东陆新村七街坊解读
杨芳
2022-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有562、638路公交通往陆家嘴等繁华区域，也有1010路通往外环区域，多路公交贯通内外环
【小区户型】小区一房面积39到71，俩房57到59，三房75到78
【小区设施】小区里面有2个小公园150平米有健身设备齐全还有小区居民活动室，供小区居民娱乐使用
【生活配套】小区五莲路门出去就是融创精彩天地，还有永辉超市生活便利
不足
小区内绿化做得不够多，不利于二氧化碳的吸收和空气的净化，而且小区房龄较为老旧，基础设施方面急需修缮
王中涛
2022-06-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有562、638路公交通往陆家嘴等繁华区域，也有1010路通往外环区域，多路公交贯通内外环
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯四户，户型朝南厅朝北，都是步梯总高六楼
【生活配套】小区出门20米有融创商业广场，马路对面100米是浦兴菜市场和蒲兴医院
不足
小区竣工1995年，较老
邱清龙
2022-03-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】再东行50米到12号线杨高北路地铁站700米就是12号线杨高北路站638、562路公交线
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户一房42平方左右，两房57平方左右，三房78平方左右
【生活配套】小区五莲路门出去就是融创精彩天地，还有永辉超市生活便利
不足
小区内绿化做得不够多，不利于二氧化碳的吸收和空气的净化，而且小区房龄较为老旧，基础设施方面急需修缮
谢晨辰
2021-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口左转50米有大桥四线等多路公交站，出门左转100米有地铁12号线杨高北路站，出行便利
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户一房42平方左右，两房57平方左右，三房78平方左右
【小区设施】小区里面有2个小公园150平米有健身设备齐全还有小区居民活动室，供小区居民娱乐使用
【房屋品质】房子是97年的，老工房，品质一般，防潮隔音效果比较一般，顶楼没有阁楼，但不会漏水
不足
小区内绿化做得不够多，不利于二氧化碳的吸收和空气的净化，而且小区房龄较为老旧，基础设施方面急需修缮
刘达
2020-07-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】博兴路门北走穿过浦兴苑的小门就是12号线杨高北路地铁
【小区户型】小区一房面积39到71，俩房57到59，三房75到78。
【小区设施】小区内有花园提供居民休闲娱乐1663弄1424弄分别都有
【生活配套】小区五莲路门出去就是融创精彩天地，还有永辉超市生活便利
【房屋品质】房子是96年的，老公房相对而言还可以，每隔几年都会维护一次的
不足
小区车位相对紧张，没有电梯
陈婷
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从博兴路门向南步行20米就是大桥四线公交站。
【小区户型】小区分为1424弄及1663弄，全为多层楼栋，楼间距宽，主打户型为57平南北两房。
【小区设施】小区内部配置有文化公园，供业主茶语饭后活动。
【生活配套】紧邻融创商场，便利店，及水果店，小菜场，五金店。配套完善且成熟。
不足
该小区为老小区，车位紧张，先到先得。
胡伟
2018-07-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出门近100米12号线地铁杨高北路站，换乘一站就是6号线巨峰路始发站
【小区户型】小区都是多层总高6层楼梯房，主力面积，41平一房 58平两房 75平三房 主攻58平两房总价低
【小区设施】小区南面近50米农工商超市，西门融创精彩天地和浦兴街道医院，南门50米处凌河商业街
不足
小区都是多层楼梯房，房龄旧，小区环境一般，小区居民多，停车位不足
余家川
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以一房两房为主，一室户32平一房42平，两房58平，三房76平
【生活配套】小区西门马路对面是商业广场融创精彩天地，里面有永辉生活大型超市
不足
小区竣工1995年，较老
王耀祥
2018-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往北步行400米左右，可到12号线地铁杨高北路站，小区两个门口附近有公交638,1010，大桥四线等
【小区户型】小区分五莲路1424弄和博兴路1663弄，以一梯三户为主，少数为一梯两户。75平小三房，户型很正
【房屋品质】房子是97年的，老工房，品质一般，防潮隔音效果比较一般，顶楼没有阁楼，但不会漏水。
不足
小区房龄略老，体量大，租户比较多一些
刘春波
2017-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门562 638大桥四线通往内环;西门1010通往长岛路;北门80米有12号线杨高北路地铁.
【小区户型】小区一梯两户和四户，全部朝南，面积是30平，42平，58平，73平的四种户型，
58平的通风比较差
【其他描述】离地铁近上班方便，周边商场，超市，健身房。出行很方便，小区西面为张扬北
路，东面为杨高北路。
【小区设施】小区现在有车位700多个，车位充足。停车费100元每月。小区内有公园，娱乐设施，提供老人小孩生活便利
不足
小区全部多层六楼，房龄较老，小区环境老化， 没有电梯 小区环境一般，停车位置晚上紧张
梁潮
2018-08-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】博兴路出口150米就是12号线杨高北路地铁站，500米就是6号线直达。并有多路公交分布。
【小区户型】小区内都是六楼的多层，多为一梯两户，主要成交户型为57平的两房
不足
小区为95、96年动迁安置房，比较老旧，租客较多
朴浩楠
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出大门600米就是12号线杨高北路地铁站，门口多条公交。
【小区户型】总高6楼，没有电梯，一梯两户，一梯三户。57平的两房，42平一房，75平三房。
不足
小区房龄老旧，租客较多，车位不充足。
刘颖
2017-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北门80米是杨高北路站，下一站巨峰路站可城6号线到上海火车站为8站
【小区户型】一梯两户、四户、三户的，户型有一房、两房三房。一房39到41，2房57到59三房75到78，
【小区设施】小区车位充足、小区内有公园，小区中心有一个60平方的绿地，旁边有健身设施
不足
房龄太老，户型比较差，这个小区的车辆的进入不太方便，这边车辆出去要绕很远的。
宋兆捷
2022-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口左转50米有大桥四线等多路公交站，出门左转100米有地铁12号线杨高北路站，出行便利
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户一房42平方左右，两房57平方左右，三房78平方左右
【生活配套】小区东门步行100米是原凌河菜场，西门是新建的商业配套《融创精彩天地》，浦兴地段医院
【房屋品质】房子是97年的，老工房，品2质一般，防潮隔音效果比较一般，顶楼没有阁楼，但不会漏水
不足
小区97年的房子，偏老配套不成熟，没有电梯，年纪大的人爬楼不方便
柴晋杰
2022-03-05
特色
【轨道交通】再东行50米到12号线杨高北路地铁站700米就是12号线杨高北路站638、562路公交线
【小区户型】多层楼梯房总高6楼，面积：一房41.6平米，两房75平米，三房75平米，主力面积：一房41.6平米
【其他描述】小区因为离12号线杨高北路地铁站很近，而且户型比较多，价格便宜，所以很多人愿意在这个小区定居
【生活配套】小区右转100米到融创精彩商场，出门左转100米有社区医院，周边自营商业配套成熟
【房屋品质】房子是97年的，老工房，品2质一般，防潮隔音效果比较一般，顶楼没有阁楼，但不会漏水
不足
小区车位相对紧张，没有电梯
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口左转50米有大桥四线等多路公交站，出门左转100米有地铁12号线杨高北路站，出行便利
【小区户型】小区户型分为南北和双南户型，其中以67平的双南两房为主力户型楼间距安置比较合理，不会影响采光
【小区设施】小区内有花园提供居民休闲娱乐1663弄1424弄分别都有
【生活配套】小区出门20米有融创商业广场，马路对面100米是浦兴菜市场和蒲兴医院
不足
小区竣工1995年，较老
张利东
2022-01-02
特色
【轨道交通】东门562 638大桥四线 通往内环 西门50米处1010通往长岛路 北门80米12号杨高北路
【小区户型】多层楼梯房总高6楼，面积：一房41.6平米，两房75平米，三房75平米，主力面积：一房41.6平米
【生活配套】小区五莲路门出去就是融创精彩天地，还有永辉超市生活便利
【房屋品质】房子是97年的，老工房，品2质一般，防潮隔音效果比较一般，顶楼没有阁楼，但不会漏水
不足
老小区，没有修建地下停车场，停车位不足
束双琪
2022-01-02
特色
【轨道交通】博兴路门北走穿过浦兴苑的小门就是12号线杨高北路地铁
【小区户型】小区户型分为南北和双南户型，其中以67平的双南两房为主力户型楼间距安置比较合理，不会影响采光
【小区设施】小区里面有2个小公园150平米有健身设备齐全还有小区居民活动室，供小区居民娱乐使用
【生活配套】小区出门20米有融创商业广场，马路对面100米是浦兴菜市场和蒲兴医院
不足
老小区，没有修建地下停车场，停车位不足
成尔东
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区到12号线杨高北路站700米，门口有公交站点，出行非常方便
【小区户型】小区基本是一梯两户和三户的，一梯两户的是三房，一梯两户两边是两房，中间是一房；都是步梯，总高6楼
【小区设施】小区中心有棵古杏树，是受保护的，围绕古树有健身设施，绿化，凉亭，是居民健身，休闲好去处
【生活配套】小区毗邻融创精彩新天地，50米距离，里面集商场，餐馆，娱乐一体的大型商业广场，人流量大，热闹
【居民素质】小区都是动迁房，现在里面大部分业主都换房了，现在小区居民偏年轻化，居民素质都很高
不足
老小区，没有修建地下停车场，停车位不足
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】北门80米是杨高北路站，下一站巨峰路站可城6号线到上海火车站为8站
【小区户型】小区以一房两房为主，一室户32平一房42平，两房58平，三房76平
【生活配套】小区右转100米到融创精彩商场，出门左转100米有社区医院，周边自营商业配套成熟
不足
小区车位相对紧张，没有电梯
