是近代上海中西园林文化交融的杰作。

小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。随着时代的发展，人们对于电影的喜爱程度也在增加，距离小区仅470m，有一家上海日晖电影院，影院内环境优雅，观影效果极佳，满足人们对电影的追求；同时人们也越来越注重身体的锻炼，健身房是最佳的选择，距离小区仅570m处就有一家舒适堡健身会所；小区周边还有羽毛球球馆、室内篮球场等，供人们休闲娱乐、锻炼身体；在闲暇工作之余，酒吧也是年轻人们大多的选择，小区周边就有MAO LIVEHUOSE SHANGHAI、Light酒吧等可供居民前去；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于预算有限的年轻工作者，建议可以选择一房户型房屋，房屋建筑面积较小，总价相对较低，减轻经济压力； 2.对于有子女的家庭，可以选择二房户型房屋，居住空间大，采光透风性好，居住环境清幽，提高居住质量，同时靠近学校，方便子女上下学。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 2.影响小区房屋定价的重要因素还有地理位置，小区周边配套设施完善，同时靠近地铁，生活便利，因此可能会提高小区房屋的成交速度。

1.白领及非沪籍人员可以考虑与他人合租或租住小户型房屋，价格相对较低，减轻经济压力，同时小区靠近地铁，上下班出行方便； 2.建议三口之家选择二房户型租住，满足了孩子对独立居住环境的需求，同时小区靠近学校，上下学方便； 3.建议租户最好不要租住最前一排的房源，这几栋楼房靠近街道，时有噪音污染，影响居民日常生活作息。

1.建议业主在出租房屋前，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.从小区整体来看，交通便利、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，业主也可据此适当调价。

1.小区地理位置优越，交通便捷，轨交、公交或自驾都出行方便； 2.小区房龄年限距今较长，内部设施有一定老化，影响居住适宜度。

茶陵小区周边配套完善，生活便利、医疗、教育资源较优质，小区主力购买人群是白领工作者。 1.对于年轻白领工作者，购买30㎡的一房户型房屋，因为户型建筑面积较小，总价相对低，不会有太大的经济负担，同时小区地段和品质较好，加之该小区周围商服配套齐全，交通便利，生活氛围浓厚； 2.对于有子女的家庭或经济实力较强的人群，购买54-57㎡的两房户型房屋，面积较大，居住舒适度较高，物业服务质量较高，满足家庭成员生活需求。

茶陵小区内租客较少，选择租住的主要人群为白领、精英人士，他们选择该小区的原因是： 1.小区地理位置佳，交通便捷，紧邻地铁、公交，方便上下班，可以满足租客租住的需求； 2.该小区周边配套设施完善，教育资源较为丰富，周边有日晖新村小学，南洋初级模范中学和西南位育中学等学校，租户大多为孩子上学陪读。